Toutes les maisons individuelles à louer à Dinard (35)

Maison 5 pièces 92 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Dinard (35) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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MAISON MEUBLEE POINTE DE LA MALOUINE - CAVE - PARKING-
1 750 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Dinard (35) 4 pièces 71 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 55 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Dinard (35) 3 pièces 55 m²
Ouest France
Ouest France
MAISON 3 CHAMBRE LA RICHARDAIS - MEUBLÉ
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Richardais (35) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 97 m²
1 240 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Maison à louer à Saint malo
1 440 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Loue maison meublée St Malo Paramé : septembre à juin - 3 chambres, 90m², Saint-Malo (35)
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Dinard
Gens de confiance
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Maison Saint Malo 6 pièces 113.59 m2
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 6 pièces 114 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 2 pièces 72 m²
à 4 km de Dinard
LOCSERVICE
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Maison de 70m2 à louer sur Saint-Malo
510 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 5 pièces 70 m²
à 4 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à saint Malo
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo (35) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 67m2
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Pleurtuit (35) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Dinard
leboncoin
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Loue maison mois janvier février
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Pleurtuit (35) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison en location Saint Briac sur mer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Briac-sur-Mer (35) 5 pièces 78 m²
à 5 km de Dinard
leboncoin
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Maison avec vue mer face à la plage
3 248 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Briac-sur-Mer (35) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Dinard
Properstar
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Loue maison
1 850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jouan-des-Guérets (35) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer à Trégon / Beaussais-sur-Mer/Ploubalay - env. 145m² - jardin
1 350 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaussais-sur-Mer (22) 8 pièces 193 m²
à 10 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 109 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Méloir-des-Ondes (35) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Location de 3 mois cet hiver
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Méloir-des-Ondes (35) 6 pièces 140 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Maison 6 pièces 275 m²
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Méloir-des-Ondes (35) 6 pièces 275 m²
à 11 km de Dinard
SeLoger
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Maison individuelle à louer
800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Coulomb (35) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Loue maison
1 430 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pleudihen-sur-Rance (22) 4 pièces 107 m²
à 15 km de Dinard
Gens de confiance
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Maison location
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Taden (22) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Dinard
leboncoin
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Location ou colocation - Maison 5 pièces 130 m² à l'entrée de Dinan - site historique remarquable
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Taden (22) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Dinard
leboncoin
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Maison individuelle meublee
650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lormel (22) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
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Matignon maison meublee proche St cast le guildo
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Matignon (22) 53 pièces 120 m²
à 17 km de Dinard
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Quévert (22) 5 pièces 98 m²
à 18 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 80 m²
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hélen (22) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Roz-Landrieux (35) 5 pièces 108 m²
à 20 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
1 010 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Dinan (22) 6 pièces 170 m²
à 20 km de Dinard
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 61 m²
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mesnil-Roc'h (35) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vildé-Guingalan (22) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison avec jardin clos
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Dinard
leboncoin
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Maison rénovée, lumineuse avec grand jardin - Proche Dinan
1 280 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bobital (22) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Dinard
leboncoin
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Location maison 150 m2 quatre chambres avec grand jardin près de Dinan
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Bobital (22) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Dinard
leboncoin
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Maison T4 Dol de Bretagne
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 117 m²
1 320 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Dol-de-Bretagne (35) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Dinard
SeLoger
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Maison de 117m2 à louer sur Dol-de-Bretagne
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Dol-de-Bretagne (35) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Dinard
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison à louer à l'année
925 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Plurien (22) 5 pièces 80 m²
à 25 km de Dinard
leboncoin
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Location maison saint Denoual
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denoual (22) 3 pièces 97 m²
à 27 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 81 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pleugueneuc (35) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Location maison non meublé
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Languédias (22) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Judoce (22) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Dinard
leboncoin
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Maison a louer a plumaudan
725 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Plumaudan (22) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
940 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Plumaudan (22) 5 pièces 135 m²
à 30 km de Dinard
Century21
Century21
