10 maisons individuelles à louer dans le Cantal (15)

770 € Pro 7 €/m²/mois

Location Maison individuelle Maurs (15) 4 pièces 115 m²

leboncoin il y a 1 sem

580 € Particulier 9 €/m²/mois

Location Maison individuelle Thiézac (15) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 2 sem

697 € Pro 6 €/m²/mois

Location Maison individuelle Sauvat (15) 6 pièces 109 m²

SeLoger il y a 2 sem

710 € Pro 8 €/m²/mois

Location Maison individuelle Laroquebrou (15) 4 pièces 88 m²

SeLoger il y a 2 sem

Indice des prix demandés

10 €/m²/mois médian · à la location à Cantal

Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 281 annonces analysées · Mis à jour le 20/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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1 200 € Pro 12 €/m²/mois

Location Maison individuelle Naucelles (15) 4 pièces 102 m²

leboncoin il y a 3 sem

570 € Particulier 6 €/m²/mois

Location Maison individuelle Drugeac (15) 5 pièces 90 m²

leboncoin il y a 3 sem

660 € Particulier 11 €/m²/mois

Location Maison individuelle Lafeuillade-en-Vézie (15) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

780 € Particulier 7 €/m²/mois

Location Maison individuelle Massiac (15) 5 pièces 105 m²

leboncoin il y a 1 mois

800 € Pro 8 €/m²/mois

Location Maison individuelle Aurillac (15) 6 pièces 104 m²

leboncoin il y a 2 mois

A louer à Aurillac, maison 6 pièces d'une surface de 195 m² avec garage et terrasse.

1 295 € Pro 7 €/m²/mois

Location Maison individuelle Aurillac (15) 6 pièces 195 m²

Nestenn il y a 3 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 382 €/m²	—
Appartement	1 571 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 382 €/m²

—

Appartement

1 571 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.