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Toutes les maisons individuelles à louer à Roissy-en-Brie (77)

À louer - Maison individuelle de 90 m²
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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2 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 7 pièces 160 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
1 895 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Location maison 90 m2
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Pontcarré (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison de 85m2 à louer sur Ferrières-en-Brie
1 410 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison de 104m2 à louer sur Torcy
1 480 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Torcy (77) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 104m2 à louer sur Torcy
1 480 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Torcy (77) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 88 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Torcy (77) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Maison 2 pièces 50 m²
951 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 138 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 138 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 127 m²
1 760 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 5 pièces 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 81 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 727 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Gretz-Armainvilliers (77) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 127 m²
2 490 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-sur-Marne (94) 6 pièces 127 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Maison 3 pièces 48 m²
1 133 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 113 m²
1 860 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 113 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 5 pièces 130 m²
2 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 5 pièces 101 m²
1 620 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Jolie Maison meublé avec jardin
2 390 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
2 300 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Vaires-sur-Marne (77) 6 pièces 155 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison de 168m2 à louer sur Gournay-sur-Marne
2 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 8 pièces 168 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 168m2 à louer sur Gournay-sur-Marne
2 600 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 8 pièces 168 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
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1 950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 6 pièces 149 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison de 113m2 à louer sur Lagny-sur-Marne
2 800 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Lagny-sur-Marne (77) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
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MAISON F5
2 400 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Lagny-sur-Marne (77) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 132 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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2 800 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 132 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
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Maison meublée avec jardin : env. 80 m² utiles : Champigny
1 790 € Particulier 34 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 52 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison de 34m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
950 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 280 m²
3 800 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 280 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 7 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 7 pièces 114 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces
751 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Servon (77) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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2 900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Bry-sur-Marne (94) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
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Location maison 4 pieces
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Pomponne (77) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison à Montevrain
1 550 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
6 000 € Particulier 40 €/m²
Location Maison individuelle Serris (77) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 3 pièces 65 m²
1 255 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 126 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
iad France
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Maison de 80m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
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Maison Saint-Maur-Mairie - Location
3 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 126 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 229 m²
2 838 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 229 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 158 m²
3 900 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 158 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Location Maison 6 pièces 219 m2 Le Perreux-sur-Marne (
2 990 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 219 m²
à 12 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
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Maison 7 pièces 138 m²
2 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 138 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Location maison tt confort
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Gagny (93) 6 pièces 100 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison de 150m2 à louer sur Gagny
1 995 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Gagny (93) 7 pièces 150 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 7 pièces 242 m²
1 990 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Dampmart (77) 7 pièces 242 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 145 m²
1 790 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Dampmart (77) 5 pièces 145 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
T4 / 90m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
2 001 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Montfermeil (93) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 132 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Montfermeil (93) 7 pièces 132 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 1 pièce 140 m²
4 350 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle Bailly-Romainvilliers (77) 140 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Comte (77) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Maison meublé avec jardin centre Villeneuve-le-Comte
900 € Particulier 30 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Comte (77) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
1 965 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 122 m²
à 14 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 6 pièces 135 m²
3 950 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 135 m²
à 14 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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à louer meublée - grande maison familiale 230 m² - terrain 2 000 m² - varennes-jarcy
4 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 230 m²
à 14 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Charmante maison
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Loue maison avec jardin, 170m², 5 chambres, à Fontenay-sous-Bois
3 150 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sous-Bois (94) 9 pièces 170 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 270 m²
2 700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villemomble (93) 7 pièces 270 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Villemomble (93) 6 pièces 132 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Maison de 102m2 à louer sur Villemomble
2 090 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Villemomble (93) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
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2 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Coupvray (77) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison Location Yerres   710€
710 € Particulier
Location Maison individuelle Yerres (91)
à 15 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison meublée 190 m² - 5 chambres - DPE A - Yerres
3 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 190 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison en location le Raincy
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Le Raincy (93) 3 pièces 100 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Très belles prestations à Valenton "chateau de la tourelle"
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valenton (94) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 2 pièces + bureau avec jardin et garage sur 510m2 de jar
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 15 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location, Maison loft, tout équipé
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Livry-Gargan (93) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
2 400 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison meublée Montreuil
2 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Loue maison 38m²
1 023 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 226 m²
3 290 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 9 pièces 226 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison de 155m² à louer
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 155 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison à louer - Claye-Souilly
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 82 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Claye-Souilly (77) 2 pièces 70 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
Maison de 55m2 à louer sur Montgeron
1 380 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 98m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 980 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 98 m²
à 18 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 160 m²
1 819 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 160 m²
à 18 km de Roissy-en-Brie
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Roissy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 229 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 424 équipements BPE

Éducation à Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Roissy-en-Brie

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 299 dentistes.

Transports à Roissy-en-Brie

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ozoir-la-Ferrière, Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault.

Sécurité à Roissy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 78 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Roissy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 337 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Roissy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roissy-en-Brie pour un acheteur ou locataire ?

Roissy-en-Brie est une commune de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 19 667 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son environnement calme et verdoyant, attirant ainsi les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite l'accès à la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et facilité d'accès.

Comment se porte le marché immobilier à Roissy-en-Brie ?

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie plus serein que celui de Paris. La ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix restent relativement abordables comparés aux communes plus proches de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, en raison de l'intérêt pour des espaces plus grands et des environnements plus naturels.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui relie rapidement Paris. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une variété de produits et services. Pour les soins de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont disponibles, complétés par des centres hospitaliers dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, écoles et services. D'autres zones, comme les quartiers périphériques, permettent de bénéficier de plus grands espaces et d'une atmosphère plus tranquille. Les choix varient entre maisons individuelles et résidences d'appartements, permettant à chacun de trouver le logement qui lui convient. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour mieux comprendre l'ambiance et l'offre immobilière de chaque zone.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.