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Toutes les maisons individuelles à louer à Guilherand-Granges (07)

Location maison 🏠 Valence
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison à louer de 4 pièces de 72 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 4 pièces 88 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison Familiale piscine quartier recherché
2 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Valence (26) 9 pièces 250 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Famille en recherche location d'un logement
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Valence Maison T5 1200 Charges comprises
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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MAISON À LOUER DE 4 PIÈCES DE 110,62 M²
1 070 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison avec cour au calme
440 € Particulier 2 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 8 pièces 183 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Mason 3ch, meublée, à 5min de Valence
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Cornas (07) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Foncia
Foncia
Maison de 140m2 à louer sur Malissard
400 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Malissard (26) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Charmes-sur-Rhône (07) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
10 Km sud VALENCE T4 lumineux 92m2 dans maison
979 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Charmes-sur-Rhône (07) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison à louer meublée
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Romain-de-Lerps (07) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison T4 - La Roche de Glun
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-de-Glun (26) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison à la campagne
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Chabeuil (26) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
T3 à la campagne
834 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Chabeuil (26) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
MAISON INDIVIDUELLE A MONTELIER 157m²
1 198 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Montélier (26) 5 pièces 157 m²
à 12 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montélier (26) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
LOCSERVICE
maison confortable meublée avec garage
1 030 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montélier (26) 2 pièces 90 m²
à 12 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 95 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Beauchastel (07) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 95 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Tournon-sur-Rhône (07) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
Foncia
Foncia
MAISON MEUBLEE DE TYPE 6 AVEC JARDIN - PISCINE ET POOL HOUSE
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 147 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison de 85m2 à louer sur Tournon-sur-Rhône
816 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Tournon-sur-Rhône (07) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Maison de 85m2 à louer sur Tournon-sur-Rhône
816 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Tournon-sur-Rhône (07) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
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Maison T3 a louer
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Livron-sur-Drôme (26) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Livron-sur-Drôme (26) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 100 m²
1 180 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Voulte-sur-Rhône (07) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 5 chambres avec jardin 1500m2
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Muzols (07) 6 pièces 180 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location Maison 160 m² 4 Chambres
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-de-Péage (26) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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MAISON EN PIERRE DE TYPE 4 A COLOMBIER LE VIEUX (07410)
519 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Colombier-le-Vieux (07) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
1 115 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Gervans (26) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison meublée 45 m² - Terrasse + 2 parkings + Clim réversible - Romans
680 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
1 027 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 112 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location maison romans quartier la martinette
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 110 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison meublée 5 chambres avec jardin Romans-sur-Isère, pr
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 184 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
1 615 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 162 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison en location pour un an
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 143 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer de 6 pièces de 111.79 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Marches (26) 6 pièces 112 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location provisoire maison meublée jusqu"à fin juin 2027
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Dunière-sur-Eyrieux (07) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison individuelle a louer
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Loriol-sur-Drôme (26) 6 pièces 120 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location maison 140m2 Mours St Eusebe
1 180 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Mours-Saint-Eusèbe (26) 4 pièces 140 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mours-Saint-Eusèbe (26) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison a étage avec 3 chambres, garage et grand extérieur !
970 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Pouzin (07) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 225 m²
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Peyrins (26) 8 pièces 225 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location meublé
665 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Les Ollières-sur-Eyrieux (07) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location maison meublé 6 chambres seul,plusieurs,ou en colocation
2 550 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Crest (26) 8 pièces 180 m²
à 25 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saulce-sur-Rhône (26) 3 pièces 100 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison à louer dans lotissement
970 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saulce-sur-Rhône (26) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
1 150 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Barthélemy-de-Vals (26) 4 pièces 122 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison en pierre
1 400 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Jaillans (26) 7 pièces 170 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison location triors
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Triors (26) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 90m3 3 chambres Saint donat sur L'Herbasse
980 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Ratières (26) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison de 96m2 à louer sur Gluiras
980 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Gluiras (07) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Maison neuve
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Romain-d'Ay (07) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location maison 1 à 3 mois
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Alissas (07) 6 pièces 110 m²
à 31 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison individuelle
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Cruas (07) 3 pièces 90 m²
à 32 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Privas maison de 128 m², 4 Chambres, maison récente & écologique, avec piscine
1 450 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Privas (07) 6 pièces 128 m²
à 32 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison T3 de 80 m² avec jardin - Quintenas (07)
790 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Quintenas (07) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-d'Août (26) 5 pièces 127 m²
à 34 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison meublée récente avec 4 chambres et piscine - Puy-Saint-Martin
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Puy-Saint-Martin (26) 5 pièces 117 m²
à 35 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Location de Maison
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Laupie (26) 6 pièces 95 m²
à 36 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 97m² Savasse
1 020 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Savasse (26) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison meublée 100m² 3ch 2SDB jardin - Saint-Agrève
600 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Agrève (07) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
930 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cyr (07) 3 pièces 90 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 12 pièces 528 m²
2 300 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) 12 pièces 528 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
948 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Meysse (07) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison de 48m2 à louer sur Sauzet
800 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Sauzet (26) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
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Maison à louer Hauterives
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Hauterives (26) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison - 5 pieces - 124m2
1 380 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint Antoine l'Abbaye (38) 5 pièces 124 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Charols (26) 4 pièces 110 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 3 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Annonay (07) 3 pièces 113 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
995 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Chatte (38) 4 pièces 108 m²
à 40 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 70 m²
1 085 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clair (07) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 70m2 à louer sur Saint-Clair
1 085 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clair (07) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 125 m²
1 330 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clair (07) 4 pièces 125 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À LOUER - Maison 95 m² avec grand terrain de 800 m²
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Peaugres (07) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison en location à Montélimar
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison T4 avec garage et jardin
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison de 150 m2
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 8 pièces 150 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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A louer Maison MEUBLEE type 5 à MONTELIMAR
1 160 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 5 pièces 90 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
A LOUER - Maison Montélimar 4 pièces 92 m2
925 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Quartier gery- maison avec piscine
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 62 m²
845 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Montélimar (26) 4 pièces 62 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Chanas (38) 4 pièces 99 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Location de maison
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Lapeyrouse-Mornay (26) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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À LOUER - Grande maison familiale avec terrasse - Le Teil (07400)
1 090 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 6 pièces 120 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
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Maison F3 avec TERRASSE et CAVE à Le Teil
932 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 3 pièces 79 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 80 m²
932 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
1 045 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 5 pièces 110 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
1 030 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 5 pièces 110 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison F3 avec TERRASSE et CAVE à Le Teil
917 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Teil (07) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
Cimm immobilier Le Teil
Cimm immobilier Le Teil
Maison 4 pièces 146 m²
450 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Laviolle (07) 4 pièces 146 m²
à 46 km de Guilherand-Granges
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Maison Location Salaise-sur-Sanne 3p 70m² 816€
816 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Salaise-sur-Sanne (38) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces d'environ 130 m2 située à Dieulefit
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Dieulefit (26) 4 pièces 130 m²
à 47 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison 13 pièces 320 m²
3 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Beaurepaire (38) 13 pièces 320 m²
à 48 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison individuelle lumineuse grande terrasse proche centre
990 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Beaurepaire (38) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Guilherand-Granges
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Cadre de vie

Vivre à Guilherand-Granges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 235 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 410 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 274 équipements BPE

Éducation à Guilherand-Granges

Guilherand-Granges compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Guilherand-Granges

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 362 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Guilherand-Granges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Guilherand-Granges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guilherand-Granges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 180 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.