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Toutes les maisons jumelées à louer à Saint-Benoît (97)

Maison Location Saint-Benoît 2p 45m² 690€
690 € Particulier 15 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Benoît (974) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 86 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison jumelée Saint-André (974) 5 pièces 86 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Grande villa F3 meublée 119 m² avec piscine - Sainte-Marie - 1 795
1 795 € Particulier 15 €/m²
Location Maison jumelée Sainte-Marie (974) 3 pièces 119 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T4 en triplex de 113 m² - Résidence LE JUGE - TAMPON
967 € Pro 9 €/m²
Location Maison jumelée Le Tampon (974) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 105 m²
824 € Pro 8 €/m²
Location Maison jumelée Le Tampon (974) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue maison f3 entre deux
810 € Particulier 16 €/m²
Location Maison jumelée Entre-Deux (974) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue T2 meublé à Manapany-Les-Bains
880 € Particulier 18 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Benoît
iad France
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Maison 4 pièces 74 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 78 m²
916 € Pro 12 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue appartement T4
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 82 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Maison jumelée Petite-Île (974) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Villa 4 pièces 101 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison jumelée Petite-Île (974) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa à louer F3 Ravine des Cabris
920 € Particulier 13 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
1 680 € Pro 16 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Leu (974) 4 pièces 103 m²
à 42 km de Saint-Benoît
leboncoin
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VILLA NEUVE T5 Vue Mer - La chaloupe St leu
1 380 € Particulier 15 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Leu (974) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison Location Saint-Paul 5p 96m² 1450€
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 5 pièces 96 m²
à 43 km de Saint-Benoît
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Maison meublée T5
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 5 pièces 90 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 220 € Pro 12 €/m²
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Saint-Benoît

Saint-Benoît compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.