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13 duplex à louer à Manosque (04)

Duplex 2 pièces 47 m²
548 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 47 m²
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Duplex T3 traversant de 46 m² - Place de l'Hôtel de Ville, Manosque - 650 /mois
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement T2 meublé en duplex avec parking - Secteur du For
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Location Doplex
595 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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T2 DUPLEX MEUBLÉ 51m² - CENTRE-VILLE Manosque
680 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement Duplex
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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🏡 DUPLEX MEUBLÉ - 44 m² - CENTRE HISTORIQUE DE MANOSQUE
670 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 33 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 88 m²
1 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 88 m²
1 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 2 pièces 28 m²
550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 28 m²
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Duplex T2 75m² - Centre-ville de Manosque
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 2 pièces 75 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
814 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Manosque (04) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Pierrevert (04) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Manosque
Orpi
Orpi
SUPERBE DUPLEX AVEC TERRASSE 20m² & VUE - CLIM - PARKING - SAINTE-TULLE
690 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Sainte-Tulle (04) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Manosque
leboncoin
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À louer - Superbe T2 Duplex meublé avec grande terrasse, garage & piscine - Volx
1 097 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Volx (04) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Manosque
leboncoin
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Location t2 meublé
680 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Forcalquier (04) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
480 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Oraison (04) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Manosque
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 31 m²
630 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Mirabeau (84) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
808 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex La Tour-d'Aigues (84) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Manosque
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Grand appartement T3 renové
858 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Jouques (13) 3 pièces 74 m²
à 23 km de Manosque
leboncoin
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Location T2 13490 Jouques
657 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Jouques (13) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Superbe T4 en duplex 92m²
980 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Rians (83) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Rians (83) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Manosque
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Duplex 2 pièces 29 m²
605 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 70m2 Duplex de luxe 4 personnes
100 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Duplex Pertuis (84) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
715 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Manosque
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Pertuis (84) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
577 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Varages (83) 3 pièces 49 m²
à 29 km de Manosque
SeLoger
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Appartement T3 duplex - 52 m² - Jardin privatif - 2 parkings - Villelaure
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Villelaure (84) 3 pièces 52 m²
à 32 km de Manosque
leboncoin
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Location T3 duplex
700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Tavernes (83) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Manosque
leboncoin
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Beau T4 Centre Ville APT
772 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
670 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 3 pièces 51 m²
à 33 km de Manosque
SeLoger
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Proche centre beau T2 Duplex
535 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Appartement de 35m2
540 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Manosque
Properstar
Properstar
Appartement duplex T4, 83 metres carrés
1 257 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
698 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Cadenet (84) 2 pièces 25 m²
à 34 km de Manosque
SeLoger
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Appartement T2 40m2 Duplex avec terrasse
740 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Lourmarin (84) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Manosque
leboncoin
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Loue Duplex T2 rdc et 1er étage centre ville
760 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Barjols (83) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement duplex à louer dans un domaine viticole
1 150 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Pontevès (83) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Manosque
leboncoin
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Appartement Lauris 2 pièces 32.44 m2
730 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Lauris (84) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Duplex 40m2
720 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Lauris (84) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Manosque
leboncoin
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Loue appartement duplex lauris 50 m2
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Lauris (84) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 249 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Lauris (84) 4 pièces 122 m²
à 39 km de Manosque
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
580 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Aups (83) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Manosque
Orpi
Orpi
Appartement Trets T3 64m2
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Trets (13) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Manosque
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 74 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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2 pièces 40 m2 Goult
620 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Goult (84) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Apparemment dans la campagne Aixoise/Puyricard
1 290 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Location appartement de type 3 duplex et garage centre ville
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Particulier loue appartement aix en provence
3 300 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 124 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
788 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
788 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 33 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 5 pièces 153 m²
4 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 153 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Duplex 3 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 45 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
999 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 52 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Loue appartement 2 pièces - 32m²
1 100 € Pro 34 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 54 m²
1 064 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 54 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
989 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Charmant duplex en plein coeur d'Aix-en-Provence
1 270 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
1 020 € Pro 35 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 44 km de Manosque
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 35 m²
900 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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APPARTEMENT LES MILLES - 2 pièces - 46 m2
911 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
À louer - Charmant duplex 2 chambres - Coeur de centre-ville Aix-en-Provence
1 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 56 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement Aix En Provence 6 pièce(s) 136.82 m2
4 238 € Pro 31 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 6 pièces 137 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Grand t2 duplex
1 090 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 63 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 36 m²
825 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 36 m²
à 44 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 103 m²
1 580 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 103 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
800 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 44 km de Manosque
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
1 600 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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2/3 Pièces · 42 m²2 Pièces, 42 m² · Quartier Sextius
1 250 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 42 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
863 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
863 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 610 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Manosque
Foncia
Foncia
Centre ville proximité Haut Cours Mirabeau
1 850 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 46 m²
762 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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T3 59 m² avec jardin privatif – Campagne aixoise
920 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 44 km de Manosque
CESAM IMMO
CESAM IMMO
Duplex 2 pièces 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Duplex 2 pièces 63 m²
1 562 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 63 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Duplex climatisé coeur d'Aix au calme
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 153 m²
4 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 153 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Duplex 4 pièces 175 m²
10 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 175 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Duplex à louer centre historique avec terrasse 2 chambres
1 680 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 ATYPIQUE EN DUPLEX DE CHARME - TERRASSE - HYPER CENTRE
1 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 44 km de Manosque
Properstar
Properstar
T3 EN DUPLEX - AIX EN PROVENCE
1 685 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
10 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 175 m²
à 44 km de Manosque
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 2 pièces 22 m²
990 € Pro 45 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 22 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 45 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Location | Appartement T3 | 4p | 2ch | 85 m² | Aix-en-Provence | Expo Sud/Sud-Ouest | Terrasse
2 255 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Manosque
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Duplex 3 pièces 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 96 m²
2 950 € Pro 31 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 96 m²
à 44 km de Manosque
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 43 m²
981 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Duplex meublé + terrasse tropézienne
790 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Correns (83) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Manosque
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Duplex à louer
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Correns (83) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Manosque
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Manosque : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 325 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 858 – 2 941 €/m² · 222 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 157 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 074 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 775 €/m² —
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 182
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.