Toutes les villas à louer à Saint-Benoît (97)

Villa Bord Ocean
1 780 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 7 pièces 160 m²
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Maison Location Saint-Benoît 5p 110m² 1600€
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 110 m²
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Villa meublée 3 chambres + accès piscine privée
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 120 m²
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Villa 5 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 75 m²
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Maison 5 pièces 120 m²
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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Loue villa a saint benoit
982 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
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A louer spacieuse villa 230m² avec piscine Saint Benoît
1 785 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 230 m²
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Maison 4 pièces 160 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Villa Bras-Panon (974) 4 pièces 160 m²
à 9 km de Saint-Benoît
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A Louer villa F4 La Plaine-des-Palmistes
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 3 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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Villa 4 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Benoît
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Villa F4 très calme à Saint-André
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Benoît
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Villa meublée 143 m² - 3 chambres - saint-andré - location 1 à 6 mois
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa f3 sans court
800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison - 8 pièces - 220 m²
1 807 € Pro 8 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 8 pièces 220 m²
à 13 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison Location Saint-André 4p 94m² 1290€
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location Villa Saint André
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Saint-Benoît
iad France
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Location d'une villa meublée
2 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa de standing meublee, avec piscine, spa et vue mer - sainte suzanne
1 950 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 84 m²
1 036 € Pro 12 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa - 5 pièces - 135 m²
1 411 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 135 m²
à 22 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
1 297 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Bureau 214 m²
3 690 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 214 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa à usage professionnel 164.24 m²
3 690 € Pro 23 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 164 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 194m2 vue mer
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 194 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Villa à louer
1 900 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 6 pièces 121 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa à louer
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 6 pièces 171 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
1 532 € Pro 12 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Villa 4 pièces 88 m²
1 502 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison F/5 Confiance les Hauts
1 002 € Pro 7 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 135 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa à usage professionnel - Forte Visibilité
2 065 € Pro 26 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 90 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Location villa Trois Mares Ligne 400
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 8 pièces 170 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa f5 - le tampon 400
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 7 pièces 211 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 211 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
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Villa 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa meublée F3/4 de 82 m² + cour
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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Villa 4 pièces 74 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Location Le Tampon 3p 110m² 1800€
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 3 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 74 m²
1 085 € Pro 15 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa F2 - Tampon La Pointe
700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location villa meublée
2 260 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 148 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 148 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 174,79 m2 + MAISON D'EN
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 245 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Villa T5 meublée au Tampon
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 171 m²
à 25 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Maison 7 pièces 150 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 7 pièces 150 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bsk
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Villa F4 proche de toutes commodités
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Villa 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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À LOUER - VILLA MEUBLEE DE TYPE 6 d'environ 158.52 m2 - SAIN
2 116 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 159 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Villa F4 meublée
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 118 m²
à 30 km de Saint-Benoît
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Loue F3/f4
1 110 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 90 m²
à 30 km de Saint-Benoît
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Villa 4 pièces 100 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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SUPERBE VILLA F7 MEUBLÉE SAINT-JOSEPH
1 490 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 7 pièces 136 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Villa 4 pièces 75 m²
935 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
1 844 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 150 m²
à 30 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Saint-Benoît
SeLoger
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St Joseph- Manapany les bains : Villa standing F5 meublée, colocation possible
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 140 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 96 m²
986 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Philippe (974) 4 pièces 96 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 3 pièces 147 m²
1 421 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Philippe (974) 3 pièces 147 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 111 m²
1 648 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 111 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 614 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 104 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
VILLA F4 AVEC hangar
1 375 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison Location Saint-Denis 4p 90m² 1380€
1 380 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Charmante villa F4 dans un domaine arboré à St Denis
1 800 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 134 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Saint-Benoît
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 104 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 104 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa T3 rénovée à La Bretagne
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 96 m²
1 640 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Villa F4 bas de la BRETAGNE
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 119 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison Saint Denis 6 pièce(s) 236.80 m2
5 500 € Pro 23 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 236 m²
à 31 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Belle villa F7 d'environ 205 m2 secteur Moufia
2 246 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 7 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 ST FRANCOIS - 5 pièce(s) - 150 m2
2 926 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 86 m²
2 073 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 6 pièces 237 m²
5 720 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 237 m²
à 31 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Magnifique Villa Saphir de 98 m² - Quartier Paisible à Saint-Denis
1 959 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location villa
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 150 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa T4 à la Montagne
1 420 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Villa T4 meublé de 73.31 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
À LOUER VILLA F6 RÉCENTE AVEC VUE MER LA MONTAGNE ENVI
2 329 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 165 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
1 205 € Pro 14 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe villa F5 meublée avec vue mer à Petite-Île
1 383 € Pro 11 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison Petite Ile 5 pièces 145 m2
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 5 pièces 145 m²
à 34 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Villa F4 meublée avec jardin
1 485 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 125 m²
à 34 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Location Villa a Saint Pierre
2 200 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 180 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
1 485 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison Location Saint-Pierre 4p 90m² 1500€
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Mont- vert les bas charmante villa
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Villa F5 Meublée
2 900 € Particulier 24 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Villa 4 pièces 88 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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VILLA MEUBLEE 2 chambres
1 303 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À LOUER - Villa F4 meublée avec piscine - Bois d'Olives, Saint-Pierre
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Saint-Benoît

Saint-Benoît compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.