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Toutes les maisons individuelles à louer autour de Parthenay (79)

Maison 6 pièces 132 m²
960 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Pompaire (79) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon-sur-Thouet (79) 5 pièces 84 m²
à 4 km de Parthenay
leboncoin
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Maison a louer 79 viennay
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Viennay (79) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
555 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-du-Fouilloux (79) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 150 m²
895 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Lageon (79) 10 pièces 150 m²
à 10 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 126 m²
744 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Lhoumois (79) 5 pièces 126 m²
à 11 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 8 pièces sur 5000m2 de terrain a louer
1 150 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lin (79) 8 pièces 191 m²
à 13 km de Parthenay
leboncoin
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🏡 Maison avec grand jardin - 130 m² - Secondigny (79130)
790 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Secondigny (79) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Parthenay
leboncoin
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Maison à louer avec extèrieur
775 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Loup-Lamairé (79) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Parthenay
leboncoin
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Location meublée
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Chiché (79) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
635 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Chiché (79) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Parthenay
leboncoin
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Maison individuelle
620 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Airvault (79) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Parthenay
leboncoin
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Maison de 107m2 à louer sur Saint-Jouin-de-Marnes
550 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Airvault (79) 3 pièces 107 m²
à 20 km de Parthenay
LOCSERVICE
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Location maison Saint Christophe sur roc 79
680 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Christophe-sur-Roc (79) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Parthenay
leboncoin
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Propriété 4 pièces 85 m²
816 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Chanteloup (79) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Parthenay
leboncoin
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Maison meublée ou non meublée 70m2 L'Absie
489 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle L'Absie (79) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Parthenay
leboncoin
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Logement à Louer ST VARENT
545 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Varent (79) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Parthenay
leboncoin
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Agréable maison quartier paisible
870 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 5 pièces 113 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
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à louer maison bressuire
795 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 7 pièces 350 m²
3 749 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 7 pièces 350 m²
à 29 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 350m2 à louer sur Bressuire
3 749 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 7 pièces 350 m²
à 29 km de Parthenay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 106 m²
699 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 89 m²
649 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 57 m²
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Courlay (79) 4 pièces 57 m²
à 31 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 57m2 à louer sur Courlay
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Courlay (79) 4 pièces 57 m²
à 31 km de Parthenay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 2 pièces 58 m²
506 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Vouillé (86) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Parthenay
SeLoger
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Maison F5 à louer
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vouillé (86) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve de 46 m²
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle La Crèche (79) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
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MAGNIFIQUE MAISON TYPE 5
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Villiers (86) 4 pièces 112 m²
à 32 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
A louer maison T5 Rouillé
770 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Rouillé (86) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Parthenay
leboncoin
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Maison à louer à Rouillé 86
795 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Rouillé (86) 5 pièces 130 m²
à 32 km de Parthenay
leboncoin
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Grande Maison de 151M² en cat B avec 4 PV produisant votre électricité
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Échiré (79) 6 pièces 151 m²
à 32 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 173 m²
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 33 km de Parthenay
Figaro Immobilier
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Maison de 173m2 à louer sur Saint-Hilaire-de-Voust
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 33 km de Parthenay
LOCSERVICE
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Location - maison individuelle - st jean de sauves
600 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Sauves (86) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Parthenay
leboncoin
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A louer maison coulonges sur l autize
460 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Coulonges-sur-l'Autize (79) 4 pièces 65 m²
à 33 km de Parthenay
leboncoin
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Belle propriété à 20min de Niort
1 128 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-en-Plaine (79) 6 pièces 193 m²
à 34 km de Parthenay
bien'ici
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Maison libre au 1er janvier 2027 possibilite evenutelle au 1er decembre 2026
995 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Chauray (79) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Maison meublée 80m²
960 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Chauray (79) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Maison de 80m2 avec 2 Chambres
590 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Thouars (79) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
915 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Thouars (79) 6 pièces 127 m²
à 35 km de Parthenay
leboncoin
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1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-du-Chemin (85) 4 pièces 130 m²
à 35 km de Parthenay
LOCSERVICE
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Maison à louer à Lusignan 86
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Lusignan (86) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Parthenay
leboncoin
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LOCATION MAISON MEUBLEE - Octobre 2026 à Avril 2027
