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170 annonces immobilières entre particuliers à Châteauroux (36)

A louer appartement T2 secteur PMC
410 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 33 m²
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Maison 6 pièces 145 m² rénové à neuf
199 000 € Particulier 1 372 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 6 pièces 145 m²
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Superbe t2 55m2 refait a neuf belle isle vue sur l'indre
689 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 55 m²
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Superbe T3 72 m2 charme Hyper centre / Préfecture
749 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 73 m²
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Appartement T4 meublé de 67 m² - Disponible à partir du 2 novembre
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Châteauroux (36) 4 pièces 67 m²
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A vendre appartement
115 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
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BOX GARAGE ou STOCKAGE CHATEAUROUX
45 € Particulier
Location Box Châteauroux (36)
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Appartement Chateauroux deux pièces
562 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 47 m²
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Appartement type 2 centre ville
465 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 40 m²
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Appart type 2 meublé libre de suite centre ville
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 35 m²
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Appartement rénové 76m2,1er étage
55 000 € Particulier 724 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 76 m²
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Loue studio meublé
500 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 36 m²
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Appartement spacieux et lumineux
900 € Particulier 11 €/m²
Location Loft Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
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Appartement 2 chambres 60m2
58 000 € Particulier 967 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 60 m²
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Loue appartement
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 3 pièces 50 m²
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Studio meublé proche hôpital
340 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 17 m²
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Location t2
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces de 47 m² - 500 charges comprises
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 47 m²
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Appartement meublé
555 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 32 m²
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Loue garage
48 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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T4 quartier hôpital
80 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 68 m²
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Châteauroux : maison rénovée 145m2 avec jardin et dépendance
185 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 6 pièces 110 m²
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Appartement 80m2 rénové
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 80 m²
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Maison Berrichonne
108 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
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Loue studio 27m² - Centre ville - RDC
400 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 27 m²
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A louer garage
50 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Appartement rénové et climatisé
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 56 m²
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Garage à louer à Châteauroux
54 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Appartement Location Châteauroux 1p 35m² 430€
430 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Châteauroux (36) 1 pièces 35 m²
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Appartement Belle Isle
595 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 42 m²
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Appartement meublé T1
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Châteauroux (36) 1 pièces 28 m²
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Appartement plein pieds
72 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 38 m²
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Appartement hyper centre
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 76 m²
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Hyper centre ville Chateauroux T4
75 000 € Particulier 987 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 76 m²
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Appartement t4 en duplex à louer
650 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Châteauroux (36) 4 pièces 112 m²
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Location appartement centre ville
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 37 m²
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T2 meublé clim refait à neuf - Hypercentre de Châteauroux
560 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 35 m²
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Batterie de garages
7 500 € Particulier
Vente Garage Châteauroux (36)
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Batterie de garages
7 500 € Particulier
Vente Garage Châteauroux (36)
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Appartement 4 chambres 110m²
460 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Châteauroux (36) 5 pièces 110 m²
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Châteauroux maison avec jardin quartier Carrefour
195 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 100 m²
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Maison 3 chambres + garage + jardin avenue de la Châtre
169 000 € Particulier 1 760 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 96 m²
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Garage à louer - porte neuve
59 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Maison meublée 102 m² - 3 chambres - Hypercentre Châteauroux
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Châteauroux (36) 4 pièces 102 m²
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Appartement hyper centre Châteauroux
495 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 36 m²
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Châteauroux - Chambre dès 450 - Électricité, chauffage et Internet inclus - Colocation
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Châteauroux (36) 124 m²
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Appartement de 75m2 à louer sur Châteauroux
695 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 75 m²
LOCSERVICE
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Maison à vendre
205 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 6 pièces 125 m²
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Rare en Hyper-Centre — Magnifique Loft de Plain-Pied de 100 m²
147 000 € Particulier 1 470 €/m²
Vente Loft Châteauroux (36) 3 pièces 100 m²
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Loue appartement T2 42m2 lumineux avec balcon
510 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 42 m²
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Projet de réhabilitation
10 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Garage Châteauroux (36) 2 pièces 30 m²
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Studio meublé 15 m² proche centre ville
420 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 15 m²
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MAISON rue du Colombier
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Maison plain-pied Châteauroux (36) 5 pièces 120 m²
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Bel appartement quartier Pierre et Marie Curie
119 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 73 m²
