56 €
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Location Garage Gien (45)
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Tous les garages à louer à Gien (45)
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Particulier
Location Garage Briare (45)
à 8 km de Gien
60 €
Particulier
5 €/m²
Location Garage Montargis (45) 13 m²
à 34 km de Gien
56 €
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5 €/m²
Location Garage Montargis (45) 11 m²
à 34 km de Gien
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Location Garage Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 39 km de Gien
45 €
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Location Garage Lamotte-Beuvron (41)
à 49 km de Gien
70 €
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Location Garage Salbris (41)
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60 €
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Location Garage Saint-Jean-de-Braye (45) 12 m²
à 57 km de Gien
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Location Garage Saint-Jean-le-Blanc (45)
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60 €
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5 €/m²
Location Garage Orléans (45) 12 m²
à 59 km de Gien
100 €
Particulier
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
56 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
60 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
85 €
Particulier
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
92 €
Particulier
5 €/m²
Location Garage Orléans (45) 18 m²
à 59 km de Gien
42 €
Particulier
5 €/m²
Location Garage Orléans (45) 8 m²
à 59 km de Gien
90 €
Particulier
7 €/m²
Location Garage Orléans (45) 13 m²
à 59 km de Gien
81 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
60 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
70 €
Particulier
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
70 €
Particulier
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
66 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
77 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
56 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
77 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
73 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
60 €
Particulier
5 €/m²
Location Garage Orléans (45) 13 m²
à 59 km de Gien
83 €
Pro
Location Garage Orléans (45)
à 59 km de Gien
120 €
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7 €/m²
Location Garage Orléans (45) 18 m²
à 59 km de Gien
65 €
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4 €/m²
Location Garage Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 18 m²
à 63 km de Gien
65 €
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3 €/m²
Location Garage Joigny (89) 22 m²
à 64 km de Gien
130 €
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5 €/m²
Location Garage Ramoulu (45) 25 m²
à 65 km de Gien
250 €
Particulier
Location Garage Villeneuve-sur-Yonne (89)
à 65 km de Gien
80 €
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Location Garage Ingré (45)
à 67 km de Gien
50 €
Particulier
Location Garage Vierzon (18)
à 69 km de Gien
200 €
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2 €/m²
Location Garage Vierzon (18) 100 m²
à 69 km de Gien
60 €
Particulier
3 €/m²
Location Garage Vierzon (18) 20 m²
à 69 km de Gien
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4 €/m²
Location Garage Vierzon (18) 80 m²
à 69 km de Gien
60 €
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Location Garage Auxerre (89)
à 70 km de Gien
56 €
Particulier
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Location Garage Auxerre (89) 12 m²
à 70 km de Gien
60 €
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Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
60 €
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Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
65 €
Particulier
Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
75 €
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Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
90 €
Particulier
Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
60 €
Pro
Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
80 €
Particulier
Location Garage Bourges (18)
à 71 km de Gien
60 €
Pro
4 €/m²
Location Garage Bourges (18) 14 m²
à 71 km de Gien
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Particulier
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Location Garage Bourges (18) 24 m²
à 71 km de Gien
80 €
Particulier
4 €/m²
Location Garage Bourges (18) 20 m²
à 71 km de Gien
55 €
Pro
5 €/m²
Location Garage Migennes (89) 12 m²
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Location Garage Sens (89) 27 m²
à 73 km de Gien
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Location Garage Sens (89) 12 m²
à 73 km de Gien
122 €
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4 €/m²
Location Garage Sens (89) 28 m²
à 73 km de Gien
120 €
Particulier
Location Garage Sens (89)
à 73 km de Gien
60 €
Particulier
Location Garage Sens (89)
à 73 km de Gien
80 €
Particulier
6 €/m²
Location Garage Sens (89) 14 m²
à 73 km de Gien
43 €
Particulier
Location Garage Avord (18)
à 74 km de Gien
90 €
Pro
Location Garage La Chapelle-Saint-Ursin (18)
à 75 km de Gien
175 €
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6 €/m²
Location Garage Le Bardon (45) 30 m²
à 76 km de Gien
110 €
Particulier
Location Garage Saint-Laurent-Nouan (41)
à 77 km de Gien
90 €
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8 €/m²
Location Garage Avon (77) 12 m²
à 80 km de Gien
78 €
Particulier
Location Garage Montereau-Fault-Yonne (77)
à 80 km de Gien
45 €
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Location Garage Garchizy (58)
à 80 km de Gien
45 €
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3 €/m²
Location Garage Varennes-Vauzelles (58) 14 m²
à 83 km de Gien
45 €
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Location Garage Varennes-Vauzelles (58)
à 83 km de Gien
71 €
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Location Garage Varennes-Vauzelles (58) 12 m²
à 83 km de Gien
40 €
Particulier
Location Garage Fourchambault (58)
à 83 km de Gien
50 €
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à 84 km de Gien
65 €
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Location Garage Chablis (89)
à 87 km de Gien
65 €
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4 €/m²
Location Garage Nevers (58) 15 m²
à 88 km de Gien
45 €
Particulier
Location Garage Nevers (58)
à 88 km de Gien
60 €
Particulier
Location Garage Nevers (58)
à 88 km de Gien
45 €
Pro
4 €/m²
Location Garage Nevers (58) 12 m²
à 88 km de Gien
45 €
Pro
4 €/m²
