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545 annonces immobilières à Châteauroux (36)

Maison rénovée avec jardin et dépendance
166 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 3 pièces 114 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
74 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 73 m²
Citya
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Appartement T2 refait à neuf
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 34 m²
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Location garage
40 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
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Appartement 1 pièce 53 m²
10 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Résidence senior Châteauroux (36) 1 pièces 53 m²
SeLoger
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T2 avec jardin et parking
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 50 m²
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584 offres d'emploi à Châteauroux
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Garage box parking privé
65 € Particulier
Vente Garage souterrain Châteauroux (36)
leboncoin
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Location appartement T2 - 42m2
615 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 meublé refait à neuf
500 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 29 m²
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Location T4
696 € Particulier 8 €/m²
Location Maison plain-pied Châteauroux (36) 4 pièces 90 m²
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Appartement meublé
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Châteauroux (36) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
615 € Pro 14 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 43 m²
Citya
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Maison - 174m2 - 7 pièces.
158 000 € Pro 908 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 7 pièces 174 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
79 900 € Pro 951 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 84 m²
Century21
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ALLEE DES PLATANES - APPART T3 - 1er ETAGE - 70 m2
570 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 70 m²
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Maison Châteauroux Quartier PMC/SIEGE CREDIT AGRICOLE
175 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 5 pièces 120 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
601 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 61 m²
Citya
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Maison T3 à louer
560 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 68 m²
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Maison 4 pièces Quartier Hôpital
780 € Particulier 6 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 4 pièces 130 m²
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Appartement T2 meublé - Hyper centre-ville
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
425 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Châteauroux (36) 2 pièces 38 m²
Century21
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A louer appartement T2 secteur PMC
410 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m² rénové à neuf
199 000 € Particulier 1 372 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Superbe t2 55m2 refait a neuf belle isle vue sur l'indre
689 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Superbe T3 72 m2 charme Hyper centre / Préfecture
749 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement T2
580 € Pro 10 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement T4 meublé de 67 m² - Disponible à partir du 2 novembre
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Châteauroux (36) 4 pièces 67 m²
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A vendre appartement
115 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
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BOX GARAGE ou STOCKAGE CHATEAUROUX
45 € Particulier
Location Box Châteauroux (36)
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Appartement Chateauroux deux pièces
562 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
159 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
148 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Maison de village Châteauroux (36) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
68 000 € Pro 883 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 77 m²
bsk
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Appartement 2 pièces 44 m²
483 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 44 m²
Citya
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Maison 4 pièces 112 m²
760 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Châteauroux (36) 4 pièces 112 m²
Citya
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Appartement T3 - Rénové
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement
153 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 83 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 64 m²
79 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
76 500 € Pro 1 142 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Stationnement Location Châteauroux 40€
40 € Pro
Location Garage Châteauroux (36)
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location Résidence senior Châteauroux (36) 2 pièces 53 m²
Citya
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Parking 15 m²
40 € Pro 3 €/m²
Location Garage Châteauroux (36) 15 m²
Citya
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Appartement 3 pièces 58 m²
455 € Pro 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 58 m²
Citya
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Maison Chateauroux 7 pièce(s) 160 m2
284 211 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison de village Châteauroux (36) 7 pièces 160 m²
bien'ici
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Appart type 2 meublé libre de suite centre ville
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement type 2 centre ville
465 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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149 120 € Pro 1 586 €/m²
Vente Pavillon Châteauroux (36) 4 pièces 94 m²
Immonot
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Loue studio meublé
500 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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645 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 37 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location T1 Châteauroux (36) 1 pièces 37 m²
Era
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Stationnement Location Châteauroux 150€
150 € Pro
Location Garage Châteauroux (36)
Century21
Century21
Maison Vente Châteauroux 4p 87m² 116000€
116 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement spacieux et lumineux
900 € Particulier 11 €/m²
Location Loft Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
65 900 € Pro 1 292 €/m²
Vente T2 Châteauroux (36) 2 pièces 51 m²
Efficity
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Maison 5 pièces 116 m²
169 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 116 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
385 € Pro 8 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 51 m²
Citya
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Maison 5 pièces 127 m²
910 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 127 m²
Citya
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Appartement 3 pièces 86 m²
19 900 € Pro 231 €/m²
Vente Résidence senior Châteauroux (36) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
655 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Maison Vente Châteauroux 4p 72m² 103000€
103 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 2 chambres 60m2
58 000 € Particulier 967 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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332 520 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 6 pièces 140 m²
Immonot
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Appartement
62 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Loue appartement
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Studio meublé proche hôpital
340 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Location t2
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 35 m²
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Maison familiale à Châteauroux
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 47 m² - 500 charges comprises
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Loue garage
48 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
leboncoin
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T4 quartier hôpital
80 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Châteauroux : maison rénovée 145m2 avec jardin et dépendance
185 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
129 900 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison de ville Châteauroux (36) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 80m2 rénové
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison Berrichonne
108 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
58 000 € Pro 763 €/m²
Vente T3 Châteauroux (36) 3 pièces 76 m²
iad France
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Loue studio 27m² - Centre ville - RDC
400 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Châteauroux (36) 1 pièces 27 m²
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A louer garage
50 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
leboncoin
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Appartement rénové et climatisé
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Garage à louer à Châteauroux
54 € Particulier
Location Garage Châteauroux (36)
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 5 pièces 91 m²
iad France
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Appartement 1 pièce 38 m²
416 € Pro 11 €/m²
Location T1 Châteauroux (36) 1 pièces 38 m²
Citya
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Appartement 2 pièces
580 € Pro
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces
Citya
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Appartement 3 pièces 69 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 69 m²
Citya
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Parking
45 € Pro
Location Parking intérieur Châteauroux (36)
Citya
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Appartement Location Châteauroux 1p 35m² 430€
430 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Châteauroux (36) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement Belle Isle
595 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Châteauroux (36) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement meublé T1
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Châteauroux (36) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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66 500 € Pro 978 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement plein pieds
72 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente T4 Châteauroux (36) 4 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement hyper centre
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Bel appartement situé en plein centre ville ,à saisir d'urgence
30 000 € Pro 448 €/m²
Vente Résidence senior Châteauroux (36) 4 pièces 67 m²
Safti
Safti
770 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Châteauroux (36) 3 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
542 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 63 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 55 m²
97 785 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux (36) 4 pièces 55 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
116 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauroux (36) 4 pièces 82 m²
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Éducation à Châteauroux

Châteauroux compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châteauroux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
1 353 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 151 – 1 602 €/m² · 318 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 201 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 456 €/m² —
Appartement 1 220 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 545
Nouvelles sur 30 j 161
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Saint-Maur
21 annonces
Déols
48 annonces
Le Poinçonnet
27 annonces
Étrechet
3 annonces
Coings
5 annonces
Montierchaume
6 annonces
Diors
4 annonces
Niherne
11 annonces
Velles
3 annonces
Vineuil
6 annonces
Mâron
8 annonces
Ardentes
16 annonces
Villedieu-sur-Indre
19 annonces
Arthon
7 annonces
Luant
4 annonces
Sainte-Fauste
1 annonces
Chezelles
1 annonces
Sassierges-Saint-Germain
1 annonces
La Pérouille
3 annonces
Neuvy-Pailloux
15 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Châteauroux

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.