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634 annonces immobilières entre particuliers au Mans (72)

Appartement T4 de 78 m2
129 500 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
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Chambre meublée dans colocation
390 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 5 pièces 82 m²
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Appartement le Mans
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 60 m²
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Location place de parking sécurisée
80 € Particulier
Location Parking intérieur Le Mans (72)
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Appartement meublé 71 m2 hypocentre
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 71 m²
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APPARTEMENT T2 - Meublé Tout Équipé
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
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1 289 offres d'emploi à Le Mans
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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Location de chambre étudiants
290 € Particulier
Location Chambre Le Mans (72) 1 pièces
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A louer jolie mancelle t3 quartier jaures
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 68 m²
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T1 bis 30m²
575 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 1 pièces 30 m²
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Appartement meublé, 2 pièces, 44m2, gare Leclerc, 640 euros/mois CC
640 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
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Deux chambres avec espaces communs ideal étudiants ou travailleurs ponctuels
290 € Particulier 6 €/m²
Location Souplex Le Mans (72) 4 pièces 50 m²
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680 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 63 m²
Ouest France
Ouest France
Charmante petite maison quartier Claircigny
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
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Place moto en garage fermé - Le Mans Gare Nord - 59 /mois
59 € Particulier
Location Parking moto Le Mans (72)
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Appartement T2 Vieux Mans
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
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Studio gare
63 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Studio Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
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Location maison T3 Le Mans - Chasse Royale
680 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 3 pièces 65 m²
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Grand T2 traversant balcon terrasse hypercentre
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 3 pièces 41 m²
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Colocation Etudiante rénovée - quartier gare sud - chambres disponibles
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 5 pièces 85 m²
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Chambre en colocation
405 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 6 pièces 105 m²
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Maison au centre ville du Mans, 80m2 dans une allée au calme
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Maison de ville Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
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Parking sécurisé rue nationale
57 € Particulier
Vente Garage Le Mans (72)
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Maison 5 pièces 92m² avec Jardin & Garage - Quartier Prémartine
1 280 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
470 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 33 m²
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Loue appartement meublé 65m² co-location possible pour 2 personnes Le Mans
425 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
Gens de confiance
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Loue une chambre dans un grand appartement
375 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 5 pièces 104 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² 390
390 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
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Studio Le Mans Sud
400 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 16 m²
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T2, Le Mans Université calme 34m2 terrasse parking
620 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
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T3 meublé Bail mobilité Prémartine/Jardin des plantes
820 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 58 m²
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Colocation le mans quartier bollee
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T3 Le Mans (72) 5 pièces 100 m²
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Appartement 52m2 Rue Chanzy
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 52 m²
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Colocation clef en main
410 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
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Chambre chez l'habitant pour Étudiant(e) proche gare et tramway
340 € Particulier 4 €/m²
Location Chambre Le Mans (72) 5 pièces 85 m²
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Chambre en colocation 370 TCC
370 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 6 pièces 92 m²
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Garage à Pontlieue
72 € Particulier
Vente Garage Le Mans (72)
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Meuble en résidence quartier heuze
460 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 33 m²
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T2 meublé dernier étage (ascenseur / parking)
580 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 41 m²
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Bel Appartement meublé - 68m2
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 68 m²
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APPARTEMENT A 3mn DE LA GARE: 3 PIECES - 74m2
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 74 m²
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Grande cave saine à louer
40 € Particulier 2 €/m²
Location Cave Le Mans (72) 20 m²
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T3 meublé refait à neuf
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 60 m²
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Maison Cité des Pins maxi Avril 2027
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
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À Louer - Appartement T2 au Mans (quartier des Maillets) - Vue dégagée✨
665 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 centre-ville
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
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Studio meublé Université pour étudiant
450 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 18 m²
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Location T2 Le Mans proche jardin des plantes
485 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 36 m²
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Studio meuble vieux mans 440
440 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 24 m²
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T2 proche hopital et universite
90 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 36 m²
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Mancelle 3 chambres proche gare
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Mans (72) 4 pièces 84 m²
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STUDIO MEUBLE 20M2 3° étage RESIDENCE ST DAMIEN LE MANS - ACCES TRAM - PARKING
410 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 2 pièces 20 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T3 Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
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T2 hypercentre le mans
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 47 m²
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Locataire disponible
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 72 m²
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T2 meublé au coeur du vieux mans
550 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 25 m²
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Maison individuelle quartier résidentiel le villaret
265 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Maison individuelle Le Mans (72) 6 pièces 123 m²
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T3 meublé centre ville Le Mans - 3eme etage
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
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T1bis Meublé proche Gare et Tram
486 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 2 pièces 33 m²
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450 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Le Mans (72) 1 pièces 21 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
320 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
PAP
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colocation meublée à le mans
320 € Particulier
Colocation T4 Le Mans (72) 3 pièces
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Colocation 3 chambres Neuf/ Centre ville
470 € Particulier
Colocation Chambre Le Mans (72) 3 pièces
SpareRoom
Box de stockage
15 500 € Particulier
Vente Box Le Mans (72)
PAP
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295 000 € Particulier 1 903 €/m²
Vente Maison individuelle Le Mans (72) 7 pièces 155 m²
Ouest France
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Appartement 56m2 quartier Saint Pavin
680 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 56 m²
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Appart t3 chasse royale
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 69 m²
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Appartement en meublé
470 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 30 m²
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Chambre meublée
360 € Particulier
Location Chambre Le Mans (72) 1 pièces
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Mancelle proche gare
215 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 79 m²
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Maison à louer - bail étudiant ou mobilité - colocation possible
920 € Particulier 13 €/m²
Colocation Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
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📍 Studio meublé de 28m² avec mezzanine - Proche gare et centre-ville
570 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 28 m²
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Mancelle rénovée 2 chambres - Le Mans Gare Sud - 795 (sans cours, ni jardin)
795 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 3 pièces 65 m²
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Location 2 pièces
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
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T2 meublé quartier hôpital université
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
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A louer t2 meuble rdc
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 3 pièces 52 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
445 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Le Mans (72) 5 pièces 80 m²
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Studio 23m2 le mans université
50 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Studio Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
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Maison au goût du jour proche commodités
160 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 66 m²
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Appartement 1 pièce 11 m²
320 € Particulier 29 €/m²
Vente Studio Le Mans (72) 1 pièces 11 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² - Quartier Batignolles
735 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
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A louer Studio 33m2
450 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
520 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Le Mans (72) 1 pièces 21 m²
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Garage ouvert dans cour privée
70 € Particulier
Location Parking intérieur Le Mans (72)
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Appartement 3 pièces 57 m²
775 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 57 m²
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Appartement T2 de 43 m² - Le Mans hyper-centre
103 075 € Particulier 3 221 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
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Location T3
780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Mans (72) 3 pièces 57 m²
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A vendre appartement T3 occupé
110 000 € Particulier 1 774 €/m²
Vente T3 Le Mans (72) 3 pièces 62 m²
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Location maison de ville Le Mans
1 010 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 5 pièces 89 m²
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À louer : appartement meublé de 45 m² - Boulevard Émile Zola, Le Mans
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 3 pièces 45 m²
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🏠 Maison de ville meublée - Secteur Université - Jardin & Garage
500 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 57 m²
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Appartement T2, 42 m² rénové à neuf avec terrasse - Centre-ville du Mans
640 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
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Chambre Meublée Le Mans Jaurès
310 € Particulier 17 €/m²
Location Chambre Le Mans (72) 1 pièces 18 m²
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A vendre T2 de 41,62 m² rénové - Charme de l'ancien - Le Mans, rue Sieyès
120 000 € Particulier 2 927 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 42m2
99 900 € Particulier 2 379 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
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Maison meublée 3 pièces avec garage
1 015 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Le Mans (72) 3 pièces 70 m²
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Appartement de 36m2 à louer sur Le Mans
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 36 m²
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Cadre de vie

