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Toutes les maisons jumelées à louer à Cambrai (59)

Maison 5 pièces 90 m²
740 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Cambrai (59) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 2 chambres + cour et garage
660 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Neuville-sur-Escaut (59) 3 pièces 83 m²
à 16 km de Cambrai
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
891 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Pecquencourt (59) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Cambrai
Citya
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Maison 5 pièces 114 m²
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Petite-Forêt (59) 5 pièces 114 m²
à 28 km de Cambrai
SeLoger
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Maison rénovée 85 m² avec jardin - Villers-Pol
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Villers-Pol (59) 3 pièces 85 m²
à 30 km de Cambrai
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
890 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison jumelée Provin (59) 5 pièces 140 m²
à 45 km de Cambrai
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Maison meublée à Gondecourt libre à partir du 15/10
1 089 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Gondecourt (59) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Cambrai
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Hautmont (59) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Cambrai
Century21
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Maison 5 pièces 113 m²
1 310 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 113 m²
à 52 km de Cambrai
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
1 520 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Lambersart (59) 4 pièces 95 m²
à 56 km de Cambrai
immoRegion
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Maison à louer
1 012 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Vaudricourt (62) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Cambrai
bien'ici
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Maison 5 pièces 146 m²
1 299 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison jumelée Armentières (59) 5 pièces 146 m²
à 63 km de Cambrai
immoRegion
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Semi pl-pied individuel
1 020 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison jumelée Méteren (59) 5 pièces 150 m²
à 76 km de Cambrai
ParuVendu
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Maison à louer avec jardin_115 M² habitables
870 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Pitgam (59) 6 pièces 115 m²
à 105 km de Cambrai
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Cadre de vie

Vivre à Cambrai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 134 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 908 équipements BPE

Éducation à Cambrai

Cambrai compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Cambrai

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1008 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Cambrai

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cambrai, Escaudoeuvres.

Sécurité à Cambrai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 444 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 331 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 300 (9,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 218 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 201 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cambrai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :315 commerces, 527 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cambrai : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
1 580 €/m² +3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 208 – 2 026 €/m² · 269 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 344 €/m² —
Appartement 2 064 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 469
Nouvelles sur 30 j 165
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Cambrai
15 annonces
Location Maison Proville
2 annonces
Location Maison Escaudœuvres
1 annonces
Location Maison Awoingt
1 annonces
Location Maison Fontaine-Notre-Dame
1 annonces
Location Maison Raillencourt-Sainte-Olle
3 annonces
Location Maison Noyelles-sur-Escaut
1 annonces
Location Maison Eswars
1 annonces
Location Maison Masnières
1 annonces
Location Maison Haynecourt
1 annonces
Location Maison Épinoy
1 annonces
Location Maison Boussières-en-Cambrésis
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Location Maison Iwuy
1 annonces
Location Maison Hem-Lenglet
1 annonces
Location Maison Avesnes-les-Aubert
2 annonces
Location Maison Beauvois-en-Cambrésis
5 annonces
Location Maison Fontaine-au-Pire
1 annonces
Location Maison Marquion
1 annonces
Location Maison Mœuvres
1 annonces
Location Maison Bantouzelle
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.