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352 annonces immobilières entre particuliers à Angoulême (16)

Maison 40m² Quartier St Cybard
600 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 45 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
375 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 30 m²
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Loue garage
60 € Particulier
Location Garage Angoulême (16)
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T2 meublé ( PMR possible ) 40 m² refait à neuf - Victor Hugo - Angoulême - 680 CC
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 à louer
525 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
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T2 bis, rue Elie Vinet, 380 CC
380 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 20 m²
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809 offres d'emploi à Angoulême
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Studio 16m2, rue Elie Vinet, 320 CC
320 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 16 m²
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Garage à louer
80 € Particulier
Location Garage Angoulême (16)
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Appart F3 Clair Angoulême
695 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 59 m²
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Maison 8 pièces 166 m²
530 500 € Particulier 3 196 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 8 pièces 166 m²
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1 966 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Angoulême - maison t3 de 73 m² avec jardin et parking privé
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
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Maison de ville 160m2, 4 chambres, quartier Victor Hugo, dispo 1er Février 2027
1 350 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 5 pièces 160 m²
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Appartement T3 plateau
790 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Angoulême (16) 3 pièces 80 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 2 pièces 36 m²
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Charmant triplex avec patio arboré
700 € Particulier 16 €/m²
Location Triplex Angoulême (16) 2 pièces 45 m²
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T3 bis + garage lumineux, rénové proche Chanzy
710 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 4 pièces 70 m²
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Logement 100M²- Quartier Victor Hugo, Angoulême
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
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Chambres étudiantes meublées - 380 à 410 - Angoulême Victor Hugo
395 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
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Appartement meublé 3 pièces 52m2
620 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 52 m²
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Apparemment T2
500 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 30 m²
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Maison de ville refaite a neuf 40 m² proche centre ville
600 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 2 pièces 39 m²
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Angoulême Minage garage 45 m² rue Jean Guérin
130 € Particulier
Location Garage Angoulême (16)
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A louer T2 meublé étudiant
687 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
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Colocation Prenium - 2 chambres disponibles
455 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Angoulême (16) 5 pièces 130 m²
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À louer Maison T3 quartier Victor Hugo
700 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 98 m²
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Studio meublé centre ville
430 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 16 m²
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Joli T3 meublé avec un extérieur
660 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
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Studio meublé Cocooning- Angoulême centre ville
500 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
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T2 meublé INDUSTRIEL - Angoulême centre ville
545 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 32 m²
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T2 meublé - Rue piétonne- Angoulême centre ville
685 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 45 m²
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Au coeur du Plateau
488 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 6 pièces 170 m²
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Studio Angoulême centre
335 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 15 pièces 15 m²
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Studio à louer
310 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 17 m²
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A louer Angoulême centre
725 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 60 m²
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Studio angouleme
260 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 2 pièces 15 m²
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Studio angouleme
480 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 30 m²
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Maison individuelle
670 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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T1 quartier La Bussatte
375 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 19 m²
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6 studios à vendre
229 000 € Particulier 2 082 €/m²
Vente Studio Angoulême (16) 6 pièces 110 m²
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Garage quartier Victor Hugo
70 € Particulier 5 €/m²
Location Garage Angoulême (16) 15 m²
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
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Appartement Location Angoulême 2p 50m² 530€
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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Loft climatisé grand confort
740 € Particulier 8 €/m²
Location Loft Angoulême (16) 3 pièces 90 m²
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Maison de ville F3 Bis, garage et jardin - Quartier L'houmeau / Gare
795 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 90 m²
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T2 meublé Champ de Mars
630 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 52 m²
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Colocation - TOUTES CHARGES COMPRISES
390 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 5 pièces 100 m²
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Studio meublé
70 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Studio Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
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Maison 110m2 proche centre ville
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 5 pièces 110 m²
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Maison meublée 2 chambres avec jardin - Angoulême - disponible jusqu'au 31 mai 2027
890 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 60 m²
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Location t3
770 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 99 m²
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Appartement près du centre Angoulême
600 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 63 m²
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Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
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Maison T3 - 59 m² - Jardin - Angoulême / secteur CH Girac
735 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Angoulême (16) 3 pièces 59 m²
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T2 Meublé Champ de Mars
585 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 45 m²
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STUDIO 23m2
330 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 23 m²
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À louer T2 50 m2 très lumineux
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 55 m²
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Colocation premium centre ville avec jardin
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 7 pièces 160 m²
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Garage à Louer
80 € Particulier
Location Garage Angoulême (16)
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Studio meublé quartier st gelais
630 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 23 m²
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Location meublée 32m2
450 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 32 m²
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Loue maison Angoulême (Victor Hugo)
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Angoulême (16) 7 pièces 115 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement duplex
90 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
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Maison individuelle proche centre ville avec terrasse et jardin
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Angoulême (16) 4 pièces 110 m²
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Appartement 9 m²
390 € Particulier 43 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 9 m²
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T3 refait récemment au centre-ville
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
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Coloc' chambre à visiter
390 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 4 pièces 110 m²
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Studio etudiant angouleme
360 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 17 m²
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Sous location vielle ville
380 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 5 pièces 145 m²
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Appartement T3 Bis, Angoulême Sud
716 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 84 m²
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A saisir Apt étudiant 27 m2 pour 400
400 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 27 m²
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Chambres meublé
490 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 8 pièces 210 m²
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Grand T2 meublé Saint-Cybard — 580 / mois
615 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 39 m²
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Studio meublé d‘environ 30 m2 situé au deuxième et dernier étage au quartier La Bussate Victor Hugo
490 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 30 m²
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Studio 24m² Angoulême centre
52 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Studio Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
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Maison meublée 40 m2 centre ville Angoulême
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 2 pièces 40 m²
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T4 de 65 m2 rénové à neuf, traversant, quartier Gare, parking et cave inclus
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 5 pièces 65 m²
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Chambre spacieuse de 21m2 au dernier étage
500 € Particulier
Colocation Chambre Angoulême (16) 5 pièces
SpareRoom
Grand T1Bis MEUBLE de 48m2
65 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente T1 bis Angoulême (16) 1 pièces 48 m²
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Colocation meublée - chambre avec salle de bain privative - Angoulême
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 6 pièces 140 m²
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Appartement Location Angoulême 1p 35m² 650€
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 1 pièces 35 m²
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Chambre Colocation Angoulême 490€
490 € Particulier
Colocation Chambre Angoulême (16)
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76m2 - 3 chambres - proche centre ville
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 76 m²
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Maison individuelle
700 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 4 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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Maison 4 pièces 70 m²
790 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Studio dans residence calme
430 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 25 m²
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Location appartement t2 angouleme proche gare
592 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 51 m²
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Maisonnette T1 bis 28 m2
410 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 28 m²
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Maison Angoulême Centre ville
1 251 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 4 pièces 160 m²
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Location studio
470 € Particulier
Location Studio Angoulême (16)
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Chambre dans colocation à 2 pas de l'école 42
420 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 4 pièces 100 m²
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ANGOULEME L'HOUMEAU- 130 m²-Séjour 60 m²- 3 chambres+mezzanine-piscine
960 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 130 m²
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Chambre à louer
520 € Particulier 5 €/m²
Location Chambre Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 60 m2
124 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 4 pièces 60 m²
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ANGOULEME PLATEAU SUPERBE APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 88 m²
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Très bel Appartement
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 88 m²
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Cadre de vie