Vivre à Le Mans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 249 habitants (2023)
Établissements 146 écoles, collèges, lycées
Santé 2 375 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 057 équipements BPE

Éducation à Le Mans

Le Mans compte 146 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :36 écoles maternelles, 51 écoles élémentaires.

Santé à Le Mans

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 42 spécialistes, 1769 dentistes, 162 sage-femmes.

Transports à Le Mans

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Mans, Le Mans Hôpital Université.

Sécurité à Le Mans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 456 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 396 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 954 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 723 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 722 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Mans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :746 commerces, 1 904 services aux particuliers, 345 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Mans : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 130 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 783 – 2 517 €/m² · 928 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 698 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 049 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 186 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 820
Nouvelles sur 30 j 712
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers La Flèche
52 annonces
entre particuliers Alençon
76 annonces
entre particuliers Laval
200 annonces
entre particuliers Saint-Cyr-sur-Loire
51 annonces
entre particuliers Tours
688 annonces
entre particuliers Joué-lès-Tours
98 annonces
entre particuliers Angers
896 annonces
entre particuliers Saumur
98 annonces
entre particuliers Blois
178 annonces
entre particuliers Flers
51 annonces
entre particuliers Chartres
162 annonces
entre particuliers Fougères
76 annonces
entre particuliers Dreux
70 annonces
entre particuliers Orléans
489 annonces
entre particuliers Lisieux
78 annonces
entre particuliers Cholet
218 annonces
entre particuliers Châtellerault
110 annonces
entre particuliers Évreux
162 annonces
entre particuliers Bressuire
77 annonces
entre particuliers Caen
342 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Le Mans

Comment se porte le marché immobilier au Mans et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Mans est relativement accessible, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de France, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour la qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Mans pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Mans est une ville dynamique située dans la région des Pays de la Loire, connue pour son patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un centre-ville animé et de nombreux événements culturels, notamment les célèbres 24 Heures du Mans. La ville présente un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier lors de la recherche d'un logement au Mans ?

Le Mans offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les animations. Les quartiers comme Gazonfier et Prémartine sont appréciés pour leur calme et leur cadre verdoyant, attirant notamment les familles. Pour un environnement plus animé, le quartier des Maillets est prisé par les jeunes actifs. Chacun de ces quartiers a ses propres attraits en termes de services et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles au Mans pour les résidents ?

Le Mans dispose d'un excellent réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, ainsi que de centres commerciaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. La ville est également bien pourvue en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les installations sportives et culturelles, comme les salles de spectacle et les musées, sont également nombreuses.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.