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Tous les garages souterrains à louer au Bouscat (33)

Mairie du Bouscat - Sous sol
70 € Particulier
Location Garage souterrain Le Bouscat (33)
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Location Parking sous-sol
75 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
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Stationnement Location Bordeaux 70€
70 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Box parking garage
90 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
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A louer - Place de parking en sous-sol sécurisée - Bordeaux Caudéran
90 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
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Location parking souterrain Bordeaux Rue Donissan (quartier frontière St Genès/St Nicolas/Victoire
90 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
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123 offres d'emploi à Le Bouscat
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Parking Bordeaux proche Tourny/Fondaudège/Cours Clémenceau/Palais Gallien à louer
175 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Place de parking couverte et sécurisée
95 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Garage souterrain Bordeaux (33) 13 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Parking/box Bordeaux
80 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
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Location Box Parking Voiture Fermé dans résidence sécurisée
140 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Loue place de parking· 12m²
100 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Garage souterrain Bordeaux (33) 12 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Box de stationnement privatif Bordeaux
100 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Garage / Box Mérignac
85 € Pro 7 €/m²/mois
Location Garage souterrain Mérignac (33) 12 m²
à 7 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Place parking box garage souterrain
146 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 7 km de Le Bouscat
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1 place de parking souterrain
80 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 7 km de Le Bouscat
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Place de parking souterraine sécurisée - Mérignac
80 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
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Box garage a louer
150 € Particulier
Location Garage souterrain Pessac (33)
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Stationnement Location Royan 120€
120 € Particulier
Location Garage souterrain Royan (17)
à 92 km de Le Bouscat
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Garage Résidence Khéops
130 € Particulier
Location Garage souterrain Royan (17)
à 92 km de Le Bouscat
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Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Éducation à Le Bouscat

Le Bouscat compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Bouscat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
4 500 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 777 – 5 268 €/m² · 285 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 21 €/m²/mois · 76 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 977 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 5 099 €/m² —
Annonces actives 405
Nouvelles sur 30 j 137
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Stationnement Le Bouscat
11 annonces
Location Stationnement Bordeaux
214 annonces
Location Stationnement Bruges
7 annonces
Location Stationnement Eysines
2 annonces
Location Stationnement Cenon
5 annonces
Location Stationnement Le Haillan
1 annonces
Location Stationnement Talence
22 annonces
Location Stationnement Lormont
2 annonces
Location Stationnement Floirac
4 annonces
Location Stationnement Mérignac
41 annonces
Location Stationnement Bassens
2 annonces
Location Stationnement Bègles
10 annonces
Location Stationnement Carbon-Blanc
2 annonces
Location Stationnement Gradignan
3 annonces
Location Stationnement Pessac
8 annonces
Location Stationnement Villenave-d'Ornon
8 annonces
Location Stationnement Saint-Médard-en-Jalles
2 annonces
Location Stationnement Pompignac
1 annonces
Location Stationnement Arsac
1 annonces
Location Stationnement Tauriac
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage souterrain Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quels sont les avantages d'un garage souterrain par rapport à un garage extérieur ?

Un garage souterrain offre plusieurs avantages par rapport à un garage extérieur. Il protège votre véhicule des intempéries, ce qui peut réduire l'usure liée aux conditions climatiques comme la pluie, la neige ou le soleil intense. De plus, la sécurité est généralement renforcée, car l'accès est souvent contrôlé, ce qui limite les risques de vol ou de vandalisme. Un garage souterrain peut également contribuer à maintenir une température plus stable, ce qui est bénéfique pour la mécanique de votre véhicule.

Quels critères devrais-je considérer avant d'acheter ou de louer un garage souterrain ?

Avant d'acheter ou de louer un garage souterrain, il est essentiel de vérifier plusieurs critères. Assurez-vous que les dimensions du garage sont suffisantes pour votre véhicule, notamment en termes de largeur et de hauteur. Évaluez également la facilité d'accès, en vérifiant la présence d'un ascenseur ou d'une rampe adaptée. La sécurité est un autre point crucial, donc renseignez-vous sur les systèmes de surveillance et de contrôle d'accès en place. Enfin, examinez les frais de copropriété ou d'entretien associés.

Quels sont les inconvénients potentiels d'un garage souterrain ?

Les garages souterrains présentent certains inconvénients qu'il est important de considérer. L'un des principaux est le coût, qui peut être plus élevé que celui des garages extérieurs, en raison de la sécurité et des infrastructures nécessaires. L'accessibilité peut également être un problème, surtout si le garage est situé dans un immeuble ancien sans ascenseur ou avec une rampe étroite. Enfin, la ventilation peut parfois être insuffisante, ce qui peut entraîner une accumulation d'humidité ou de mauvaises odeurs.

Quels points dois-je vérifier lors de la visite d'un garage souterrain ?

Lors de la visite d'un garage souterrain, plusieurs points doivent être vérifiés pour s'assurer de faire un bon choix. Vérifiez l'état général du garage, notamment les murs, le plafond et le sol, pour détecter d'éventuelles infiltrations ou des signes d'humidité. Assurez-vous que l'éclairage est suffisant et que les systèmes de ventilation fonctionnent correctement. Testez les accès, comme les portes automatiques ou les ascenseurs, pour vous assurer de leur bon fonctionnement. Enfin, renseignez-vous sur les règles de copropriété ou d'utilisation spécifiques au garage.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.