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Tous les T5 à louer en colocation à Talence (33)

coloc neuve 98m² talence avec clim
625 € Particulier
Colocation T5 Talence (33) 4 pièces
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 85 m²
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Coloc neuve 98m² Talence — dès 625 CC
625 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
2 560 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 87 m²
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 70 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bègles (33) 5 pièces 70 m²
à 3 km de Talence
Properstar
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 370 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Talence
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 67.62 m2
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 5 km de Talence
L'Adresse
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Appartement T5
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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Colocation 5 chambres
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 99 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Colocation apt avec jardin bdx cauderan
590 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Propose colocation appartement 80m²
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Colocation meublée équipée 5 chambres
630 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 131 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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T5 - Barrière Saint-Genès
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 12 m²
598 € Particulier 50 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 12 m²
à 5 km de Talence
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1 090 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T5 Le Bouscat (33) 5 pièces 70 m²
à 7 km de Talence
bien'ici
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COLOCATION COMPOSTELLE
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 77 m²
à 7 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Talence
SeLoger
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Location Appartement 5 pièces
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 90 m²
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Talence
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Appartement 5 pièces 93 m²
585 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Talence
leboncoin
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585 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Talence
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Belle colocation meublée Mérignac centre-ville
575 € Particulier
Colocation T5 Mérignac (33) 2 pièces
à 8 km de Talence
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Talence
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Talence
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Appartement 5 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Talence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Talence
Properstar
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Appartement 5 pièces 10 m²
595 € Particulier 60 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 10 m²
à 8 km de Talence
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Appartement 5 pièces 82 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Talence
Properstar
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Colocation all Inclusive T5 Cenon
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Talence
leboncoin
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Colocation - Appartement rénové de 169m² équipé
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T5 Cognac (16) 6 pièces 169 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Talence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 338 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 1 059 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 771 équipements BPE

Éducation à Talence

Talence compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Talence

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 5 spécialistes, 887 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Talence

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Pessac, Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Talence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 502 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 466 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 358 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 319 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 236 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Talence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 567 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Talence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
4 056 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 464 – 4 789 €/m² · 405 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 28 €/m²/mois · 263 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 971 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 4 329 €/m² —
Annonces actives 829
Nouvelles sur 30 j 281
-1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Talence
16 annonces
Colocation Appartement Bègles
4 annonces
Colocation Appartement Gradignan
5 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
1 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
62 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Pessac
11 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Mérignac
28 annonces
Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Lormont
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces
Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac
1 annonces
Colocation Appartement Gond-Pontouvre
1 annonces
Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour
1 annonces
Colocation Appartement Dax
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.