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109 annonces immobilières entre particuliers à Gap (05)

Studio meublé Quartier Sud
410 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 30 m²
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Rare à Gap - Maison familiale 4 chambres avec jardin, centre à pied
455 000 € Particulier 3 792 €/m²
Vente Maison individuelle Gap (05) 5 pièces 120 m²
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Petite villa cosy en centre-ville
800 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Gap (05) 2 pièces 45 m²
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Grand appartement type 3
232 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 88 m²
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Appartement Location Gap 1p 27m² 450€
450 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 27 m²
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T2 + Terr 695, eau froide, chaude et chauff inclus
695 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 28 m²
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Maison Location Gap 6p 92m² 1130€
1 130 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Gap (05) 6 pièces 92 m²
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Loue Grand garage fermé 25 m² avec stockage Gap Sud
123 € Particulier
Location Garage Gap (05)
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Charmant T1 Bis meublé Gap quartier sud
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Gap (05) 1 pièces 27 m²
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Appartement Location Gap 1p 29m² 400€
400 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 29 m²
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Location meublée
590 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Gap (05) 2 pièces 31 m²
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T3 Gap au calme
259 000 € Particulier 3 985 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 65 m²
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T4 92m² - Gap Centre - 3 chambres - 5e étage ascenseur - Balcon & Vue dégagée - Direct propriétaire
185 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 92 m²
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Appartement T2
670 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 42 m²
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Vend appartement T4
335 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 105 m²
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Garage motos partagé
50 € Particulier
Location Parking moto Gap (05)
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Maison contemporaine 130 m² - Vue panoramique - Gap, Sainte-Marguerite
540 000 € Particulier 4 154 €/m²
Vente Maison individuelle Gap (05) 4 pièces 130 m²
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A louer T4 82 m² avec balcon, cave et vue dégagée
1 020 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Gap (05) 4 pièces 82 m²
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Appartement Location Gap 1p 18m² 560€
560 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 18 m²
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Studio meublé/ T2 proche hôpital
570 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Gap (05) 2 pièces 27 m²
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Appartement vue dégagée Gap 05
170 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 78 m²
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Apparemment idéal calme proche Cv
230 000 € Particulier 2 805 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 82 m²
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Place de parking Gap Sud
10 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Gap (05)
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Place de parking aérienne, centre-ville
55 € Particulier
Location Parking extérieur Gap (05)
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Studio
530 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 25 m²
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À louer Appartement duplex T2
600 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Gap (05) 2 pièces 30 m²
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À louer T2
530 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 25 m²
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Maison individuelle avec vue exceptionnelle
379 000 € Particulier 3 752 €/m²
Vente Maison individuelle Gap (05) 4 pièces 101 m²
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Villa plain-pied gap sud
550 000 € Particulier 4 911 €/m²
Vente Maison plain-pied Gap (05) 6 pièces 112 m²
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Garage / Box
90 € Particulier 6 €/m²
Location Garage Gap (05) 15 m²
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Appartement T3/T4 meublé GAP
1 030 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Gap (05) 4 pièces 75 m²
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Toujours Disponible Grand garage de plain pied centre ville rue du 11 novembre
160 € Particulier
Location Garage Gap (05)
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Agréable studio Centre Gap
530 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Gap (05) 1 pièces 30 m²
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Appartement de 38m2 à louer sur Gap
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 38 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Toujours disponible à la location T4 115 m2 + 50 m2 d'extérieur proximité immédiate centre ville
1 235 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gap (05) 4 pièces 117 m²
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GAP SUD APPT 80m²
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Gap (05) 3 pièces 80 m²
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Colocation en maison, 2 chambres déjà dispos et une 3ème dispo fin octobre
390 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Gap (05) 7 pièces 140 m²
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Chambre chez l'habitant Gap
360 € Particulier
Location Chambre Gap (05) 2 pièces
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Vend T2 duplex meublé. Rue carnot
80 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 2 pièces 33 m²
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T2 centre-ville Gap libre immédiatement
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 38 m²
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Gap centre-ville - T2 entièrement rénové
149 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T2 Gap (05) 2 pièces 48 m²
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T3 + garage et parking
978 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Gap (05) 3 pièces 64 m²
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Garage 30 m2
35 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Gap (05)
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Appartement Coeur de Ville 4 pièces
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Gap (05) 4 pièces 86 m²
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T3 66m2 Lumineux avec Balcon- Meublé- Rénové - Gap
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gap (05) 3 pièces 66 m²
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T2 centre historique Gap
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 45 m²
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Stationnement Vente Gap 21000€
21 000 € Particulier
Vente Garage Gap (05)
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Appartement F5
180 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T5 Gap (05) 5 pièces 108 m²
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Colocation - 2 chambres dans un T3 meublé entièrement rénové en 2025 - Balcons - Disponible immédiat
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Gap (05) 3 pièces 70 m²
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Box/garage moto
50 € Particulier 1 €/m²
Location Parking moto Gap (05) 100 m²
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Maison T3 rénovée, terrasse arborée +garage/atelier 52m2
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison de ville Gap (05) 3 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 28m2 avec Balcon et cave
95 000 € Particulier 3 393 €/m²
Vente Studio Gap (05) 1 pièces 28 m²
