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Toutes les maisons individuelles à louer à Noyon (60)

Maison 3 pièces 50 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Noyon (60) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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794 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Noyon (60) 4 pièces 86 m²
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Cuts (60) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Noyon
SeLoger
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MEUBLÉ 6 MOIS BAIL MOBILITE ET MISSION
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Dives (60) 84 m²
à 9 km de Noyon
Top Annonces
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Maison 4 pièces 82 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Ribécourt-Dreslincourt (60) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 chambres secteur Compiègne
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Thourotte (60) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
942 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Marest-sur-Matz (60) 4 pièces 113 m²
à 15 km de Noyon
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 72 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Chauny (02) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Noyon
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Chauny (02) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 103 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villers-sur-Coudun (60) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Noyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 75 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Choisy-au-Bac (60) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Noyon
Century21
Century21
Meublé 4 couchages
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ham (80) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 230 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Clairoix (60) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Noyon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 149 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Trosly-Breuil (60) 5 pièces 149 m²
à 20 km de Noyon
SeLoger
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Maison à louer f 3
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Berny-Rivière (02) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Compiègne (60) 6 pièces 109 m²
à 22 km de Noyon
Era
Era
Maison 5 pièces 214 m²
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Compiègne (60) 5 pièces 214 m²
à 22 km de Noyon
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 119 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Compiègne (60) 7 pièces 119 m²
à 22 km de Noyon
LaForêt
LaForêt
Maison Secteur Tergnier
840 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Tergnier (02) 5 pièces 95 m²
à 23 km de Noyon
bien'ici
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Maison 3 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Tergnier (02) 3 pièces 72 m²
à 23 km de Noyon
Citya
Citya
Maison à louer à TERGNIER 90m2
754 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Tergnier (02) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Noyon
ParuVendu
ParuVendu
Location maison 100m2 Coucy-le-Château-Auffrique
870 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Coucy-le-Château-Auffrique (02) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
1 514 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Lachelle (60) 6 pièces 134 m²
à 25 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Rollot (80) 4 pièces 126 m²
à 26 km de Noyon
SeLoger
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Loue Maison 4 pièces, 90m2 à Beautor
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Beautor (02) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Noyon
leboncoin
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1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Jaux (60) 3 pièces 95 m²
à 27 km de Noyon
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 61 m²
595 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Charmes (02) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Noyon
bien'ici
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Maison 5 pièces 221 m²
1 420 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Francières (60) 5 pièces 221 m²
à 29 km de Noyon
Orpi
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Maison à Louer - MONCHY LAGACHE
650 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Monchy-Lagache (80) 4 pièces 109 m²
à 30 km de Noyon
bien'ici
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Location 39 rue du Général Leclerc Le MEUX 60880
820 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Meux (60) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Noyon
leboncoin
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Maison meublée tout confort avec climatisation - Mercin-et-Vaux
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Mercin-et-Vaux (02) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Noyon
leboncoin
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700 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Canly (60) 4 pièces 65 m²
à 31 km de Noyon
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces
980 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Méharicourt (80) 6 pièces 180 m²
à 31 km de Noyon
leboncoin
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Location maison 2 pièces
700 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Montdidier (80) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Noyon
leboncoin
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Maison à louer proche des commerces et écoles
815 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montdidier (80) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montdidier (80) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Montdidier (80) 4 pièces 59 m²
à 32 km de Noyon
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Anizy-le-Grand (02) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Noyon
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 144 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vauxbuin (02) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Noyon
SeLoger
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765 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soissons (02) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Noyon
Immonot
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MAISON MEUBLEE 2 Chambres
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Soissons (02) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Noyon
leboncoin
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Charmante maison 3 chambres à louer à Margival (02)
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Margival (02) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Noyon
leboncoin
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🏡 GAUCHY - MOULIN DE TOUS VENTS - MAISON MEUBLÉE 75 m² - 2 CHAMBRES - 800 /MOIS
820 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Gauchy (02) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Noyon
leboncoin
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Maison 55 m2
600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pinon (02) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Belleu (02) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Noyon
Orpi
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Maison a loyer
4 000 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Estrées-Deniécourt (80) 14 pièces 250 m²
à 35 km de Noyon
leboncoin
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Maison familiale
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Béthisy-Saint-Martin (60) 7 pièces 120 m²
à 35 km de Noyon
leboncoin
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Maison T4 de pays
764 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Léglantiers (60) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 171 m²
1 550 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Blincourt (60) 6 pièces 171 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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A louer charmante maison familiale
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Noyon
Orpi
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À louer maison 47 m² 2 chambres et une petite cour
572 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 3 pièces 47 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Noyon
Orpi
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850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Noyon
LOCSERVICE
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Location maison individuelle
880 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 6 pièces 150 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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TRES URGENT - Cadre recherche une location de MAISON à partir d'octobre 2026 sur St-Quentin et alent
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 6 pièces 140 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