610 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Prailles-La Couarde (79) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
751 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Thouars (79) 5 pièces 109 m²
à 37 km de Parthenay
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 580 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vouillé (79) 5 pièces 132 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 3 chambres 90m²
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Mirebeau (86) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
792 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Cissé (86) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Parthenay
Citya
Citya
A louer maison T4 au coeur de Neuville-de-Poitou
907 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Neuville-de-Poitou (86) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
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Maison non meublée à louer 115 m2 La Chataigneraie
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Châtaigneraie (85) 5 pièces 115 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
946 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
A louer maison etage
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Parthenay
Citya
Citya
Maison de 47m2 à louer sur Niort
640 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Parthenay
LeSiteImmo
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Maison de 47m2 à louer sur Niort
640 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Parthenay
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 87 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Parthenay
Citya
Citya
Maison T5 de 88m² situé à NIORT
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 88 m²
à 39 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 138 m²
à 39 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Maison 2 chambres a Niort
661 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Location maison meublée 120 m2
840 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 120 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Maison rénovée de 120 m² avec jardin - 3 chambres
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Aigondigné (79) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Parthenay
leboncoin
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Maison renovee 3 chambres
840 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Marçay (86) 4 pièces 132 m²
à 40 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
857 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 104 m²
à 40 km de Parthenay
Citya
Citya
Maison de 80m2 à louer sur Mervent
600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mervent (85) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Parthenay
LeSiteImmo
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Maison 68m²
534 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Verge (79) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Parthenay
leboncoin
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Maison meublée 3 chambres avec jardin et garage - Biard
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Biard (86) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres
940 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Xanton-Chassenon (85) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 Pièces 110m² à louer 828 - MIGNE-AUXANCES 86440
828 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Migné-Auxances (86) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Migné-Auxances (86) 5 pièces 87 m²
à 42 km de Parthenay
Orpi
Orpi
MIGNE-AUXANCES - MAISON T4 AVEC COUR
915 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Migné-Auxances (86) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Parthenay
LeSiteImmo
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Reprise de bail
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Avanton (86) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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A LOUER: MAISON 150m2 idéalement située
1 050 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Avanton (86) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
1 096 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Avanton (86) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 93m2 à louer sur Avanton
1 096 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Avanton (86) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Parthenay
LOCSERVICE
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Maison 80 m² avec jardin
550 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Rives-d'Autise (85) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Aiffres (79) 6 pièces 166 m²
à 43 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 2 chambres 7mn de Pouzauges
670 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montournais (85) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Parthenay
leboncoin
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Maison f 4
580 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 190 m²
2 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Magné (79) 5 pièces 190 m²
à 45 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Maison T5 128,33m2
992 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lezay (79) 5 pièces 128 m²
à 45 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison à louer meublé
630 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Réaumur (85) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve 90m2 l orbrie 3 chambres
975 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle L'Orbrie (85) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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À Louer maison ancienne rénover
1 480 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Celles-sur-Belle (79) 8 pièces 200 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lencloître (86) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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MAISON T6 - VIVONNE
920 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Vivonne (86) 6 pièces 137 m²
à 45 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison location - 135m2 - 3 chambres - jardin
850 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Vivonne (86) 5 pièces 135 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Maison T5 avec grand jardin clôturé
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Symphorien (79) 5 pièces 139 m²
à 45 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Location de maison
890 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Brion-près-Thouet (79) 5 pièces 160 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
1 630 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Chasseneuil-du-Poitou (86) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 150m2 à louer sur Chasseneuil-du-Poitou
1 630 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Chasseneuil-du-Poitou (86) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Parthenay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 74 m²
835 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (86) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Parthenay
Citya
Citya
Maison Location Saint-Benoît 4p 108m² 1027€
1 027 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (86) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 163 m²
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (86) 5 pièces 163 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 5 chambre
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 6 pièces 141 m²
à 46 km de Parthenay
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Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Éducation à Parthenay

Parthenay compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.