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Tous les duplex à louer à Porto-Vecchio (20)

1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement duplex année scolaire
590 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Sartène (2A) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Ventiseri (2B) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmant duplex au coeur de Porticcio
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement Duplex au bord de l eau
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Albitreccia (2A) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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À louer, T2 meublé en duplex avec extérieur à Véro
600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Vero (2A) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Duplex 2 pièces 61 m²
923 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 2 pièces 61 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Duplex 4 pièces 100 m²
2 240 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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AJACCIO ? QUARTIER DU TRIBUNAL ? T2 DUPLEX MEUBLÉ NEUF ? 54 m²
920 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 2 pièces 54 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex meublé salario
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Duplex 4 pièces 92 m²
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
840 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Ajaccio (2A) 2 pièces 43 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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T2 Duplex Alata
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Alata (2A) 2 pièces 65 m²
à 61 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
854 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Alata (2A) 2 pièces 30 m²
à 61 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
640 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Corte (2B) 3 pièces 48 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pieces
980 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Santa-Maria-Poggio (2B) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
786 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex San-Nicolao (2B) 3 pièces 62 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement Location San-Nicolao 2p 31m² 650€
650 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex San-Nicolao (2B) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Duplex 4 pièces 103 m²
904 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Penta-di-Casinca (2B) 4 pièces 103 m²
à 99 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Éducation à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Porto-Vecchio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
6 109 €/m² +3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 070 – 7 247 €/m² · 219 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 756 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 6 569 €/m² —
Annonces actives 310
Nouvelles sur 30 j 73
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Porto-Vecchio
49 annonces
Location Appartement Sotta
4 annonces
Location Appartement Lecci
4 annonces
Location Appartement San-Gavino-di-Carbini
1 annonces
Location Appartement Zonza
6 annonces
Location Appartement Figari
4 annonces
Location Appartement Bonifacio
4 annonces
Location Appartement Conca
2 annonces
Location Appartement Monacia-d'Aullène
2 annonces
Location Appartement Pianottoli-Caldarello
1 annonces
Location Appartement Olmiccia
1 annonces
Location Appartement Sartène
6 annonces
Location Appartement Sari-Solenzara
8 annonces
Location Appartement Viggianello
4 annonces
Location Appartement Propriano
24 annonces
Location Appartement Olmeto
2 annonces
Location Appartement Sollacaro
2 annonces
Location Appartement Belvédère-Campomoro
1 annonces
Location Appartement Solaro
4 annonces
Location Appartement Azilone-Ampaza
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.