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350 annonces immobilières entre particuliers à Poitiers (86)

Loue appartement meublé
600 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 38 m²
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Studio route de Gencay
84 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente Studio Poitiers (86) 1 pièces 22 m²
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Poitiers loue Appartement 2 pièces 33 M2
450 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
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Appartement quartier gibauderie poitiers
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 50 m²
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Studio à louer Poitiers
420 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 19 m²
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Poitiers Centre - Plateau 180 m² à transformer en appartement - 5 parkings
260 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Duplex Poitiers (86) 12 pièces 180 m²
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T2 meublé 50 m2 au rez-de-chaussée
520 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 50 m²
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A louer - T3 meublé 61 m² avec garage - Poitiers centre
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 61 m²
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Maison de ville Quartier St Cyprien Poitiers
860 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Poitiers (86) 4 pièces 115 m²
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Sous-location studio
420 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
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65 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Centre duplex meublé libre le 31 octobre
500 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 24 m²
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Maison T4 81 m² - 3 ch, garage, jardin - CHU
873 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Poitiers (86) 4 pièces 81 m²
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Appartement T3 à Louer à Poitiers
600 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 4 pièces 90 m²
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À louer - T3 meublé rénové de 44 m² - Poitiers - 770 CC
770 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 44 m²
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Appartement T2 proche des facultés et toutes commodités
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
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T1 libre de suite 34 m2
440 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 2 pièces 34 m²
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Appartement 4 pièces - Hyper centre de Poitiers, quartier Notre-Dame
1 080 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Poitiers (86) 4 pièces 92 m²
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T2 poitiers centre ville
830 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Poitiers (86) 2 pièces 60 m²
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Maison de ville - 3 chambres
890 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Poitiers (86) 4 pièces 85 m²
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Magnifique T3 meublé centre-ville de Poitiers
895 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Poitiers (86) 3 pièces 53 m²
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Agréable T2 rénové avec charme de l'ancien - 28 m2 - Centre ville
625 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 53m2
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 53 m²
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Studio 20m2 centre ville de Poitiers
49 600 € Particulier 2 480 €/m²
Vente Studio Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
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Location T1 bis POITIERS
440 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 25 m²
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Collocation appartement 86m2
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 4 pièces 86 m²
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Chambre chez l'habitant
490 € Particulier
Colocation Chambre Poitiers (86) 4 pièces
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Studio tout neuf charges incluses
450 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 18 m²
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Location studio 32m2 vue jardin
560 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 32 m²
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T1 meublé de 33 m² - Bail mobilité - Proche Centre Historique
860 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
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T1 spacieux près de la gare
395 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 12 m²
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Appartement T3 Chilvert
129 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Poitiers (86) 3 pièces 68 m²
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Appartement centre ville t2
140 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 42 m²
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T2 bis style Loft meublé hypercentre Poitiers
515 € Particulier 14 €/m²
Location Loft Poitiers (86) 2 pièces 36 m²
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T1 Hypercentre - 28 m²
530 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 1 pièces 28 m²
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Studio Poitiers
440 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 30 m²
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T3 meublé 58 m² Centre - Chauffage inclus - 2 chambres - Parking
749 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
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Studio ensoleillé
456 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 26 m²
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T1 Bis Poitiers centre ville/Gare
600 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 27 m²
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Appartement T2 la Gibauderie
664 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
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Location maison T4 Poitiers
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Poitiers (86) 4 pièces 85 m²
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Appartement type 2 proche CHU POITIERS
480 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 30 m²
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Chambre en colocation
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 76 m²
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Colocation maison de ville
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 4 pièces 96 m²
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Appartement meublé et loué
113 000 € Particulier 2 354 €/m²
Vente T3 Poitiers (86) 3 pièces 48 m²
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Studio meublé confortable
485 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 21 m²
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Grand studio meublé avec chauffage inclus, terrasse et parking situé Avenue du Recteur Pineau (secte
615 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 32 m²
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Place de parking - quartier Notre-Dame Poitiers
80 € Particulier
Location Parking intérieur Poitiers (86)
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Appartement 1 pièce 20 m²
435 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Colocation 4 personnes avec service de ménage
475 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 7 pièces 126 m²
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Colocation haut de gamme
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Poitiers (86) 4 pièces 70 m²
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Appartement T2 meublé location
800 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
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Meublé spacieux et lumineux (La Gibauderie).
475 € Particulier
Colocation T3 Poitiers (86) 3 pièces
SpareRoom
Colocation Gibauderie
440 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 4 pièces 70 m²
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T3 meublé 62m² - proche Lycée St jacques de compostelle, CHU et université
490 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
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T4 CVNOTRE DAME) avec parking ( 1100 euros par mois TTES charges comprise (chauffage eau etc)
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 74 m²
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Garage a louer poitiers
90 € Particulier
Location Garage Poitiers (86)
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Location studio 25m² Rue du Fbg du Pon-Neuf
450 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 25 m²
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Maison atypique Calme HYPER CENTRE & Parking
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Poitiers (86) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 chambres
475 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
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Plateau de 80m2 de 2 log en T2 HYPER CENTRE
208 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Poitiers (86) 2 pièces 80 m²
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Places de parking ciel ouvert Poitiers.
13 500 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Parking extérieur Poitiers (86) 12 m²
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T3 Individuel ou en Co Loc Hyper Centre ttes charges incluses
895 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
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Sympathique T2 meublé centre ville - 18 m2 - Rue Riffault
525 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 18 m²
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Charmant duplex meublé 2 pièces de 40 m² avec jardin - Quartier Montbernage
690 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
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T2 à louer
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 42 m²
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T2 Bis non meublé atypique Plein Coeur de ville
790 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 4 pièces 56 m²
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Loue appartement t2 meublée
790 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 3 pièces 70 m²
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Location studio t1
470 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 1 pièces 28 m²
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Appartement avenue de Nantes Poitiers
340 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 23 m²
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Place de parking
75 € Particulier
Location Parking intérieur Poitiers (86)
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POITIERS CENTRE - Charmant studio meublé de 15 m² avec balcon et vue arborée - Proche gare et centre
380 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 15 m²
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Location garage
78 € Particulier 4 €/m²
Location Garage Poitiers (86) 19 m²
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Location place de parking centre ville Poitiers
75 € Particulier
Location Parking intérieur Poitiers (86)
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T1 proximité campus
405 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 1 pièces 21 m²
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T3 lumineux et calme avec parking - Poitiers Pont-Neuf
660 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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T1 BIS 25 m² CENTRE VILLE
92 000 € Particulier 3 680 €/m²
Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 25 m²
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STUDIO de 23 m²
425 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 23 m²
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Appartement T3
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
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Maison de charme avec vue rivière, jardin arboré et terrasses - Idéalement située centre ville et ga
222 000 € Particulier 2 883 €/m²
Vente Maison de ville Poitiers (86) 4 pièces 77 m²
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2 pièces cosigne salle des bain w
500 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 2 pièces 50 m²
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Appartement T1 bis type loft
640 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 31 m²
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T2 meublé 45 m2 + parking sécurisé
495 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
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T1bis meublé 32m2 proche campus et lycées
570 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 32 m²
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Chambre meublée appart tout équipé Porte de Paris
435 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Poitiers (86) 6 pièces 120 m²
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Maison 3 pièces 63m² - Poitiers Ouest
995 € Particulier 16 €/m²
Location Maison plain-pied Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
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Garage Poitiers pour placement
17 000 € Particulier
Vente Garage Poitiers (86)
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Appartement lumineux
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
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Appartement 2 pièces
695 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
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T3 centre-ville avec terrasse et 2 parkings
870 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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à louer studio 27 m2
440 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 27 m²
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Studio Poitiers
60 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Studio Poitiers (86) 1 pièces 25 m²
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Studio hyper centre ville
570 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Poitiers (86) 1 pièces 24 m²
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Appartement Poitiers
630 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Poitiers (86) 2 pièces 41 m²
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TB Pavillon plain pied T5 Poitiers Ouest quartier Porteau
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Pavillon Poitiers (86) 5 pièces 100 m²
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COLOCATION PREMIUM - MAISON RÉNOVÉE DE 186 m² - À 350 M DU CHU DE POITIERS - 6 CHAMBRES
550 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Poitiers (86) 8 pièces 186 m²
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Loue t1 bis lumineux centre ville poitiers 450 charges comprises
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 30 m²
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65 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Poitiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 89 916 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 030 équipements BPE

