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Tous les duplex à louer à Carquefou (44)

T1 bis duplex CARQUEFOU - 1 pièce(s) - 21.96 m2
489 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Carquefou (44) 1 pièces 22 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 106 m²
1 404 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
665 € Pro 11 €/m²
Location Duplex La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
T5, Rond point de Vannes, Nantes
1 548 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 134 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Duplex bas chantenay 590
590 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 20 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
682 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
T3 en Duplex - Quartier Sainte-Thérèse
789 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Carquefou
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 21 m²
569 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 21 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
À louer charmant Dupleix meublé
650 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
910 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
640 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 42 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 duplex Butte Ste Anne
640 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 42 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 73m² - Dernier étage - Bords de Sèvre (Garage + Parking)
910 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièce(s) 25.03 m2
635 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Face au château - T3 Bis en duplex
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 31 m²
685 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Duplex 4 pièces 56 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 56 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Loue appartement 28m² Nantes quartier Saint Felix
800 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
790 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Charmant duplex quartier Saint Félix
800 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
694 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 35 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 132 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement hyper centre-ville Nantes rénové
845 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Duplex meublé 40 m2
880 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement T1 Duplex
595 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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887 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
T5 A LOUER Ile de Nantes - République : Confort et caractère
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Nantes 2p 53m² 749€
749 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 duplex garage balcon
950 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement T3 Viarme
980 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
T2 duplex 41 m2 Nantes-Feydeau proche fac medecine/pharma
790 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex Quartier Zola / Saint Clair
740 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
890 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Carquefou
PAP
PAP
Duplex 3 pièces avec terrasse - libre octobre 2026
1 005 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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DUPLEX CANAL ST FELIX 1 530 EUR CC
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
745 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
926 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
iad France
NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX ( 36m² | 1ch)
728 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 36 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 24 m²
650 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
758 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Carquefou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
641 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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T3 Saint Clément 1100EUR/mois C.C
998 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 Duplex
756 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
890 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
duplex 3 chambres- centre ville nantes- disponible
1 100 € Particulier
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces
à 9 km de Carquefou
SpareRoom
À louer - Élégant T2 duplex meublé de 33 m² - Quartier Saint-Donatien / Saint-Mihiel - Nantes
695 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
870 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 centre ville 68m2 rénové à neuf calme absolu sur cour
798 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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T2 DUPLEX - 17 av des Epicéas, NANTES
785 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Location Duplex - meublé - hypercentre de Nantes
790 € Particulier 44 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 18 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 117 m²
1 490 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 15 m²
412 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
747 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Studio 2 pièces 18 m²
800 € Particulier 44 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 18 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Studio Duplex Quartier des Olivettes
665 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Duplex 1 pièce 16 m²
705 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 16 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Ile de Nantes - Duplex de 82 m2 avec un box
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
698 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 42 m²
733 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 42 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 113 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
725 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces Nantes Saint-Félix
1 520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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DUPLEX 3 CHAMBRES-RUE GAMBETTA- NANTES
920 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
Vivastreet
Vivastreet
Duplex 4 pièces 95 m²
1 232 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Duplex 3 pièces 121 m²
1 495 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 94 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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A LOUER - T4 DUPLEX meublé vue Loire - île de Nantes
1 180 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement / Location nu - T3 en duplex 57,70m2 - Nantes/Rue Mellier
890 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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NANTES-CHANTENAY
640 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 99 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 99 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 159 m²
1 990 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 6 pièces 159 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Loue appartement vide 75m² - Nantes
1 160 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 95 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Duplex T3 MEUBLÉ 56m2 St Clément
950 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
A LOUER - NANTES JARDIN DES PLANTES // GARE NORD - SPACIEUX T4 DUPLEX avec PARKING
1 890 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Beau T2 avec parking 35m2 Ile de Versailles Nantes
700 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Carquefou
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement 20m² en duplex, quartier commerçant et à 5mn ligne tram 1 et 15mn centre ville
350 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 20 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 63 m²
887 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
987 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 259 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Loue studio duplex
630 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 80 m²
1 490 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 159 m²
1 990 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 159 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 296 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T4
1 151 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
642 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grandchamps-des-Fontaines (44) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Carquefou
leboncoin
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658 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Location dans grand duplex
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Herblain (44) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces, 72m² à la Maison Radieuse de Rezé
960 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rezé (44) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
821 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rezé (44) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement Juillet - A la Semaine ou pour le Mois
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer Vertou hyper centre
910 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Vertou (44) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement T3
735 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 095 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Vigneux-de-Bretagne (44) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Carquefou
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Éducation à Carquefou

Carquefou compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.