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Tous les duplex à louer à Baie-Mahault (97)

Appartement T4 Duplex de 80 m2 dans résidence sécurisée
870 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 77 m²
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Joli duplex quartier petit havre
970 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 641 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Superbe T3 résidence Le Marisol
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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T4 Duplex à Bas du Fort
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
2 015 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Baie-Mahault
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Duplex 4 pièces 103 m²
1 535 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Duplex 4 pièces 113 m²
1 535 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Baie-Mahault
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Duplex 3 pièces 64 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Appartement T2 DUPLEX avec vue sur la Marina
875 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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T4 meublé en Duplex Le Gosier 4 pièce(s) dans une Maison individuelle
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Baie-Mahault
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 103 m²
1 535 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Appartement duplex avec vue mer
500 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Loue t3 duplex meuble ttc deshies, avec vue mer
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Studio avec mezzanine vue mer
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 1 pièces 51 m²
à 22 km de Baie-Mahault
leboncoin
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APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Maisonnette F2 duplex proche de Basse-Terre
760 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (971) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Baie-Mahault
SeLoger
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T2 duplex meublé 47 m² à Basse-Terre centre, disponible immédiatement
750 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Duplex T2 47 m2 à Basse-Terre
695 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
À LOUER à Vieux-Fort Superbe duplex lumineux avec terrasse
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 34 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Duplex avec piscine marine 5
830 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Bel Appartement F3 duplex meublé à louer - Vue port de pêche
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
leboncoin
T3/4 duplex 70 m2 meublé vue dégagée mer, citerne, piscine,
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
TRES BEAU DUPLEX VUE MER SAINT FRANCOIS
800 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 35 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Baie-Mahault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 924 habitants (2023)
Santé 884 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Santé à Baie-Mahault

Source assurance maladie :148 médecins généralistes, 9 spécialistes, 685 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Baie-Mahault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 219 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 180 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Baie-Mahault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :655 commerces, 1 347 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Baie-Mahault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Baie-Mahault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Baie-Mahault est une ville dynamique située en Guadeloupe, dans les Antilles françaises. Avec une population d'environ 23 367 habitants, elle est connue pour être un centre économique important grâce à sa zone industrielle et commerciale de Jarry. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Pointe-à-Pitre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près des centres économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Baie-Mahault offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses commodités et une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Baie-Mahault ?

Le marché immobilier à Baie-Mahault est plutôt dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les appartements et maisons individuelles sont les plus recherchés, reflétant une diversité d'offres adaptées à différents budgets. La proximité de la zone industrielle de Jarry influence positivement le marché, attirant à la fois des investisseurs et des particuliers cherchant à s'installer près de leur lieu de travail. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des prestations offertes. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser votre projet immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, notamment dans la zone de Jarry. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. En matière d'éducation, la ville offre plusieurs écoles primaires et secondaires. Côté santé, des centres médicaux et des pharmacies sont accessibles. La présence de nombreuses entreprises et services professionnels dans la région contribue à son dynamisme économique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les zones résidentielles telles que Convenance et Moudong sont souvent recherchées pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le secteur de Jarry, bien que principalement industriel, offre également des opportunités résidentielles, notamment pour ceux qui travaillent dans cette zone. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, et il est conseillé de bien définir vos priorités en termes de proximité avec les écoles, les commerces ou les transports avant de faire votre choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.