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Toutes les maisons individuelles à louer à Bruz (35)

à louer Maison 103 m² - 4 chambres - Garage - Bruz - 1 185 CC - Disponible 05/10/2026
1 185 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
842 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 123m2 Chavagne
1 170 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chavagne (35) 5 pièces 123 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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A louer maison 115m2 chavagne
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chavagne (35) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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Maison à louer - 120m2 - avec jardin sans vis-à-vis
1 175 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chavagne (35) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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Maison T5 LAILLE
965 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Laillé (35) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Bruz
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 101 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Goven (35) 6 pièces 101 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces à louer à Goven, jardin - garage - proche commodités et écoles
1 041 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Goven (35) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison. 6 pièces. 105m²
1 219 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 251 m²
2 455 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Erblon (35) 8 pièces 251 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 184 m²
1 292 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Orgères (35) 5 pièces 184 m²
à 8 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Guichen (35) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison Guichen 6 pièce(s) 130 m2
1 295 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Guichen (35) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Location maison individuelle 65M2 Guichen entièrement neuve
950 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Guichen (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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A louer Maison T5 récente 111 m² avec garage, terrasse et borne de recharge - Le Rheu
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Rheu (35) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison Le Rheu
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Rheu (35) 7 pièces 143 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison PINEL T5 à louer Le Rheu
1 270 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Rheu (35) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 146 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Rheu (35) 7 pièces 146 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Rheu (35) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 123 m²
1 230 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 123 m²
à 10 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 109 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 109 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
710 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 177 m²
1 404 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 177 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 3 chambres avec jardin clos - Vern-sur-Seiche
998 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 167 m²
1 335 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourgbarré (35) 6 pièces 167 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Location maison bourgbarre
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourgbarré (35) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Rennes quartier Poterie 102 m² - 4 chambres, jardin avec terrasse - loyer 1750
1 750 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison de 58m2 à louer sur Rennes
780 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison Type 5/6 dans quartier familial et résidentiel
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 6 pièces 113 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
1 460 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 6 pièces 140 m²
à 11 km de Bruz
Century21
Century21
Maison 5 pièces 89 m²
1 116 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
RENNES / FRANCISCO FERRER - Maison refaite à neuf et meublée avec goût !
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 5 pièces 79 m²
à 11 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 132 m²
1 790 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 5 pièces 132 m²
à 11 km de Bruz
LaForêt
LaForêt
Maison à louer à Rennes - 6 chambres
2 450 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 7 pièces 190 m²
à 11 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Rennes centre gare maison neuve avec jardin et garage - 4 chambres et bureau
1 950 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 117 m²
400 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 6 pièces 117 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Rennes (35) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison a louer bourg des comptes
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 106 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
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Maison meublée à louer - Crevin - 80 m² - 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Crevin (35) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Crevin (35) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 154 m² - 8 pièces
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle L'Hermitage (35) 8 pièces 154 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison de 100m2 à louer sur Chantepie
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 100m2 à louer sur Chantepie
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senoux (35) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Bruz
leboncoin
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🏡 URGENT : Maison écologique à louer - Saint-Senoux (35) à partir du 1er novembre
1 120 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senoux (35) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
1 585 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Cintré (35) 7 pièces 163 m²
à 13 km de Bruz
leboncoin
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883 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Thurial (35) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Bruz
Immonot
Immonot
Location maison 100 m2 avec jardin
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Guignen (35) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison campagne Guignen 6 pièces 115 m2
951 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Guignen (35) 6 pièces 127 m²
à 14 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 115 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Guignen (35) 6 pièces 115 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Agence GIBOIRE - MAISON DE 184,74 m2 - JARDIN
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Guignen (35) 7 pièces 184 m²
à 14 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Loue maison 96m²
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Guignen (35) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER - CORPS-NUDS - MAISON TYPE 7 - 128 M²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Corps-Nuds (35) 7 pièces 128 m²
à 14 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
1 345 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (35) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces dont 4 chambres et 2 sdb-sde
1 490 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (35) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m2
1 490 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (35) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
1 520 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (35) 6 pièces 161 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
500 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (35) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A LOUER - NOUVOITOU - Maison récente de 129,05 m² - 4 chambres - Jardin
1 230 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nouvoitou (35) 6 pièces 129 m²
à 15 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Poligné (35) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A louer Maison au bout du monde
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Grégoire (35) 5 pièces 94 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 103 m²
1 406 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
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MAISON - SAINT GILLES
1 022 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gilles (35) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
1 377 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gilles (35) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Bruz
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 7 pièces 136 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gilles (35) 7 pièces 136 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 58 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gilles (35) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison de 58m2 à louer sur Saint-Gilles
700 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gilles (35) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
location maison T4 courte durée novembre 2026 à mars 2027
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Domloup (35) 4 pièces 120 m²
à 16 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 116 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pléchâtel (35) 6 pièces 116 m²
à 17 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 81 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pléchâtel (35) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 105 m2
1 115 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-des-Fougeretz (35) 6 pièces 105 m²
à 17 km de Bruz
leboncoin
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Location maison pancé
900 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pancé (35) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Brie (35) 6 pièces 135 m²
à 17 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison Location Le Sel-de-Bretagne 5p 95m² 1000€
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Sel-de-Bretagne (35) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Breteil (35) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison à louer à THORIGNE FOUILLARD
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - MAISON T4 - THORIGNE-FOUILLARD
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 4 pièces 129 m²
à 18 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 93 m²
957 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Betton (35) 5 pièces 93 m²
à 19 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison récente idéal pour famille
1 180 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Amanlis (35) 6 pièces 117 m²
à 19 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 211 m²
1 760 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Amanlis (35) 5 pièces 211 m²
à 19 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location pour Alternance
350 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Amanlis (35) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
1 230 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 175 m²
1 750 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Noyal-sur-Vilaine (35) 6 pièces 175 m²
à 20 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle La Mézière (35) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Bruz
Orpi
Orpi
1 619 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle La Mézière (35) 5 pièces 123 m²
à 20 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison T3 120m2
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Mézière (35) 3 pièces 119 m²
à 20 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison Chateaugiron 5 pièce(s) 114 m2
1 261 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 5 pièces 114 m²
à 21 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison T6 à louer, 4 chambres, Chateaugiron, 144 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 6 pièces 144 m²
à 21 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
1 125 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 7 pièces 150 m²
à 21 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
1 325 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 6 pièces 115 m²
à 21 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison de 146m2 à louer sur Mernel
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Mernel (35) 5 pièces 146 m²
à 21 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison récente - Type 5 - 106.57m2 - JANZE
1 030 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Janzé (35) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
1 040 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Brécé (35) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison de 64m2 à louer sur La Bosse-de-Bretagne
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Bosse-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maxent
871 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Maxent (35) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.