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Toutes les maisons de ville à louer autour de Dinan (22)

Charmante maison T4 meublée avec jardin
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Lanvallay (22) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Dinan
leboncoin
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Maisonnette 80 m2
690 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Trélivan (22) 80 m²
à 4 km de Dinan
Top Annonces
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Maison 5 pièces 103 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Plouër-sur-Rance (22) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison La Ville es Nonais
820 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville La Ville-ès-Nonais (35) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville La Ville-ès-Nonais (35) 3 pièces 49 m²
à 13 km de Dinan
SeLoger
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600 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Caulnes (22) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Dinan
bien'ici
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660 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Plerguer (35) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison Lancieux T4
1 040 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Lancieux (22) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Dinan
leboncoin
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1 606 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Dinard (35) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Loue maison 42m² - Dinard
860 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Dinard (35) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Dinan
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison 45m²
720 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Dinard (35) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Dinan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T3 - Saint Lunaire 68.20 m2
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Lunaire (35) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 198 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Saint-Lunaire (35) 4 pièces 198 m²
à 21 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 68 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Lunaire (35) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison meublée - 2 chambres - Bonnemain
750 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Bonnemain (35) 3 pièces 42 m²
à 21 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
Loue maison 3ch + comble aménagé a St Malo
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Malo (35) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Dinan
leboncoin
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Maison 7 pièces 129 m²
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Malo (35) 7 pièces 129 m²
à 22 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 42 m²
890 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Location petite maison - Toutes charges comprises
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Brieuc-des-Iffs (35) 3 pièces 95 m²
à 22 km de Dinan
leboncoin
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Petite maison meublée entre Dol et St Malo
570 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville La Fresnais (35) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Irodouër (35) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison meublee Matignon 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Matignon (22) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Combourg (35) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Dinan
Century21
Century21
A LOUER - Maison trois chambres à QUEDILLAC (AXE RENNES/ST BRIEUC)
920 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Quédillac (35) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
Location Montauban de Bretagne
720 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Montauban-de-Bretagne (35) 70 m²
à 27 km de Dinan
leboncoin
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Location petite maison meublée
930 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Dingé (35) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Dinan
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
462 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Plestan (22) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Dinan
Foncia
Foncia
Maisonnette à louer
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Cancale (35) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Dinan
leboncoin
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Maison T2 hyper centre
650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Dinan
leboncoin
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770 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Bédée (35) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Dinan
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 106 m²
953 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lamballe-Armor (22) 5 pièces 106 m²
à 35 km de Dinan
leboncoin
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Maison de bourg sans exterieur planguenoual
950 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Lamballe-Armor (22) 5 pièces 105 m²
à 35 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
719 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bazouges-la-Pérouse (35) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Dinan
leboncoin
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Maison-appartement T5
1 090 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville La Chapelle-des-Fougeretz (35) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Dinan
leboncoin
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Maison a Gaêl
571 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Gaël (35) 3 pièces 73 m²
à 39 km de Dinan
leboncoin
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Maison récente 5 pièces
1 070 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Chevaigné (35) 5 pièces 124 m²
à 40 km de Dinan
leboncoin
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Location maison appartement
910 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Dinan
leboncoin
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Immobilier
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 43 km de Dinan
leboncoin
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1 650 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 8 pièces 166 m²
à 43 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
1 095 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 119 m²
1 380 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 119 m²
à 43 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
A LOUER MAISON MEUBLE HILLION- FORVILLE
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Hillion (22) 7 pièces 149 m²
à 44 km de Dinan
Nestenn
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Location maison T2
580 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Hénon (22) 2 pièces 49 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
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Location meublée
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
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2 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 6 pièces 150 m²
à 46 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
500 € Particulier
Location Maison de ville Rennes (35) 1 pièces
à 46 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 54 m²
998 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 4 pièces 54 m²
