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Tous les duplex à louer à Sainte-Marie (97)

Appartement Sainte Marie 4 pièces 96 m2 + 55m² de terrasse
1 700 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sainte-Marie (974) 4 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 69 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
1 210 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T4 à louer - Saint-Denis La Réunion
1 753 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 045 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
Location T2 meublé Moufia (duplex+parking)
825 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Sainte-Marie
FNAIM
FNAIM
La Bretagne, Sainte-Clotilde - F4 neuf en duplex de 68 m² ave
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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F3 DUPLEX STE CLOTILDE A LOUER PROCHE CLINIQUE STE CLOTILDE
779 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
935 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T3 meublé à louer
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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à louer - grand f2 duplex meublé - sainte-clotilde
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 5 pièces 138 m²
1 163 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 138 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement meuble a louer
850 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 44 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T 4 - Centre Ville
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 170 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement t4 de 72 m²
1 206 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Joli duplex inversé
980 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 5 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 425 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement T3 Bellepierre durée 3 mois
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 769 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Duplex 3 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-André (974) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublée longue durée T2Bis duplex 1 chambre La Possession
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location Duplex meublé La Possession
1 070 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 55m², Terrasse 25m². Edf, eau, internet Compris
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
925 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement t2 meuble duplex - rue bottard - disponible le 31/10/26
986 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
1 350 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
955 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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LOUE APPT F5 lagon Hermitage
700 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 102 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T3 DUPLEX MEUBLE HT ST PAUL (quartier bois rouge)
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
À louer Appartement duplex T2 Le Tampon
800 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Marie
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bsk
bsk
Duplex 4 pièces 74 m²
1 180 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Saint-Leu Centre - Duplex T3 meublé avec rooftop, à deux pas de la plage
1 757 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Louis (974) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex T3 meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Les Avirons (974) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2/T3 au coeur de Saint Pierre
980 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Duplex meublé et équipé proche du CHU pour moyenne ou longue durée
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Location Appartement 3 pièces 46,27 m2 à Saint-Pierre
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 46 m²
à 42 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Loue T3 duplex meublé à St Pierre
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 MEUBLE proche CHU
852 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Sainte-Marie
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 112 m²
1 495 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 112 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Philippe (974) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.