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Toutes les maisons individuelles à louer à Lanester (56)

Maison meublée à louer Lanester-St-Guénaël
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Lanester (56) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 88 m² rénovée avec jardin et garage - Lorient Le Ter
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 7 pièces 180 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Maison de 100m2 à louer sur Lorient
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Lanester
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Location maison Lorient
1 450 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Loue maison
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 119 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lorient (56) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 125 m² Kervignac
990 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Kervignac (56) 125 m²
à 5 km de Lanester
leboncoin
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Maison de 5 chambres à l'année meublée, Kervignac
1 350 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Kervignac (56) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Lanester
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m2
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Riantec (56) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Lanester
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
810 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Riantec (56) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Lanester
LaForêt
LaForêt
Location maison sur Hennebont proche des écoles et commerces
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Hennebont (56) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Hennebont (56) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Gâvres - bretagne sud - maison meublée vue mer - 4 chambres - septembre 2026/juin 2027
1 110 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Port-Louis (56) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Lanester
leboncoin
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1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
1 950 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Loue maison
1 950 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 95 m²
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 66 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Location meublée maison Larmor Plage
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Lanester
leboncoin
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Grande maison familiale à Larmor-plage
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Lanester
leboncoin
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Larmor Plage Location Maison Meublee
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Lanester
leboncoin
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Loue maison 90m² Larmor-Plage
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Larmor-Plage (56) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 130 m2
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Gâvres (56) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 106 m²
1 110 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gâvres (56) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 106 m²
1 110 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gâvres (56) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 30 m²
616 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ploemeur (56) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Lanester
PAP
PAP
PLOEMEUR - ENTRE MER ET COMMERCES
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Ploemeur (56) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
1 245 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Ploemeur (56) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Maison à louer à Pont scorff
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Pont-Scorff (56) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Lanester
leboncoin
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Location maison à l'année
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pont-Scorff (56) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Plouhinec (56) 5 pièces 101 m²
à 11 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Maison de 120m2 à louer sur Inzinzac-Lochrist
1 080 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Lanester
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison inzinzac lochrist
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Inzinzac-Lochrist (56) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Lanester
leboncoin
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Logement 4/6personnes
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Nostang (56) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
1 380 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Hélène (56) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 118 m²
1 350 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Guidel (56) 6 pièces 118 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée à 500m de la plage
700 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Guidel (56) 4 pièces 40 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Maison a guidel plage
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Guidel (56) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Maison type 5 à louer 10 mois
1 330 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Guidel (56) 6 pièces 166 m²
à 13 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
1 130 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Languidic (56) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Lanester
SeLoger
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Maison kergonan 3 chambres
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Languidic (56) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Lanester
leboncoin
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Loue maison REDENE
905 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Rédené (29) 4 pièces 130 m²
à 15 km de Lanester
leboncoin
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Maison à landevant
560 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Landévant (56) 3 pièces 40 m²
à 16 km de Lanester
leboncoin
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Maison 7 pièces 101 m²
1 279 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Belz (56) 7 pièces 101 m²
à 16 km de Lanester
leboncoin
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Maison récente ossature bois 120 m² - Landaul
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Landaul (56) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Lanester
leboncoin
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Maison à louer 5 pièces PLOUAY (56)
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Plouay (56) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Lanester
optimhome
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Maison de 120m2 à louer sur Plouay
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Plouay (56) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Lanester
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 120m2 à louer sur Plouay
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Plouay (56) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Lanester
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée 95 m² - 4 chambres - jardin - Locoal-Mendon
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Locoal-Mendon (56) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
1 206 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Locoal-Mendon (56) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Lanester
leboncoin
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1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Clohars-Carnoët (29) 5 pièces 99 m²
à 19 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Maison 6 personnes - A 650 m des plages - LE POULDU - CLOHARS-CARNOËT
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Lanester
Properstar
Properstar
Maison 8 personnes - DOELAN - VUE MER ET PORT - CLOHARS-CARNOËT
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Clohars-Carnoët (29) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Lanester
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 77 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Erdeven (56) 5 pièces 77 m²
à 19 km de Lanester
leboncoin
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Location Erdeven Maison 3 chambres
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Erdeven (56) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Lanester
leboncoin
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Loue maison 100m² au calme dans une impasse - Plage à 800m à pied
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Erdeven (56) 6 pièces 100 m²
à 19 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 chambres avec jardin clos
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Inguiniel (56) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Lanester
leboncoin
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À louer à l année maison en meublée
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Quistinic (56) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Lanester
leboncoin
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Maison récente à louer lumineuse avec jardin proximité Auray
1 325 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ploemel (56) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Lanester
leboncoin
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Location possible au mois
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Ploemel (56) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Lanester
leboncoin
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Location non meublée - 93 m² - 4 chambres
1 095 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Ploemel (56) 6 pièces 93 m²
à 22 km de Lanester
leboncoin
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Maison 100 M2 4 chambres jardin 200m2
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Ploemel (56) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Lanester
leboncoin
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Maison 6 pièces 80 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Plouharnel (56) 6 pièces 80 m²
à 24 km de Lanester
SeLoger
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PLOUHARNEL - MAISON 149m² - RENOVATION COMPLETE
1 695 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Plouharnel (56) 6 pièces 150 m²
à 24 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Location maison meublée pour 1 an minimum
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Plouharnel (56) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée à l'année Sainte Barbe Plouharnel
1 280 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Plouharnel (56) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Lanester
leboncoin
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Maison 4 chambres
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plouharnel (56) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Lanester
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Brech (56) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 80 m²
985 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Brech (56) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Lanester
PAP
PAP
Maison à louer Brech
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Brech (56) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Brech (56) 6 pièces 198 m²
à 25 km de Lanester
LaForêt
LaForêt
Maison 60 M²- 2 chambres- BAUD-720 / mois
720 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baud (56) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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BAUD (56150) - maison rénovée 2022 - 4 chambres, proche centre - vue imprenable sur la Campagne
1 065 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Baud (56) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée T4
788 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée Camors 143 m2
1 326 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Camors (56) 6 pièces 144 m²
à 25 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 77 m²
1 070 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Berné (56) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
à louer maison à Carnac grande plage dans jardin clos
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Carnac (56) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée 2 chambres avec Jardin/location hivernale
930 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Carnac (56) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Lanester
leboncoin
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Maison meublée à louer à Carnac, 7 chambres, 190m2 habitable, 3000m2 de terrain au calme dans la for
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Carnac (56) 8 pièces 190 m²
à 27 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
1 640 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Auray (56) 5 pièces 129 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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AURAY ? Maison neuve 129 m² ? 4 chambres ? Jardin ? Garage
1 640 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Auray (56) 5 pièces 129 m²
à 28 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Maison meublée 120 m² - 3 chambres
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Auray (56) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Maison à saint Goustan ( auray )
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Auray (56) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Maison à louer à Auray
1 375 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Auray (56) 5 pièces 107 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 150 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Barthélemy (56) 5 pièces 125 m²
à 28 km de Lanester
Foncia
Foncia
Maison 3 chambes
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Riec-sur-Bélon (29) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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1 050 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Riec-sur-Bélon (29) 5 pièces 104 m²
à 28 km de Lanester
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Melrand (56) 5 pièces 121 m²
à 28 km de Lanester
iad France
iad France
Maison T5 à louer
880 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lignol (56) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Lanester
leboncoin
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Location maison meublée à Crac'h
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Crach (56) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Lanester
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Location maison 100m2 meublée proche bourg Crac'h
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Crach (56) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Lanester
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Maison 5 pièces 87 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne-d'Auray (56) 5 pièces 87 m²
à 29 km de Lanester
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
1 055 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne-d'Auray (56) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Lanester
leboncoin
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Maison la Trinité-sur-Mer
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Trinité-sur-Mer (56) 5 pièces 130 m²
à 30 km de Lanester
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Cadre de vie