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Maison 5 pièces 80 m²
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 80 m²
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Studio chateauroux toutes charges comprises
500 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 20 m²
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Colocation propose à Châteauroux - Chambre privé
320 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Châteauroux (36) 3 pièces 70 m²
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Maison Location Châteauroux 3p 70m² 900€
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Châteauroux (36) 3 pièces 70 m²
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Maison a vendre
159 000 € Particulier 1 916 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 4 pièces 83 m²
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Maison et studio indépendant
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 60 m²
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Grand T4-5 à louer
770 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Châteauroux (36) 4 pièces 96 m²
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Maison à rénover entièrement
50 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 57 m²
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T3 2 chambre pour colocataire 360 a 8 minutes à pied de la gare
360 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Châteauroux (36) 3 pièces 40 m²
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Garage neuf a louer avenue de verdun proche centre ville
55 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Maison en colocation
410 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Châteauroux (36) 6 pièces 150 m²
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Appartement T2bis 50m² ds maison individuelle
492 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Châteauroux (36) 2 pièces 50 m²
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Loue Garage / Box à Châteauroux
48 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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A louer ,5 pièces 78m2 centre ville de Châteauroux
810 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Châteauroux (36) 5 pièces 78 m²
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Garage local 96m2 St Christophe
47 500 € Particulier 475 €/m²
Vente Garage Châteauroux (36) 100 m²
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Maison 29 m²
400 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Châteauroux (36) 29 m²
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Maison à vendre
129 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 4 pièces 82 m²
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🏡 Charmante maison de caractère en hyper-centre
159 900 € Particulier 1 481 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 6 pièces 108 m²
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T2 proche IUT
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 42 m²
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Maison de plain- pieds avec jardinet- proche centre ville Châteauroux (36)
89 000 € Particulier 1 348 €/m²
Vente Maison plain-pied Châteauroux (36) 4 pièces 66 m²
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Appartement T3 non meublé
690 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 57 m²
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A louer T2 Châteauroux
545 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 45 m²
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Maison de ville au calme
115 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 4 pièces 88 m²
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Appartement à vendre à châteauroux - investissement locatif rentable immédiatement
85 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente T2 Châteauroux (36) 2 pièces 43 m²
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Appartement 55 m2 Chateauroux - Secteur Pont Canterelle
625 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 55 m²
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Maison T3 avec garage et jardin
170 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 75 m²
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Garage quartier des grands champs
13 900 € Particulier
Vente Garage Châteauroux (36)
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Vend T3 -72 m2 rénové entierement avec garage
87 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 72 m²
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Appartement à louer à Châteauroux
719 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 57 m²
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T2 de 70 m2 rue de Belle Isles à Châteauroux
590 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 70 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
71 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente T2 Châteauroux (36) 2 pièces 49 m²
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2 pièces 54 M2 châteauroux 36 quartier jardin public / belle isle
74 900 € Particulier 1 387 €/m²
Vente T2 Châteauroux (36) 2 pièces 54 m²
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T1Bis secteur Belle Isle au calme
490 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Châteauroux (36) 1 pièces 30 m²
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Studio centre-ville + garage
59 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Studio Châteauroux (36) 1 pièces 28 m²
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T2 à côté du parc de belle isle
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 40 m²
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Maison familiale 136 m² garage, jardin, grenier
195 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 6 pièces 136 m²
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T2 rénové à vendre
77 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T2 Châteauroux (36) 2 pièces 43 m²
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Location chambre Etudiante dans appartement
360 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Châteauroux (36) 7 pièces 115 m²
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Hyper-centre Châteauroux - Maison de caractère atypique - 188 m² - 4 chambres - 2 terrasses - Jardin
230 000 € Particulier 1 223 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 8 pièces 188 m²
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Garage disponible
55 € Particulier 4 €/m²
Vente Garage Châteauroux (36) 14 m²
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T1 Studio de 39 m² meublé, en hypercentre de Châteauroux
550 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 39 m²
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Location garage
40 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Éducation à Châteauroux

Châteauroux compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châteauroux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 350 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 146 – 1 601 €/m² · 328 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 197 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 454 €/m² —
Appartement 1 204 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 545
Nouvelles sur 30 j 169
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Vierzon
105 annonces
entre particuliers Bourges
209 annonces
entre particuliers Guéret
75 annonces
entre particuliers Montluçon
226 annonces
entre particuliers Châtellerault
108 annonces
entre particuliers Blois
179 annonces
entre particuliers Joué-lès-Tours
97 annonces
entre particuliers Tours
680 annonces
entre particuliers Poitiers
328 annonces
entre particuliers Saint-Cyr-sur-Loire
51 annonces
entre particuliers Limoges
530 annonces
entre particuliers Nevers
188 annonces
entre particuliers Orléans
498 annonces
entre particuliers Moulins
71 annonces
entre particuliers Saumur
97 annonces
entre particuliers Riom
55 annonces
entre particuliers Vichy
245 annonces
entre particuliers Montargis
59 annonces
entre particuliers Chamalières
124 annonces
entre particuliers Clermont-Ferrand
938 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Châteauroux

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.