1 055 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 6 pièces 137 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison individuelle quartier remicourt
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin (02) 3 pièces 79 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 3 chambres Fayet/Saint Quentin
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Fayet (02) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 3 pièces 49 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Merlieux-et-Fouquerolles (02) 3 pièces 49 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 203 m²
1 430 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Rocquemont (60) 5 pièces 203 m²
à 38 km de Noyon
Orpi
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Maison Gricourt
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Gricourt (02) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mesnil-Saint-Laurent (02) 6 pièces 140 m²
à 38 km de Noyon
SeLoger
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Maison familiale à louer - VIERZY
1 170 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Vierzy (02) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Noyon
Properstar
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Location maison Rouvroy
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Rouvroy (02) 5 pièces 112 m²
à 38 km de Noyon
leboncoin
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Maison 130m2, 5 chambres, garage A LOUER meublé
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Crépy-en-Valois (60) 7 pièces 130 m²
à 39 km de Noyon
Safti
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Maison 5 pièces 80 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Cayeux-en-Santerre (80) 5 pièces 80 m²
à 39 km de Noyon
SeLoger
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Maison de 80m2 à louer sur Cayeux-en-Santerre
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Cayeux-en-Santerre (80) 5 pièces 80 m²
à 39 km de Noyon
LOCSERVICE
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Maison de 89m2 à louer sur Mézières-en-Santerre
844 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mézières-en-Santerre (80) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Noyon
LOCSERVICE
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Maison Location Mézières-en-Santerre   830€
830 € Pro
Location Maison individuelle Mézières-en-Santerre (80)
à 40 km de Noyon
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 71 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Ribemont (02) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Noyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 82 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Plessier-sur-Saint-Just (60) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Noyon
leboncoin
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Maison individuelle rénovée - 70 m² - 2 chambres - Terrain 270 m² - DPE B
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Plessier-sur-Saint-Just (60) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sacy-le-Grand (60) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Noyon
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
1 095 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sacy-le-Grand (60) 5 pièces 109 m²
à 41 km de Noyon
SeLoger
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Maison 5 pièces 169 m²
980 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Chacrise (02) 5 pièces 169 m²
à 42 km de Noyon
leboncoin
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Maison à louer à Démuin
695 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Démuin (80) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
860 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Démuin (80) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Noyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location maison beau
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Just-en-Chaussée (60) 5 pièces 111 m²
à 43 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Moreuil (80) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Noyon
LeSiteImmo
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Maison 3 chambres jardin garage thory
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Thory (80) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Laon (02) 4 pièces 71 m²
à 44 km de Noyon
Citya
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Laon maison a louer 3 chambres 110 m2, jardin
970 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Laon (02) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Ansauvillers (60) 4 pièces 111 m²
à 45 km de Noyon
leboncoin
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Maison VILLERS FAUCON
725 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Villers-Faucon (80) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Noyon
leboncoin
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Maison à louer Fontaine Uterte - 62 m² - 2 chambres
650 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Fontaine-Uterte (02) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Noyon
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Maison de 105m2 à louer sur Nourard-le-Franc
1 085 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nourard-le-Franc (60) 6 pièces 105 m²
à 47 km de Noyon
LOCSERVICE
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750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vorges (02) 4 pièces 55 m²
à 47 km de Noyon
LOCSERVICE
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Maison a louer rancourt 80360
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Rancourt (80) 5 pièces 95 m²
à 47 km de Noyon
leboncoin
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Maison meublée
740 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Épehy (80) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Noyon
leboncoin
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Maison 3 chambres avec cour et garage - centre de Clermont (Oise)
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Clermont (60) 4 pièces 73 m²
à 48 km de Noyon
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON JARDIN & GARAGE BONY 02490
680 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Bony (02) 6 pièces 128 m²
à 49 km de Noyon
bien'ici
bien'ici
Maison Location Athies-sous-Laon 6p 143m² 925€
925 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Athies-sous-Laon (02) 6 pièces 143 m²
à 49 km de Noyon
Foncia
Foncia
Maison location
750 € Particulier
Location Maison individuelle Fresnoy-le-Grand (02)
à 50 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Vendeuil-Caply (60) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Noyon
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Noyon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 971 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 328 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 392 équipements BPE

Éducation à Noyon

Noyon compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Noyon

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 272 dentistes.

Transports à Noyon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Noyon.

Sécurité à Noyon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 182 (14,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 133 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 126 (9,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Noyon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Noyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noyon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Noyon est une ville historique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, l'une des premières de ce style en France. Avec ses 14 465 habitants, Noyon offre un cadre de vie paisible tout en étant riche en patrimoine culturel. La ville propose un environnement agréable avec des espaces verts et une ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux recherchant une qualité de vie associée à un riche passé historique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Noyon ?

Le marché immobilier à Noyon est relativement stable avec des prix accessibles comparés à ceux des grandes villes. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs pour les primo-accédants et les familles recherchant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, reflet d'une recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémique.

Quels sont les services et commodités disponibles à Noyon ?

Noyon est bien équipée en termes de services et commodités. La ville propose un large éventail de commerces, de supermarchés et de boutiques pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. En matière d'éducation, Noyon dispose d'écoles maternelles, primaires et secondaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier assurent les soins nécessaires. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare ferroviaire, facilitent les déplacements vers les villes voisines et vers Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Noyon ?

Noyon dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La diversité des logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.