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Toutes les maisons individuelles à louer à Harnes (62)

Maison meublée avec 3 chambres, jardin et garage - Harnes - 1 170 /mois
1 170 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Harnes (62) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison Harnes
980 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Harnes (62) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Billy-Montigny (62) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Harnes
leboncoin
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Maison 2 pièces 42 m²
650 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Harnes
SeLoger
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Maison de 65m2 à louer sur Hénin-Beaumont
650 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Harnes
LOCSERVICE
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Maison a louer HENIN-BEAUMONT
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Maison - 4 pièces - 90 m²
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Location maison a 10 minute du centre cille
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Maison de caractère avec 4 chambres Hénin-Beaumont
870 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Harnes
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Carvin (62) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 chambres
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Rouvroy (62) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Harnes
leboncoin
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Maison de 115m2 à louer sur Lens
780 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lens (62) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Harnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 300m2 à louer sur Lens
3 600 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lens (62) 10 pièces 300 m²
à 6 km de Harnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe Y5 110M²
840 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Provin (59) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Harnes
leboncoin
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Spacieuse Maison Familiale de 180m² - Parfait État
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Avion (62) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Avion (62) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Harnes
Century21
Century21
Maison 5 pièces 122 m²
1 051 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Avion (62) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bauvin (59) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Harnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison Loos-en-Gohelle disponible Janvier 2027
990 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Loos-en-Gohelle (62) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Douvrin (62) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
🏡 Maison avec jardin & terrasse - 49 m² - Douvrin / La Bassée
750 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Douvrin (62) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Harnes
leboncoin
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Location maison secteur calme et résidentiel
1 320 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Camphin-en-Carembault (59) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Évin-Malmaison (62) 3 pièces 86 m²
à 10 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 400 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Haisnes (62) 6 pièces 125 m²
à 10 km de Harnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vimy (62) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainghin-en-Weppes (59) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Harnes
leboncoin
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Maison 95 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Angres (62) 95 m²
à 12 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à louer à Gondecourt
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gondecourt (59) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
625 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bully-les-Mines (62) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Harnes
Citya
Citya
Maison individuelle meublée 160 m² - 4 chambres - Véranda - Grand jardin 1 500 m² - Violaines
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Violaines (62) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Harnes
leboncoin
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Maison 100 m² avec étage - 2 chambres + mezzanine - Jardin
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moncheaux (59) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 125m2
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Wicres (59) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Souchez (62) 4 pièces 119 m²
à 13 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location maison récente sur Wavrin
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Wavrin (59) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Wavrin (59) 5 pièces 118 m²
à 13 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
🏡 Maison récente, élégante et prête à vivre - 3 chambres - Jardin - Cuinchy
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cuinchy (62) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Harnes
leboncoin
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Maison lumineuse au calme avec vue sur prairie
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Seclin (59) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 060 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Seclin (59) 6 pièces 80 m²
à 14 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Roost-Warendin (59) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 pièces 64 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Lorgies (62) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Harnes
iad France
iad France
Maison 87 m²
953 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Neuville-Saint-Vaast (62) 87 m²
à 15 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location T5 4 chambre
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Neuville-Saint-Vaast (62) 7 pièces 120 m²
à 15 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Fournes-en-Weppes (59) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Harnes
iad France
iad France
Maison 7 pièces 115 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-en-Artois (62) 7 pièces 115 m²
à 15 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
1 149 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Santes (59) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue maison 134m² proche de Lille
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Santes (59) 5 pièces 134 m²
à 15 km de Harnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 81 m²
931 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sains-en-Gohelle (62) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Harnes
Citya
Citya
Maison 4 pièces 88 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Ablain-Saint-Nazaire (62) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison type 4
765 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Douai (59) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison de 38m2 à louer sur Douai
535 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Douai (59) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Harnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 105 m²
876 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Waziers (59) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Harnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
520 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Râches (59) 3 pièces 40 m²
à 17 km de Harnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 124 m²
1 270 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Athies (62) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
A louer - MERIGNIES Centre - Belle maison récente avec jardin & Garage - 3 chambres + bureau - 120 m
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Mérignies (59) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Harnes
leboncoin
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Location Maison Merignies
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Mérignies (59) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Harnes
leboncoin
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SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE DE 272 m² AVEC PISCINE, JARDIN ET JACUZZI