Vivre à Angoulême

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 908 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 277 équipements BPE

Santé à Angoulême

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 578 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Angoulême

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême.

Sécurité à Angoulême

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 776 (18,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 677 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 428 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 333 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Angoulême

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 823 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Angoulême : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
1 793 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 475 – 2 128 €/m² · 420 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 370 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 790 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 1 815 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 899
Nouvelles sur 30 j 317
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Cognac
130 annonces
entre particuliers Saint-Jean-d'Angély
51 annonces
entre particuliers Saintes
137 annonces
entre particuliers Périgueux
239 annonces
entre particuliers Libourne
127 annonces
entre particuliers Limoges
537 annonces
entre particuliers Niort
315 annonces
entre particuliers Royan
132 annonces
entre particuliers Bergerac
158 annonces
entre particuliers Rochefort
110 annonces
entre particuliers Lormont
83 annonces
entre particuliers Cenon
92 annonces
entre particuliers Bruges
53 annonces
entre particuliers Le Bouscat
94 annonces
entre particuliers Bordeaux
1876 annonces
entre particuliers Eysines
59 annonces
entre particuliers Poitiers
345 annonces
entre particuliers Bègles
101 annonces
entre particuliers Talence
232 annonces
entre particuliers Mérignac
367 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Angoulême

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.