à 46 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Location petite maison centre Rennes
780 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 58 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
1 985 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 6 pièces 100 m²
à 46 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison ville avec extérieur * 5 chambres * metron à 2 min
2 460 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 6 pièces 110 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
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16 RUE JULES VERNE
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
A LOUER - MAISON - PROCHE RUE DE NANTES - 125m2
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 4 pièces 126 m²
à 46 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Sous-loue petite maison 20m² en Duplex
615 € Particulier 31 €/m²
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 20 m²
à 46 km de Dinan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Mezieres Sur Couesnon 3 pièces 65 m2
450 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Mézières-sur-Couesnon (35) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Dinan
bien'ici
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Location Meublé Maison Rennes
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 85 m²
à 48 km de Dinan
leboncoin
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Petite Maison Meublée
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 40 m²
à 48 km de Dinan
leboncoin
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LOCATION d'une maison T2 (25 m²) à SAINT OUEN DES ALLEUX
355 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Ouen-des-Alleux (35) 3 pièces 25 m²
à 49 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 69 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Gosné (35) 3 pièces 69 m²
à 49 km de Dinan
SeLoger
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Location Maison centre Trégueux
998 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Trégueux (22) 6 pièces 95 m²
à 51 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 93 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Acigné (35) 3 pièces 93 m²
à 51 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Acigné (35) 5 pièces 107 m²
à 51 km de Dinan
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 60m2
510 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-James (50) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Dinan
leboncoin
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LOCATION de maison de ville
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Dinan
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
1 094 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 6 pièces 118 m²
à 52 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 5 pièces 122 m²
à 52 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 140 m²
1 722 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bruz (35) 7 pièces 140 m²
à 52 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 80m2 - Centre bourg de St-Brice-en-Coglès
710 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Maen Roch (35) 3 pièces 80 m²
à 52 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Dinan
SeLoger
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Maison T2 bis SAINT-BRIEUC
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Brieuc (22) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Maison de ville à Beauvallon
970 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Brieuc (22) 5 pièces 95 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Brieuc (22) 2 pièces 55 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison de ville 3 chambres
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Rives-du-Couesnon (35) 4 pièces 115 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Loue maison T2 à St Erblon
495 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Erblon (35) 2 pièces 35 m²
à 56 km de Dinan
leboncoin
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Maison 1 pièce 138 m²
380 € Particulier 3 €/m²
Location Maison de ville Noyal-sur-Vilaine (35) 1 pièces 138 m²
à 56 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 120 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Guichen (35) 6 pièces 120 m²
à 57 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 45 m²
645 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Avranches (50) 3 pièces 45 m²
à 58 km de Dinan
leboncoin
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450 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Saint-Germain-en-Coglès (35) 3 pièces 54 m²
à 59 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison de ville T5 100 m2 - Ploeuc-L'Hermitage - Centre
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 100 m²
à 59 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jean-de-la-Haize (50) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison T3 en duplex
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 77 m²
à 61 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison à louer à l'année
760 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 84 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 84 m²
à 61 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville/ Meublée/Parking/Wifi
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Saint-Quay-Portrieux (22) 5 pièces 76 m²
à 62 km de Dinan
leboncoin
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Maison
890 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 80 m²
à 62 km de Dinan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 34 m²
à 62 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
880 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lécousse (35) 5 pièces 100 m²
à 62 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Location meublée
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Ploërmel (56) 2 pièces 68 m²
à 64 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Ploërmel (56) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 5 pièces 93 m²
à 64 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 5 pièces 80 m²
à 64 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 140 m²
990 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 5 pièces 140 m²
à 64 km de Dinan
leboncoin
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Maison 2 pièces 36 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Dinan
Century21
Century21
Maison centre ville meublee
630 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 3 pièces 50 m²
à 64 km de Dinan
leboncoin
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Maisonnette/appartement centre-ville
680 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Dinan
leboncoin
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Maison de 95m2
905 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Fougères (35) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Dinan
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Cadre de vie

Vivre à Dinan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 764 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 460 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 584 équipements BPE

Éducation à Dinan

Dinan compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Dinan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 434 dentistes.

Transports à Dinan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dinan.

Sécurité à Dinan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :208 commerces, 313 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.