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Tous les T4 à louer à Manosque (04)

Exclusivement chez QUAT'IMMO !!!!!! T4 MEUBLE
980 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Location t4 manosque
714 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Location T4 meublé longue durée
970 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Location appartement T4 à Manosque 04
820 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 84 m²
Orpi
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Appartement 98m², 3 chambres
1 010 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 113 m²
960 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve (04) 3 pièces 113 m²
à 9 km de Manosque
Orpi
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Appartement 3 pièces 102 m²
820 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valensole (04) 3 pièces 102 m²
à 12 km de Manosque
Orpi
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 180 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Oraison (04) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Manosque
Orpi
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Appartement meublé
785 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Lurs (04) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Manosque
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement de 99m2 à louer sur Les Mées
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Les Mées (04) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Manosque
LeSiteImmo
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Appartement de 99m2 à louer sur Les Mées
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Les Mées (04) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Manosque
LOCSERVICE
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Location appartement Type 4 lumineux disposant de 2 balcons et parking grande cave
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Peyruis (04) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Manosque
leboncoin
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Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
990 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 26 km de Manosque
bien'ici
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Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
970 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 26 km de Manosque
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
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APPARTEMENT PERTUIS - 4 pièce(s) - 71.25 m2
799 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pertuis (84) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 937 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Meyrargues (13) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
610 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 64 m²
à 33 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
945 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Manosque
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement t4
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
945 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Manosque
bien'ici
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Appartement Apt T.4
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
915 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Manosque
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Manosque
SeLoger
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APT, bel appartement 4 pièces de 75 m² à louer
760 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
735 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Manosque
Orpi
Orpi
T4 chatea Arnoux
930 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Loue T4 CHATEAU ARNOUX
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
840 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 220 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cadenet (84) 4 pièces 122 m²
à 34 km de Manosque
Foncia
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Magnifique haut de villa traversant 90 m² - 2 terrasses (Nord/Sud), 2 parkings & accès rivière - Méz
980 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Mézel (04) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
947 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Seillons-Source-d'Argens (83) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 156 m²
905 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Bonnieux (84) 4 pièces 156 m²
à 38 km de Manosque
leboncoin
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À louer appartement 75m2
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Ollières (83) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 101 m²
1 320 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rousset (13) 101 m²
à 41 km de Manosque
Properstar
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Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 60m2 à louer sur Champtercier
760 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Champtercier (04) 4 pièces 60 m²
à 42 km de Manosque
LeSiteImmo
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Appartement de 60m2 à louer sur Champtercier
760 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Champtercier (04) 4 pièces 60 m²
à 42 km de Manosque
LOCSERVICE
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T4 avec grande terrasse Centre Ville
787 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Sisteron (04) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Grand appartement frais
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Sisteron (04) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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APPARTEMENT T4
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Sisteron (04) 5 pièces 81 m²
à 42 km de Manosque
Cimm immobilier Peipin
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Appartement 4 pièces 64 m²
678 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bras (83) 4 pièces 64 m²
à 42 km de Manosque
SeLoger
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APPARTEMENT
1 352 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Trets (13) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Manosque
Foncia
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 444 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement à louer - Aix-en-Provence 4 pièces de 100.09 m²
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Location étudiant Aix en Provence
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 857 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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RARE - T4 AVEC GRAND JARDIN EN CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE
2 580 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 267 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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T4 centre ville (hopital)
1 500 € Particulier
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 44 km de Manosque
SpareRoom
Appartement 4 pièces 87 m²
1 445 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 130 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 170 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Spacieux T4 avec jardin et garage - 72 m² - Les Milles
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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T4, ensoleillé
1 446 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Manosque
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
1 449 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement à louer 100m2
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Aix-en-Provence
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
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LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Manosque
iad France
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Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Manosque
Top Annonces
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A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Manosque
Figaro Immobilier
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T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Manosque
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Manosque
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Manosque
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Manosque
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Manosque
SeLoger
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Location T4
990 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 001 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Manosque
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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Manosque : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 345 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 867 – 2 967 €/m² · 223 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 158 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 082 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 782 €/m² —
Annonces actives 390
Nouvelles sur 30 j 183
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.