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Maison TBE 5 pièces vue panoramique Tokoro au calme
390 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gap (05) 5 pièces 132 m²
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T3 rénové 55 m² - Gap centre - Vue montagnes (Ceuse) - Sud - Grand garage
159 000 € Particulier 2 891 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 55 m²
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Appartement T2
127 900 € Particulier 2 780 €/m²
Vente T2 Gap (05) 2 pièces 46 m²
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Appartement T4
340 000 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 98 m²
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Appartement T4 lumineux Gap Sud
162 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 84 m²
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Appartement 6 pièces 159 m²
357 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 6 pièces 159 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
153 000 € Particulier 2 782 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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T2 bis 55 m² rénové + cave - pièce professionnelle - Gap
149 500 € Particulier 2 718 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 2 pièces 55 m²
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Appartement T4 de 105 m2, très proche centre ville
249 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 105 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
175 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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T3 meublé 66 m² avec terrasse et jardin - Gap Sud / Basse Tourronde
885 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Gap (05) 3 pièces 66 m²
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Appartement T2 de 35 m² vendu loué - Jardin & parking couvert - Les Eyssagnières
139 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T2 Gap (05) 2 pièces 35 m²
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Villa mitoyenne recente
1 230 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Gap (05) 4 pièces 95 m²
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Place de parking sécurisé
6 890 € Particulier
Vente Parking intérieur Gap (05)
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T3 au dernier étage dans résidence sécurisée
135 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 77 m²
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Chambre calme chez l'habitant
360 € Particulier
Location Chambre Gap (05) 3 pièces
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Location appartement meublé
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 34 m²
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Agréable studio Centre ville au 2ème étage d'une résidence
80 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Studio Gap (05) 1 pièces 24 m²
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T4 85m2 gap
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Gap (05) 4 pièces 85 m²
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Appartement gap sud 78 m2
150 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
314 400 € Particulier 3 052 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 103 m²
PAP
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Location garage / box / garde meubles à Gap centre ville
100 € Particulier 9 €/m²
Location Garage Gap (05) 11 m²
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Chambre étudiant à louer
375 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Gap (05) 80 m²
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Appartement T2 - 53 m2
748 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 54 m²
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chambre étudiant
375 € Particulier
Colocation Chambre Gap (05) 1 pièces
Top Annonces
Top Annonces
T2 centre-ville, Gap
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gap (05) 2 pièces 38 m²
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Maison 5 pièces 140 m²
480 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
Maison avec fort potentiel, dépendance à rénover, garage et terrain de plus de 6000 m2
490 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente Maison de village Gap (05) 4 pièces 90 m²
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Maison mitoyenne récente T4 - 91 m² - Quartier Chabanas - Gap
330 000 € Particulier 3 626 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gap (05) 4 pièces 91 m²
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Appartement Duplex 74 m2 Centre ville Gap
167 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 2 pièces 74 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement - T4 - 89 M2- Étage 7/8 Gap centre-ville à pieds
225 000 € Particulier 2 528 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 89 m²
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Bâtiment maison
115 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Maison individuelle Gap (05) 6 pièces 140 m²
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Appartement T3 68 m² refait à neuf
175 000 € Particulier 2 574 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 68 m²
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A vendre grand volume atypique
250 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T5 Gap (05) 5 pièces 95 m²
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Vente appartement T2 54m2 centre ville Gap
135 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Gap (05) 2 pièces 54 m²
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Vente appartement à Gap
397 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 6 pièces 173 m²
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Duplex en centre ville
178 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 3 pièces 70 m²
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Appartement T3 de 60,71 m² avec garage
155 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 60 m²
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Vends appartement duplex T3
149 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 appartement + Garage + Cave
165 000 € Particulier 2 845 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 58 m²
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Appartement duplex,
238 000 € Particulier 3 216 €/m²
Vente Duplex Gap (05) 74 m²
Top Annonces
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Maison Gap Sud
525 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Gap (05) 5 pièces 150 m²
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Appartement T4 centre ville
185 000 € Particulier 2 256 €/m²
Vente T4 Gap (05) 4 pièces 82 m²
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Très joli appartement T3 85m2
260 000 € Particulier 3 059 €/m²
Vente T3 Gap (05) 3 pièces 85 m²
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Éducation à Gap

Gap compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Gap : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 778 €/m² +2.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 354 – 3 419 €/m² · 318 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 76 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 632 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 359 €/m² —
Annonces actives 400
Nouvelles sur 30 j 143
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Digne-les-Bains
102 annonces
entre particuliers Échirolles
114 annonces
entre particuliers Saint-Martin-d'Hères
156 annonces
entre particuliers Grenoble
1241 annonces
entre particuliers Meylan
57 annonces
entre particuliers Fontaine
64 annonces
entre particuliers Manosque
117 annonces
entre particuliers Gréoux-les-Bains
61 annonces
entre particuliers Carpentras
72 annonces
entre particuliers Romans-sur-Isère
132 annonces
entre particuliers Voiron
72 annonces
entre particuliers Valence
293 annonces
entre particuliers Bourg-lès-Valence
53 annonces
entre particuliers Montélimar
172 annonces
entre particuliers Orange
69 annonces
entre particuliers Chambéry
253 annonces
entre particuliers Cavaillon
54 annonces
entre particuliers Privas
51 annonces
entre particuliers Draguignan
134 annonces
entre particuliers Avignon
748 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Gap

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.