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Toutes les maisons de ville à louer à Bruz (35)

Maison meublée centre ville de Bruz
900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 5 pièces 122 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 140 m²
1 722 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 7 pièces 140 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCATION de maison de ville
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Location Meublé Maison Rennes
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
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Loue maison T2 à St Erblon
495 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Erblon (35) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Guichen (35) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 650 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 8 pièces 166 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
1 095 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 119 m²
1 380 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immobilier
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Location meublée
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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2 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 54 m²
998 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 4 pièces 54 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location petite maison centre Rennes
780 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 100 m²
1 985 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A LOUER - MAISON - PROCHE RUE DE NANTES - 125m2
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 4 pièces 126 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Sous-loue petite maison 20m² en Duplex
615 € Particulier 31 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 20 m²
à 11 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison-appartement T5
1 090 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville La Chapelle-des-Fougeretz (35) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Bruz
leboncoin
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Petite Maison Meublée
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Bruz
leboncoin
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370 € Particulier 4 €/m²
Location Maison de ville Amanlis (35) 7 pièces 103 m²
à 19 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 1 pièce 138 m²
380 € Particulier 3 €/m²
Location Maison de ville Noyal-sur-Vilaine (35) 1 pièces 138 m²
à 20 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 105 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Mernel (35) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Mernel (35) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces de 105 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Mernel (35) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Bruz
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Maison 5 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Acigné (35) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 53 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 53 m²
à 22 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison de ville d'environ 80m2
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Guipry-Messac (35) 3 pièces 78 m²
à 23 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Guipry-Messac (35) 5 pièces 70 m²
à 23 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
770 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Bédée (35) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison récente 5 pièces
1 070 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Chevaigné (35) 5 pièces 124 m²
à 24 km de Bruz
leboncoin
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700 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Pipriac (35) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 87 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Châteaubourg (35) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Location maison appartement
910 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Bruz
leboncoin
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1 010 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville La Bouëxière (35) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location maison de ville t4
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Sulpice-des-Landes (35) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Saint-Sulpice-des-Landes (35) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 97 m²
970 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Didier (35) 3 pièces 97 m²
à 30 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison à marcille robert
750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Marcillé-Robert (35) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Bruz
leboncoin
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Location petite maison - Toutes charges comprises
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Brieuc-des-Iffs (35) 3 pièces 95 m²
à 32 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Grand-Fougeray (35) 4 pièces 119 m²
à 32 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 3 pièces 69 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Gosné (35) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Bruz
SeLoger
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Maison 3 Pièces 81m²
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Bais (35) 3 pièces 81 m²
à 33 km de Bruz
leboncoin
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Location petite maison meublée
930 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Dingé (35) 3 pièces 81 m²
à 35 km de Bruz
leboncoin
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Location centre bourg carentoir
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Carentoir (56) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Maison type F3
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Carentoir (56) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 49 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Torcé (35) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Maison Mezieres Sur Couesnon 3 pièces 65 m2
450 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Mézières-sur-Couesnon (35) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison T2 hyper centre
650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 55 m²
à 38 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - Maison trois chambres à QUEDILLAC (AXE RENNES/ST BRIEUC)
920 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Quédillac (35) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Location maison 7 pièces à Martigné-Ferchaud
900 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de ville Martigné-Ferchaud (35) 7 pièces 150 m²
à 39 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 32 m²
406 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 32 m²
à 40 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 141 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville La Guerche-de-Bretagne (35) 141 m²
à 40 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison rénovée - 3 chambres avec jardin
820 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Massérac (44) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Bruz
leboncoin
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450 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville La Gacilly (56) 1 pièces 45 m²
à 41 km de Bruz
Immonot
Immonot
LOCATION d'une maison T2 (25 m²) à SAINT OUEN DES ALLEUX
355 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Ouen-des-Alleux (35) 3 pièces 25 m²
à 42 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
1 230 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Vitré (35) 5 pièces 143 m²
à 42 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
778 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Vitré (35) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison de 55m2 à louer sur Vitré
800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Vitré (35) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 55m2 à louer sur Vitré
800 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Vitré (35) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location Maison de Ville
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Combourg (35) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Combourg (35) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Bruz
Century21
Century21
Maison à louer proche commerces
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Guémené-Penfao (44) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Bruz
leboncoin
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🏡 À LOUER - Maison non-meublée 60m² avec jardin privatif | Guémené-Penfao
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Guémené-Penfao (44) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Bruz
leboncoin
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Maison T3 70m² - 2 chambres - jardin - centre bourg - gare à pied - DPE C
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Guémené-Penfao (44) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Bruz
leboncoin
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780 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Châteaubriant (44) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location Maison Châteaubriant
585 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Châteaubriant (44) 3 pièces 50 m²
à 44 km de Bruz
leboncoin
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Maison à louer 60m2
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Châteaubriant (44) 2 pièces 60 m²
à 44 km de Bruz
leboncoin
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600 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Caulnes (22) 3 pièces 57 m²
à 44 km de Bruz
bien'ici
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Location maison t3
620 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Vincent-sur-Oust (56) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
719 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bazouges-la-Pérouse (35) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Bruz
leboncoin
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Location maison Soudan
820 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Soudan (44) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Bruz
leboncoin
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Maison de ville a louer
1 310 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Redon (35) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Bruz
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
715 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Redon (35) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Bruz
Immonot
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Maison 3 pièces 37 m²
565 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Redon (35) 3 pièces 37 m²
à 48 km de Bruz
Immonot
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Loue maison T4 proche centre ville
1 075 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Redon (35) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Bruz
leboncoin
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Grande Maison 300 m² avec 8 chambre a louer à Lanrelas 22250
990 € Particulier 3 €/m²
Location Maison de ville Lanrelas (22) 10 pièces 300 m²
à 48 km de Bruz
leboncoin
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Petite maison de ville à louer
420 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de ville Treffieux (44) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Bruz
leboncoin
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Maisonnette PLOERMEL toutes charges incluses
637 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Ploërmel (56) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Bruz
leboncoin
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Location meublée
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Ploërmel (56) 2 pièces 68 m²
à 49 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Ploërmel (56) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Bruz
SeLoger
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Maison meublée - 2 chambres - Bonnemain
750 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Bonnemain (35) 3 pièces 42 m²
à 50 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison de ville 80m2 - Centre bourg de St-Brice-en-Coglès
710 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Maen Roch (35) 3 pièces 80 m²
à 51 km de Bruz
leboncoin
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Charmante maison T4 meublée avec jardin
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Lanvallay (22) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Bruz
leboncoin
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Maisonnette 80 m2
690 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Trélivan (22) 80 m²
à 52 km de Bruz
Top Annonces
Top Annonces
Maison location
950 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Malestroit (56) 4 pièces 111 m²
à 53 km de Bruz
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Moisdon-la-Rivière (44) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Bruz
SeLoger
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Maison Plesse 2 pièce(s)
630 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Plessé (44) 2 pièces 30 m²
à 54 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
880 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lécousse (35) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Bruz
SeLoger
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Location T3 meublée
690 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Pierre-la-Cour (53) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Bruz
leboncoin
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Maison de bourg
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Le Gâvre (44) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Bruz
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Maison centre ville historique Fougères
750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 3 pièces 52 m²
à 55 km de Bruz
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Maison 4 pièces 115 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 4 pièces 115 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 5 pièces 93 m²
à 55 km de Bruz
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.