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Toutes les maisons individuelles à louer à Saint-Benoît (97)

Maison avec jardin proche GHER st benoit
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
984 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
Citya
Citya
Maison 3 pièces 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 140 m²
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 410,87 M2 - SAINT-BENO
5 348 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
bien'ici
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 d'environ 410,87 m2 - SAINT-BENO
4 172 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
bien'ici
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🌊🏡 à louer - grande maison créole 5 chambres - vue mer - sainte-anne
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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À louer Maison T5 de 154 m² Saint-Benoît
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 154 m²
DOMimmo
DOMimmo
Loue maison f5
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
961 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
1 078 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
Maison 4 pièces 89 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Benoît
FNAIM
FNAIM
Maison F4 chemin Lagourgue
1 195 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 chambres/ piscines /grand jardin
1 550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 160 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison F4 neuve à louer
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison F4 à louer
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 157 m²
1 330 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 157 m²
à 13 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Location meublee
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER - MAISON T6 ENTIEREMENT MEUBLÉE - D'ENVIRON 110 m2 -
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison neuve F4 à Bagatelle
1 113 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve F4 à Bagatelle
1 113 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 200 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location maison à étage - Sainte-Suzanne
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 117 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison meublée Ste Suzanne
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 112 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 159 m²
2 127 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 159 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison meublée à Ste Marie
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 113 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison meublée avec piscine - Sainte-Marie -Bail mobilité
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 174 m²
1 870 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 174 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison récente à louer
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 110 m2 Tampon
750 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
1 562 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
1 296 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 93 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Citya
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Location meublée plaine des cafres
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 86 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T4 d'environ 58,44 m2 - LE TAMPON -
984 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 58 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison meublée et toute équipée
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 516 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 147 m²
1 170 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 147 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
1 044 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 113 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 112 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 170 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison 4 pièces 104 m²
1 029 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location Maison Meublée Tampon 5 chambres
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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🏡 Maison F4/5 rénovée - Hypercentre Le Tampon
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location maison meublée 65m² au Tampon (Ile de la Réunion)
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 2 pièces 65 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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F6 à louer
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Maison Location Le Tampon   450€
450 € Particulier
Location Maison individuelle Le Tampon (974)
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison individuelle
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison meublée à louer à Cilaos - 2 chambres et bureau
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 6 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location maison non meublée
909 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison F4/5 à louer Entre-Deux
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER - MAISON T3 D'ENVIRON 90 M2 - L'ENTRE-DEUX - LOYER 9
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 3 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
1 290 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 190 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 6 pièces 140 m²
à 28 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Maison 3 chambres à louer à l'Entre Deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison T5 meublée avec piscine - Entre Deux
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison F4 meublée à l'année Vincendo ST Joseph (1150/mois)
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 023 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Charmante Maison F5 Saint-Joseph
1 064 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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Maison F3 70 m²
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Citya
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Maison 4 pièces 124 m²
1 790 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 124 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location maison individuelle 110 m2 Langevin
1 210 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
947 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Benoît
Citya
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Location Maison VINCENDO 974
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 10 pièces 185 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison f58
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 145 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison littoral st joseph
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 90 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 70 m² Saint Joseph
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue maison f4
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Philippe (974) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 147 m² SAINT PHILIPPE
1 350 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Philippe (974) 5 pièces 147 m²
à 30 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Maison F/4 BDN Ste Clotilde
1 660 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 136 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
1 845 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 98 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 931 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER - MAISON MEUBLEE T 4 - D'ENVIRON 86.34 m2 - SAINT-DE
1 932 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison La Montagne 12ème
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
1 527 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 92 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
2 800 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 166 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
2 840 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Century21
Century21
Loue maison meublée à la Montagne
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 360 m²
3 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 360 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison MEUBLÉE à Bois de Nèfles Trois-Bassins 97426
1 450 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 124 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison F4 meublée vue mer à Bellepierre
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Colline des Camélias
2 040 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 155 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
2 840 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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A LOUER - MAISON MEUBLÉE DE TYPE F3 D'ENVIRON 77,50 M2 - PET
1 402 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 78 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Location maison meublée - secteur petite île
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Maison 3 pièces 70 m²
920 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
Maison 6 pièces 138 m²
2 519 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 6 pièces 138 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer à PETITE ILE - Maison F4 meublée de 65 m² - Loyer 1 0
1 031 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 4 pièces 65 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Location maison Ravine des Cabris décembre 2026 - mai 2027
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
1 008 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Citya
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A LOUER - MAISON DE TYPE T4 DE 84.08 m2 ENVIRON - SAINT-PIER
1 333 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Saint-Benoît

Saint-Benoît compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.