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10 T5 à louer en colocation à Mérignac (33)

Appartement 5 pièces 90 m²
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 93 m²
585 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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585 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 93 m²
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Belle colocation meublée Mérignac centre-ville
575 € Particulier
Colocation T5 Mérignac (33) 2 pièces
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 85 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
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888 offres d'emploi à Mérignac
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Appartement 5 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 10 m²
595 € Particulier 60 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 10 m²
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Appartement 5 pièces 82 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 82 m²
Properstar
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COLOCATION COMPOSTELLE
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 77 m²
à 5 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Location Appartement 5 pièces
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Mérignac
LeSiteImmo
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1 090 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T5 Le Bouscat (33) 5 pièces 70 m²
à 7 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
coloc neuve 98m² talence avec clim
625 € Particulier
Colocation T5 Talence (33) 4 pièces
à 8 km de Mérignac
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Coloc neuve 98m² Talence — dès 625 CC
625 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
2 560 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 370 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 67.62 m2
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 8 km de Mérignac
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T5
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Colocation 5 chambres
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Colocation apt avec jardin bdx cauderan
590 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Propose colocation appartement 80m²
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée équipée 5 chambres
630 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 131 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
Properstar
T5 - Barrière Saint-Genès
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 12 m²
598 € Particulier 50 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 12 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bègles (33) 5 pièces 70 m²
à 11 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Colocation all Inclusive T5 Cenon
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Mérignac
leboncoin
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Colocation - Appartement rénové de 169m² équipé
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T5 Cognac (16) 6 pièces 169 m²
à 100 km de Mérignac
leboncoin
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Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Éducation à Mérignac

Mérignac compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mérignac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 217 – 4 322 €/m² · 719 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 262 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 683 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 051 €/m² —
Annonces actives 1 176
Nouvelles sur 30 j 417
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Mérignac
28 annonces
Colocation Appartement Pessac
11 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Talence
16 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
62 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Gradignan
5 annonces
Colocation Appartement Bègles
4 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
1 annonces
Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Lormont
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces
Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac
1 annonces
Colocation Appartement Gond-Pontouvre
1 annonces
Colocation Appartement Rochefort
1 annonces
Colocation Appartement Dax
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.