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10 garages à louer dans les Deux-Sèvres (79)

Garage avec fosse
250 € Particulier
Location Garage Niort (79)
leboncoin
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Location garage/box
69 € Particulier
Location Garage Bressuire (79)
leboncoin
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Garage à louer
80 € Particulier
Location Garage Niort (79)
leboncoin
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Parking 10 m²
99 € Pro 10 €/m²/mois
Location Garage Niort (79) 10 m²
Foncia
Foncia
Parking
65 € Pro
Location Garage Niort (79)
Citya
Citya
Garage véhicule
18 € Particulier
Location Garage Châtillon-sur-Thouet (79)
leboncoin
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Stationnement Location Niort 81€
81 € Particulier
Location Garage Niort (79)
leboncoin
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Garage / box / garde meuble / stockage
60 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Garage Niort (79) 10 m²
leboncoin
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Garage à louer
62 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Garage Saint-Maixent-l'École (79) 14 m²
leboncoin
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Stationnement Location Thouars 50€
50 € Pro
Location Garage Thouars (79)
bien'ici
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Marché immobilier à Deux-Sèvres : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 439 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 080 – 1 860 €/m² · 2 757 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 764 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 402 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 180 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 3 824
Nouvelles sur 30 j 1 199
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Stationnement Deux-Sèvres
22 annonces
Location Stationnement Vienne
74 annonces
Location Stationnement Vendée
105 annonces
Location Stationnement Charente-Maritime
122 annonces
Location Stationnement Maine-et-Loire
134 annonces
Location Stationnement Indre-et-Loire
162 annonces
Location Stationnement Charente
44 annonces
Location Stationnement Haute-Vienne
48 annonces
Location Stationnement Loire-Atlantique
401 annonces
Location Stationnement Indre
25 annonces
Location Stationnement Sarthe
88 annonces
Location Stationnement Loir-et-Cher
20 annonces
Location Stationnement Creuse
12 annonces
Location Stationnement Mayenne
19 annonces
Location Stationnement Gironde
409 annonces
Location Stationnement Dordogne
19 annonces
Location Stationnement Ille-et-Vilaine
246 annonces
Location Stationnement Corrèze
24 annonces
Location Stationnement Cher
24 annonces
Location Stationnement Morbihan
119 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage que je devrais considérer ?

Lors de l'achat ou de la location d'un garage, il est important de considérer sa taille pour s'assurer qu'il peut accueillir votre véhicule et éventuellement des équipements supplémentaires. Vérifiez également l'accès au garage, notamment la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que la sécurité du lieu. L'état général, y compris le toit, les murs et le sol, est aussi crucial pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir. Enfin, l'emplacement du garage, que ce soit dans un quartier résidentiel ou commercial, peut influencer son utilité et sa valeur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un garage ?

Acheter un garage peut être un investissement intéressant, surtout dans les zones où le stationnement est limité. Cela peut également offrir une certaine sécurité pour votre véhicule ou vos biens stockés. Cependant, cela nécessite un investissement initial plus important et des frais d'entretien. Louer un garage peut être plus flexible et moins coûteux à court terme, mais vous ne bénéficiez pas des gains potentiels liés à une augmentation de la valeur du bien. De plus, vous pourriez être soumis à des augmentations de loyer ou à la fin du contrat de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage ?

Avant de conclure l'achat ou la location d'un garage, vérifiez d'abord l'état physique du bâtiment pour détecter des signes d'usure ou de dommages. Confirmez la conformité aux normes de sécurité, notamment les systèmes de verrouillage et de surveillance. Assurez-vous que le garage est bien ventilé, surtout si vous prévoyez de stocker des matériaux sensibles à l'humidité. Renseignez-vous sur les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la commune concernant l'utilisation du garage. Enfin, examinez les coûts associés, y compris les taxes, les charges de copropriété et les assurances.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un garage ?

Le choix d'un garage dépend de vos besoins spécifiques. La localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez un accès rapide depuis votre domicile ou lieu de travail. La taille du garage doit être adaptée à votre véhicule et à tout autre élément que vous souhaitez y entreposer. La sécurité est un facteur clé, assurez-vous que le garage dispose de mesures suffisantes pour protéger votre bien. Considérez également le prix, qui doit correspondre à votre budget, et si vous achetez, l'évolution potentielle de la valeur de l'immobilier dans la zone concernée.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.