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Toutes les caves à louer à Talence (33)

Cave saine 6m², résidence sécurisée Talence
100 € Particulier
Location Cave Talence (33)
leboncoin
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Garage + grande cave / stockage - Hyper-centre Bordeaux - Idéal artisan - 500 /mois
500 € Particulier
Location Cave Bordeaux (33)
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bordeaux Chartrons Cave a louer
65 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 4 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Cave à louer
65 € Particulier
Location Cave Pessac (33)
à 7 km de Talence
leboncoin
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Parking/Garage/Box 5 m²
65 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cave Pessac (33) 5 m²
à 7 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Espace privé • Cave / Box Stockage 12m2 rampe
120 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cave Mérignac (33) 12 m²
à 8 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Cave à louer - Libourne hyper centre - 35/mois
35 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Libourne (33) 8 m²
à 31 km de Talence
leboncoin
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Cellier Box Cave Stockage
90 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cave Le Teich (33) 9 m²
à 39 km de Talence
leboncoin
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Location cave 20m2
80 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Pons (17) 20 m²
à 86 km de Talence
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Cadre de vie

Vivre à Talence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 338 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 1 059 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 771 équipements BPE

Éducation à Talence

Talence compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Talence

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 5 spécialistes, 887 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Talence

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Pessac, Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Talence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 502 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 466 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 358 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 319 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 236 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Talence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 567 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Talence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 049 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 434 – 4 753 €/m² · 382 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 28 €/m²/mois · 249 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 918 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 4 331 €/m² —
Annonces actives 792
Nouvelles sur 30 j 277
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Stockage Talence
2 annonces
Location Stockage Bègles
4 annonces
Location Stockage Gradignan
1 annonces
Location Stockage Villenave-d'Ornon
1 annonces
Location Stockage Bordeaux
15 annonces
Location Stockage Le Bouscat
1 annonces
Location Stockage Pessac
2 annonces
Location Stockage Mérignac
4 annonces
Location Stockage Cadaujac
1 annonces
Location Stockage Lormont
2 annonces
Location Stockage Artigues-près-Bordeaux
1 annonces
Location Stockage Blanquefort
1 annonces
Location Stockage Saint-Caprais-de-Bordeaux
1 annonces
Location Stockage La Brède
1 annonces
Location Stockage Saint-Jean-d'Illac
2 annonces
Location Stockage Ambarès-et-Lagrave
1 annonces
Location Stockage Saucats
1 annonces
Location Stockage Saint-Loubès
1 annonces
Location Stockage Créon
1 annonces
Location Stockage Saint-Vincent-de-Paul
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Cave Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.