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bouvigny-Boyeffles (62) 6 pièces 271 m²
à 17 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Loue maison meublée 74m² 3 chambres
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Emmerin (59) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Harnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 125 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Rœux (62) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCATION CARENCY
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Carency (62) 7 pièces 138 m²
à 17 km de Harnes
Safti
Safti
Maison neuve chapelle
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Neuve-Chapelle (62) 5 pièces 118 m²
à 17 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
1 590 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Templemars (59) 5 pièces 129 m²
à 17 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
MAISON 2 CHAMBRES HAUBOURDIN
895 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 24 m²
1 350 € Particulier 56 €/m²
Location Maison individuelle Haubourdin (59) 4 pièces 24 m²
à 18 km de Harnes
SeLoger
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Maison 3 chambres rénovée en 2026 - 80,55 m² - DPE A - Haubourdin
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Haubourdin (59) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Harnes
leboncoin
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Maison à louer
830 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Verquigneul (62) 5 pièces 99 m²
à 18 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 140 m²
1 090 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Richebourg (62) 4 pièces 140 m²
à 18 km de Harnes
leboncoin
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Maison 150 m²
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Catherine (62) 150 m²
à 19 km de Harnes
SeLoger
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Maison de Type F4 à louer sur Mont Saint Eloi
820 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Mont-Saint-Éloi (62) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Harnes
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
1 265 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Marœuil (62) 6 pièces 135 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 chambres
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Marœuil (62) 5 pièces 88 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m²
791 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Servins (62) 3 pièces 82 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Harnes
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 116 m²
820 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 4 pièces 116 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison à louer à Béthune
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 99 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 chambres
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 8 pièces 110 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
URGENT - Pas De Calais - Recherche maison 3 ch min - garant moral ok
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 6 pièces 100 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison de 160m2 à louer sur Béthune
400 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Béthune (62) 7 pièces 160 m²
à 20 km de Harnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 68 m²
1 032 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 132 m²
1 468 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Faches-Thumesnil (59) 6 pièces 132 m²
à 20 km de Harnes
iad France
iad France
Maison de 45m2 à louer sur Faches-Thumesnil
780 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Harnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison rénovée 2 chambres
650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Lallaing (59) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison individuelle
1 225 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Flines-lez-Raches (59) 7 pièces 110 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
1 240 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Arras (62) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 48 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Arras (62) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 040 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Arras (62) 5 pièces 112 m²
à 21 km de Harnes
Citya
Citya
Maison 158 m²
1 580 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Arras (62) 158 m²
à 21 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison T4 de 120m2
840 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Barlin (62) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison T4 de 97m2 à BARLIN
810 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Barlin (62) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 148 m²
965 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Barlin (62) 5 pièces 148 m²
à 21 km de Harnes
Citya
Citya
Maison 5 pièces 142 m²
1 920 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Templeuve-en-Pévèle (59) 5 pièces 142 m²
à 21 km de Harnes
leboncoin
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Maison individuelle à louer
1 086 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Camblain-l'Abbé (62) 6 pièces 107 m²
à 21 km de Harnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
1 070 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Locon (62) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Harnes
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Fleurbaix (62) 5 pièces 135 m²
à 22 km de Harnes
leboncoin
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Maison 2 pièces 42 m²
600 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Montigny-en-Ostrevent (59) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Harnes
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Cadre de vie

Vivre à Harnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 247 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 274 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 198 équipements BPE

Éducation à Harnes

Harnes compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Harnes

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 217 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Harnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Sallaumines.

Sécurité à Harnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 50 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 49 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Harnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 127 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Harnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Harnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Harnes est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, abritant environ 13 697 habitants. Son attractivité réside dans son cadre de vie calme et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La ville bénéficie d'un patrimoine culturel et historique intéressant, avec plusieurs monuments et lieux d'intérêt. Proche de Lens et de Lille, Harnes offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Harnes, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Harnes est caractérisé par une offre variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains constructibles. Les prix y sont généralement abordables comparés aux grandes villes proches, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les logements récents aux normes énergétiques. Le marché reste dynamique, avec une demande stable favorisée par l'attractivité de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Harnes pour les résidents ?

Harnes dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment des lignes de bus reliant les communes environnantes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et centres médicaux sont également présents, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Harnes ?

Harnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur calme et de leur accessibilité. Les zones proches du centre-ville sont appréciées pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des espaces verts et des logements plus spacieux, ce qui peut séduire les familles cherchant de l'espace. La diversité des quartiers permet de trouver des biens adaptés à différents besoins et budgets.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.