Petite maison neuve à louer
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Combourg (35) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 2 chambre
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plouasne (22) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Pléneuf Val André
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 102 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison Pleneuf Val Andre 6 pièce(s) 112 m2
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 6 pièces 112 m²
à 36 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Location Maison individuelle Pléneuf Val André
1 380 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Caulnes (22) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Dinard
Century21
Century21
Maison meublée 3 chambres - centre de Broons à pied - grand jardin
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
450 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Maison de 120m2 à louer sur Broons
450 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Dinard
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 70 m²
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Location maison 70m2 T3
790 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Dinard
leboncoin
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A louer maison F5 BBC
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 96m2
890 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Dinard
leboncoin
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Maison 118 M2 Lamballe
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A louer maison T5 à Tinténiac
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Tinténiac (35) 5 pièces 123 m²
à 38 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
1 170 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Tinténiac (35) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison de 88m2 à louer sur Noyal-sous-Bazouges
720 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Noyal-sous-Bazouges (35) 5 pièces 88 m²
à 39 km de Dinard
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 106 m²
864 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Andel (22) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER MAISON 4 CHAMBRES SUR L'AXE IRODOUËR - BECHEREL
1 040 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Miniac-sous-Bécherel (35) 6 pièces 200 m²
à 39 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Plénée-Jugon (22) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Dinard
leboncoin
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Grande maison meublée avec vue mer
1 850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-le-Thomas (50) 10 pièces 185 m²
à 41 km de Dinard
leboncoin
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Maison Location Hédé-Bazouges 3p 69m² 950€
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Hédé-Bazouges (35) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 74 m²
1 060 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Hédé-Bazouges (35) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
A louer maison en bois proche Granville
660 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pair-sur-Mer (50) 4 pièces 40 m²
à 42 km de Dinard
leboncoin
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Location maison campagne
620 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Bazouges-la-Pérouse (35) 6 pièces 95 m²
à 42 km de Dinard
leboncoin
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Maison meublée F4 JULLOUVILLE
1 208 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Jullouville (50) 4 pièces 88 m²
à 42 km de Dinard
leboncoin
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Location maison Donville les bains
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Donville-les-Bains (50) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A louer maison en meublé
1 050 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Guipel (35) 5 pièces 150 m²
à 44 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 55 m²
840 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Pontorson (50) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Location maison sur Plumaugat
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Plumaugat (22) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison à louer de 4 pièces de 150 m²
700 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Éréac (22) 4 pièces 150 m²
à 45 km de Dinard
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil-sur-Ille (35) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil-sur-Ille (35) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montauban-de-Bretagne (35) 5 pièces 112 m²
à 46 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Romillé (35) 5 pièces 98 m²
à 47 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Location maison au mois
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Vains (50) 3 pièces 100 m²
à 47 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 182 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Vignoc (35) 6 pièces 182 m²
à 47 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 73 m²
1 270 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Planchers (50) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison meublée 110 m² entièrement rénovée — Équipements neufs — Garage 35 m² — Coudeville-sur-Mer
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Coudeville-sur-Mer (50) 4 pièces 110 m²
à 47 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A LOUER GRANDE MAISON MEUBLE ST QUENEUC
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 6 pièces 167 m²
à 49 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
A LOUER MAISON BOURG DE QUESSOY
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Maison meublée
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 80 m²
à 49 km de Dinard
leboncoin
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Maison Sens De Bretagne 6 pièces 125 m2
1 120 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sens-de-Bretagne (35) 6 pièces 125 m²
à 49 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 127 m²
930 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Yffiniac (22) 7 pièces 127 m²
à 49 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 98m2
1 120 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Bédée (35) 5 pièces 88 m²
à 50 km de Dinard
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bédée (35) 6 pièces 120 m²
à 50 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 6 pièces 120 m²
à 50 km de Dinard
leboncoin
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A louer maison meublee
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 5 pièces 118 m²
à 50 km de Dinard
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Boisgervilly (35) 4 pièces 65 m²
à 51 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 172 m²
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Uniac (35) 6 pièces 172 m²
à 51 km de Dinard
SeLoger
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Location Maison individuelle
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Onen-la-Chapelle (35) 5 pièces 101 m²
à 51 km de Dinard
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Éducation à Dinard

Dinard compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles élémentaires.

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.