Location Garage Nevers (58) 12 m²
à 88 km de Gien
90 €
Particulier
Location Garage Nevers (58)
à 88 km de Gien
50 €
Pro
Location Garage Nevers (58)
à 88 km de Gien
50 €
Pro
4 €/m²
Location Garage Nevers (58) 14 m²
à 88 km de Gien
45 €
Particulier
3 €/m²
Location Garage Nevers (58) 13 m²
à 88 km de Gien
120 €
Particulier
Location Garage Étampes (91)
à 89 km de Gien
112 €
Particulier
Location Garage Étampes (91)
à 89 km de Gien
99 €
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7 €/m²
Location Garage Étampes (91) 15 m²
à 89 km de Gien
99 €
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Location Garage Bray-sur-Seine (77)
à 91 km de Gien
100 €
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Location Garage Dammarie-les-Lys (77)
à 91 km de Gien
76 €
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Location Garage Le Mée-sur-Seine (77)
à 94 km de Gien
160 €
Pro
Location Garage Le Mée-sur-Seine (77)
à 94 km de Gien
130 €
Particulier
Location Garage Melun (77)
à 94 km de Gien
150 €
Particulier
Location Garage Melun (77)
à 94 km de Gien
110 €
Pro
Location Garage Melun (77)
à 94 km de Gien
110 €
Particulier
Location Garage Melun (77)
à 94 km de Gien
45 €
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3 €/m²
Location Garage Issoudun (36) 15 m²
à 96 km de Gien
170 €
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7 €/m²
Location Garage Gouaix (77) 23 m²
à 99 km de Gien
62 €
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16 €/m²
Location Garage Corbeil-Essonnes (91) 4 m²
à 101 km de Gien
62 €
Pro
4 €/m²
Location Garage Corbeil-Essonnes (91) 15 m²
à 101 km de Gien
63 €
Pro
7 €/m²
Location Garage Corbeil-Essonnes (91) 9 m²
à 101 km de Gien
Vivre à Gien
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Population
13 459
habitants (2023)
Établissements
20
écoles, collèges, lycées
Santé
400
professionnels recensés
Transports
1
gares à moins de 5 km
Sécurité
2025
5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs
433
équipements BPE
Éducation à Gien
Gien compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.
Santé à Gien
Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 346 dentistes.
Transports à Gien
1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gien.
Sécurité à Gien
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Destructions et dégradations volontaires 120 (8,9 ‰)
- Violences physiques intrafamiliales 87 (6,5 ‰)
- Vols sans violence contre des personnes 79 (5,9 ‰)
- Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,8 ‰)
- Usage de stupéfiants 70 (5,2 ‰)
Commerces & vie pratique à Gien
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 261 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.
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Location Stationnement Gien
1 annonces
Location Stationnement Briare
1 annonces
Location Stationnement Solterre
1 annonces
Location Stationnement Amilly
1 annonces
Location Stationnement Montargis
2 annonces
Location Stationnement Châteauneuf-sur-Loire
4 annonces
Location Stationnement Cosne-Cours-sur-Loire
1 annonces
Location Stationnement Saint-Satur
1 annonces
Location Stationnement Saint-Michel
1 annonces
Location Stationnement Marcilly-en-Villette
1 annonces
Location Stationnement Lamotte-Beuvron
1 annonces
Location Stationnement Chevannes
1 annonces
Location Stationnement Saint-Cyr-en-Val
1 annonces
Location Stationnement Saint-Denis-en-Val
1 annonces
Location Stationnement Salbris
1 annonces
Location Stationnement Saint-Jean-de-Braye
1 annonces
Location Stationnement Saint-Jean-le-Blanc
2 annonces
Location Stationnement Orléans
65 annonces
Location Stationnement Olivet
2 annonces
Location Stationnement Pithiviers
1 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage Gien
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?
Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.
Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.
Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?
Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?
Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage que je devrais considérer ?
Lors de l'achat ou de la location d'un garage, il est important de considérer sa taille pour s'assurer qu'il peut accueillir votre véhicule et éventuellement des équipements supplémentaires. Vérifiez également l'accès au garage, notamment la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que la sécurité du lieu. L'état général, y compris le toit, les murs et le sol, est aussi crucial pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir. Enfin, l'emplacement du garage, que ce soit dans un quartier résidentiel ou commercial, peut influencer son utilité et sa valeur.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un garage ?
Acheter un garage peut être un investissement intéressant, surtout dans les zones où le stationnement est limité. Cela peut également offrir une certaine sécurité pour votre véhicule ou vos biens stockés. Cependant, cela nécessite un investissement initial plus important et des frais d'entretien. Louer un garage peut être plus flexible et moins coûteux à court terme, mais vous ne bénéficiez pas des gains potentiels liés à une augmentation de la valeur du bien. De plus, vous pourriez être soumis à des augmentations de loyer ou à la fin du contrat de location.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage ?
Avant de conclure l'achat ou la location d'un garage, vérifiez d'abord l'état physique du bâtiment pour détecter des signes d'usure ou de dommages. Confirmez la conformité aux normes de sécurité, notamment les systèmes de verrouillage et de surveillance. Assurez-vous que le garage est bien ventilé, surtout si vous prévoyez de stocker des matériaux sensibles à l'humidité. Renseignez-vous sur les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la commune concernant l'utilisation du garage. Enfin, examinez les coûts associés, y compris les taxes, les charges de copropriété et les assurances.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un garage ?
Le choix d'un garage dépend de vos besoins spécifiques. La localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez un accès rapide depuis votre domicile ou lieu de travail. La taille du garage doit être adaptée à votre véhicule et à tout autre élément que vous souhaitez y entreposer. La sécurité est un facteur clé, assurez-vous que le garage dispose de mesures suffisantes pour protéger votre bien. Considérez également le prix, qui doit correspondre à votre budget, et si vous achetez, l'évolution potentielle de la valeur de l'immobilier dans la zone concernée.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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