Vivre à Lanester

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 263 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 366 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 646 équipements BPE

Éducation à Lanester

Lanester compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Lanester

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 244 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Lanester

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient, Hennebont.

Sécurité à Lanester

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 187 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (4,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 73 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lanester

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 415 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Lanester

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lanester pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lanester est une ville dynamique située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec une population d'environ 21 901 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des espaces naturels. Lanester est réputée pour son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs. La ville bénéficie également d'une position géographique stratégique, proche de Lorient, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Lanester propose une variété de services et d'infrastructures qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Lanester et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Lanester est attractif et offre une diversité de biens pour répondre à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs, reflet d'une recherche de qualité de vie. Lanester est donc une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en Bretagne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lanester pour les résidents ?

Lanester est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Côté santé, Lanester bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une bonne couverture en services de santé. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Lorient et les environs. Les résidents profitent aussi d'une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, ce qui contribue à la qualité de vie dans la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Lanester ?

Lanester offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier de Kerentrech, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est également un choix prisé grâce à sa proximité avec les commerces et les services. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de Saint-Guénaël propose de nombreuses maisons individuelles et une atmosphère résidentielle paisible. Chaque quartier de Lanester a ses propres spécificités et avantages, il est donc conseillé de bien définir vos priorités pour choisir le meilleur emplacement en fonction de vos besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.