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Toutes les maisons de ville à louer à Plan-de-Cuques (13)

Maison 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 73 m²
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Maison a louer pour étudiants
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Maison 2 pièces 24 m²
630 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Maison 2 pièces 31 m²
230 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 2 pièces 34 m²
995 € Particulier 29 €/m²
Location Maison de ville Simiane-Collongue (13) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
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MARSEILLE 4ème maison individuelle T2 avec cours
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 2 pièces 52 m²
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
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Maison meublée avec garage et terrasse
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison à louer Marseille 15eme
800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Grande Maison 128 M2 avec Jardin- 5 Chambres - 4 Salles d'Eau - Proche Hôpital Nord 13015 Marseille-
2 000 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 128 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 080 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Ouest France
Ouest France
Maison de ville 5 pièces - 193 m² - Marseille Le Camas - Garage 43 m² - Cour - Balcon
3 000 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 193 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison de ville meublée de 77m² avec GARAGE - Entre le quartier des Cinq Avenues et le Palais Longch
1 620 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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À louer -Maison de ville T4 86,87 m² meublée -Gréasque
1 110 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Gréasque (13) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 4 pièces 150 m²
1 560 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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Maison 2 pièces 45 m²
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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Maison 5 pièces 136 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Gardanne 1 pièce(s) 19.72 m2
695 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 1 pièce 20 m²
695 € Pro 35 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maisonnette indépendante 30 m² meublée à neuf - Jardin privatif 200 m² avec bassin
780 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Roquevaire (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 3 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Aubagne (13) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 45m2 à louer sur Aubagne
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Aubagne (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 42 m²
1 490 € Pro 35 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 102 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 2 pièces 27 m²
995 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location maison meublé
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 3 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison Marseille 69.89 m2
825 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Maison 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Maison à louer EXCLUSIVEMENT 1 étudiant ENSM
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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HAUT DE MAISON GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
1 315 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Citya
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Maison de 55m2 à louer sur Marseille 13
780 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison de 24m2 à louer sur Marseille 13
630 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison de 67m2 à louer sur Marseille 15
800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 67 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison de 36m2 à louer sur Marseille 14
750 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison récente à louer
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Maison de ville Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
995 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
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Maison 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
1 690 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 416 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison3ch2sdb2wcveranda13009
1 515 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison de 53m2 à louer sur Châteauneuf-le-Rouge
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Propose petite maison 2 couchages proche centre plage (3 mois minimum)
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Cassis (13) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Dans propriété au Tholonet
950 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Le Tholonet (13) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Victoret (13) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Rousset (13) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Plan-de-Cuques
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Maison de ville T2 40m2
850 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison Location Marignane 2p 38m² 900€
900 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marignane (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison Aix en Provence
2 350 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 139 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Maison avec jardin et 2 parking à louer
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location maison meublée 2 chambres - centre ville
1 800 € Particulier 38 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 47 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Maison 6 pièces 123 m²
2 680 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 126 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Maison 2 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Maison 3 pièces 58 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Aix en Provence Loue période scolaire petite maison meublée 50m² de septembre à juin - 1 chambre
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Loue maison 42m² duplex avec jardin 33m² de novembre 2025 à février 2026
950 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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1 170 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Location temporaire maxi 9mois
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 143 m²
3 050 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Ceyreste (13) 6 pièces 143 m²
à 22 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 108 m²
2 300 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Plan-de-Cuques
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Maison 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Plan-de-Cuques
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Loue maisonnette meublée Eguilles proche Aix en Provence 1200 € / mois
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Loue petite maison en pierres T2 proche Aix en provence avec jardin et parking
850 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Loue maison meublée type 2 avec terrasse et jardin
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Charmante petite Maison, à louer à Sausset, Les Pins, proche de la mer
1 060 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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850 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Maison 3 Pièces 51.45m² à louer 1280 - SAINT CYR SUR MER 83270
1 280 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 51 m²
à 29 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
1 144 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 51 m²
1 263 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 51 m²
à 29 km de Plan-de-Cuques
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MAISON DE VILLE 152M2 - 13650 MEYRARGUES
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Meyrargues (13) 5 pièces 152 m²
à 31 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Lançon-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Plan-de-Cuques
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T2 - Maison de ville moderne
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
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T3 maison de ville
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 048 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
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Loue maison de ville
1 090 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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🏡 Maison de ville meublée rénovée - Hypercentre Jonquières - Martigues
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison T3 60m2 Martigues (Jonquières, centre-ville)
985 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison de ville - Martigues Jonquières
850 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Maison 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
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Maisonnette meublée T2 rénovée, jardin 1300 m²
750 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Le Beausset (83) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
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LOCATION MEUBLÉE T3 - 80 m² - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Éducation à Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.