Santé à Poitiers

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 30 spécialistes, 1064 dentistes, 91 sage-femmes.

Transports à Poitiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Poitiers.

Sécurité à Poitiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 291 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 212 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 599 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 527 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 484 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Poitiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :620 commerces, 1 146 services aux particuliers, 213 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Poitiers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
2 250 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 807 – 2 729 €/m² · 715 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 505 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 400 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 022 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 313
Nouvelles sur 30 j 527
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Châtellerault
129 annonces
entre particuliers Bressuire
79 annonces
entre particuliers Niort
313 annonces
entre particuliers Saumur
117 annonces
entre particuliers Joué-lès-Tours
103 annonces
entre particuliers Fontenay-le-Comte
53 annonces
entre particuliers Tours
758 annonces
entre particuliers Saint-Cyr-sur-Loire
58 annonces
entre particuliers Saint-Jean-d'Angély
52 annonces
entre particuliers Châteauroux
168 annonces
entre particuliers Limoges
546 annonces
entre particuliers Angoulême
361 annonces
entre particuliers Cholet
239 annonces
entre particuliers Cognac
131 annonces
entre particuliers Angers
905 annonces
entre particuliers Saintes
143 annonces
entre particuliers Guéret
88 annonces
entre particuliers Aytré
56 annonces
entre particuliers Rochefort
117 annonces
entre particuliers La Flèche
56 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Poitiers

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?

Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?

Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?

Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.