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42 T2 à louer à Manosque (04)

Appartement 2 pièces 56 m²
520 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement de 36m2 à louer sur Manosque
710 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 36 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 39 m²
Orpi
Orpi
T2 33m2 avec Jardin de 35m2
680 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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T2 de 39 m2 avec Garage Mont d'Or Manosque
635 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
795 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
515 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 40 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
755 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Location Grand T2 Bas de villa avec jardin privatif
690 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
570 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T2 à louer
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 meublé traversant 45 m² refait à neuf, terrasse et jardin privatif clôturé 350 m², vue sur Manosq
885 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 de 55 m2 centre ville avec balcon et place de parking à proximité
714 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
633 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
715 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement T2
480 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 Location appartement Manosque centre ville
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 Meublé
620 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
526 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
🏡 T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ & CLIMATISÉ - 38 m² - CENTRE HISTORIQUE DE MANOSQUE
615 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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T2 Manosque 525 charges comprises
525 € Particulier
Location T2 Manosque (04) 2 pièces
leboncoin
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Appartement T2, centre-ville, Manosque 62 m²
690 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
740 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
680 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 39 m²
leboncoin
leboncoin
Loue Appartement T2 60m2 centre ville
540 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
525 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
597 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 46 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
516 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
635 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 32 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
635 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
T2 lumineux 40m²
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Manosque
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Manosque 2p 45m² 600€
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
T2 26 m² avec terrasse et parking
555 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 26 m²
leboncoin
leboncoin
Location T2 meublé Manosque
610 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
565 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 49 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
675 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 33 m² - Manosque - Quartier Soubeyran
600 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
785 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 1 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
631 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
790 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Manosque (04) 2 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 avec jardin privatif - Pierrevert / proche Manosque
615 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Pierrevert (04) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Manosque
leboncoin
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Appartement la voute
590 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Pierrevert (04) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Manosque
leboncoin
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Maisonnette grand T2 neuf idéal déplacement professionnel
850 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Sainte-Tulle (04) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Manosque
leboncoin
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Location T2 MEUBLÉE de 40 m2 à Sainte- Tulles
575 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Sainte-Tulle (04) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
495 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Volx (04) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Manosque
leboncoin
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Appartement T2 + mezzanine + cave et jardin
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Volx (04) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Manosque
leboncoin
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T2 lumineux de 36m² avec vue sur colline + climatisation
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Corbières-en-Provence (04) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Manosque
leboncoin
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Appartement T2 de 44 m² - Terrasse et parking
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 18 pièces 44 m²
à 10 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Loue bel appartement
680 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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Agréable appartement meublé T2 pour l'hiver
630 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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T2 Greoux-les-bains
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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T2 meublé 25m2
600 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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ITER/Cadarache - T2 meublé 40 m² + terrasse - Bail mobilité - 850 CC - Gréoux-les-Bains
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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T2 meublé
560 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
620 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Manosque
Orpi
Orpi
Location longue duree iter/cea-cadarache
630 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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T2 neuf avec loggia - confort et modernité
650 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Manosque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 50m2 Greoux les bains (A l'année)
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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Charmant T2 Meublé 42 m² Centre-Ville Gréoux-les-Bains — Loyer 690 Eau Comprise
690 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
744 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Part loue uniquement pour couple, aux curiste , appartement au rez de chaussé, climatisé, quartier c
710 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
450 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-l'Observatoire (04) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Manosque
Century21
Century21
Loue appartement avec jardin
668 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Reillanne (04) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
T2 charme de l'ancien
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Valensole (04) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
T2 Valensole 54m2 Renové
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Valensole (04) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
530 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Valensole (04) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Manosque
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
706 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Niozelles (04) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Manosque
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
530 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Vinon-sur-Verdon (83) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location t2
690 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Brillanne (04) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 proche centre ville au calme
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Forcalquier (04) 2 pièces 72 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 35m2 centre Oraison
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Oraison (04) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement avec jardin. Eau et électricité inclus
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-de-Brômes (04) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Loue T2 à 2 min ITER CADARACHE
600 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Location T2 Meublé 13115 St Paul lez Durance
715 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 meublé 13115 St Paul lez Durance
765 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
St Paul lez Durance
625 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Manosque
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 24 m²
625 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Durance (13) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 50m2 chez habitant
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Grambois (84) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
T2 meublé rénové - 40 m² (31 m² Loi Carrez) - À 10 min du CEA Cadarache / ITER
650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Mirabeau (84) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Julien
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien (83) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Manosque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Julien
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien (83) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Manosque
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Julien
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien (83) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Manosque
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
580 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Ginasservis (83) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
580 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Ginasservis (83) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement t2
680 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Viens (84) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Tour-d'Aigues (84) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Manosque
Era
Era
T2 meublé
690 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 La Tour-d'Aigues (84) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 2 pieces
450 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 La Tour-d'Aigues (84) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Manosque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
685 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-de-Castillon (84) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Manosque
SeLoger
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Appartement Location La Verdière 2p 40m² 540€
540 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 La Verdière (83) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Manosque
leboncoin
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Appartement T2 Jouques
760 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Jouques (13) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Manosque
leboncoin
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Appartement de 52m2 à louer sur Jouques
780 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Jouques (13) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Manosque
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Jouques (13) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Manosque : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 326 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 861 – 2 941 €/m² · 217 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 153 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 082 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 790 €/m² —
Annonces actives 384
Nouvelles sur 30 j 182
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.