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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Albert (80)

🏡 Maison T3 76 m² avec jardin, terrasse et garage - Albert
825 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Albert (80) 3 pièces 76 m²
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Location d'une maison à Harbonnière
730 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Harbonnières (80) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Albert
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Maison rénovée 65 m² - 2 chambres - cour privative - Villers-Bretonneux
845 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Villers-Bretonneux (80) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Albert
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Location maison à Cardonnette
830 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Cardonnette (80) 3 pièces 82 m²
à 22 km de Albert
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Maison tout confort rainneville
1 015 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Rainneville (80) 5 pièces 98 m²
à 22 km de Albert
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Maison mitoyenne
650 € Particulier 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Méharicourt (80) 6 pièces 110 m²
à 23 km de Albert
leboncoin
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707 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Vaulx-Vraucourt (62) 5 pièces 79 m²
à 24 km de Albert
bien'ici
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à louer Maison à Longueau avec terrain
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Longueau (80) 5 pièces 72 m²
à 25 km de Albert
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À louer maison NOREUIL
775 € Particulier 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Noreuil (62) 6 pièces 125 m²
à 28 km de Albert
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Maison rénovée à Doullens
580 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Doullens (80) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Albert
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Maison à louer à Saint Sauveur
775 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Sauveur (80) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Albert
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Maison 5 pièces 114 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Arras (62) 5 pièces 114 m²
à 33 km de Albert
SeLoger
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Maison T3 hyper centre, jardin + stationnement privé
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Arras (62) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Albert
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Maison à louer (3 chambres) 6 pièces - 105 m²
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Gouzeaucourt (59) 6 pièces 105 m²
à 34 km de Albert
leboncoin
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Maison 3ch Aubigny-en-Artois
807 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Albert
leboncoin
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À LOUER - Jolie maison semi-mitoyenne de 49m2 - Rumaucourt
545 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Rumaucourt (62) 3 pièces 49 m²
à 39 km de Albert
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Frévent (62) 4 pièces 119 m²
à 39 km de Albert
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
717 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Frévent (62) 5 pièces 112 m²
à 39 km de Albert
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 82 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Montdidier (80) 5 pièces 82 m²
à 40 km de Albert
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Montdidier (80) 5 pièces 82 m²
à 40 km de Albert
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
1 160 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Biache-Saint-Vaast (62) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Albert
Properstar
Properstar
Maison en location
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Masnières (59) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Albert
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Maison hamel
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Hamel (59) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Albert
leboncoin
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Loue maison mitoyenne à Tilloy-les-Conty 15 km au sud d'Amiens
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Ô-de-Selle (80) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Albert
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Maison 4 pièces 64 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Raillencourt-Sainte-Olle (59) 4 pièces 64 m²
à 43 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 108 m²
865 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Bosquel (80) 5 pièces 108 m²
à 43 km de Albert
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Fayet (02) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Albert
SeLoger
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Maison à louée
980 € Particulier 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Conty (80) 6 pièces 146 m²
à 46 km de Albert
leboncoin
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📢 À LOUER - Maison mitoyenne 3 pièces à Conty (80) 📢
740 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Conty (80) 3 pièces 75 m²
à 46 km de Albert
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Maison a louer sur cambrai
830 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Cambrai (59) 6 pièces 89 m²
à 46 km de Albert
leboncoin
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Maison à louer lassigny
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Lassigny (60) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Albert
leboncoin
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Maison t6 drocourt jardin
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Drocourt (62) 6 pièces 120 m²
à 48 km de Albert
leboncoin
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Maison de 70,41 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Bugnicourt (59) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Albert
ParuVendu
ParuVendu
MAISON REMICOURT 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
790 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 6 pièces 123 m²
à 48 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison a louer 2 chambres
595 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 3 pièces 40 m²
à 48 km de Albert
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
560 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 66 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 48 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 rénové dans une maison mitoyenne, secteur Faubourg d'Isle à Saint-Quentin
540 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Albert
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Maison 5 pièces 91 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 5 pièces 91 m²
à 48 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 meublé
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Quentin (02) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Albert
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Breteuil (60) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Albert
SeLoger
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maison bully les mines
799 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Bully-les-Mines (62) 3 pièces 82 m²
à 50 km de Albert
Top Annonces
Top Annonces
T4 location
760 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lens (62) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Albert
leboncoin
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Maison 80m2 avec jardin proche centre-ville
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Sin-le-Noble (59) 3 pièces 80 m²
à 52 km de Albert
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Maison 110 m² rénovée intérieur 2026, 4 chambres, pièce de vie 38 m², jardin et terrasses, Douai
1 290 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Douai (59) 6 pièces 110 m²
à 53 km de Albert
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Maison 4 pièces 74 m²
1 060 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Douai (59) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70m² à louer
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Albert
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Maison 4 pièces 80 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Albert
Immobilier Notaires
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Plein pied
590 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Verquigneul (62) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Albert
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Maison semi-mitoyenne
950 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Caudry (59) 6 pièces 114 m²
à 56 km de Albert
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Maison 3 chambres + cours
680 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Caudry (59) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Albert
leboncoin
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Location CHIRY
562 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Chiry-Ourscamp (60) 3 pièces 50 m²
à 56 km de Albert
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Maison de 46,70 m²
530 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Aniche (59) 3 pièces 47 m²
à 56 km de Albert
bien'ici
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Maison 2 pièces 66 m²
605 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Avesnes-les-Aubert (59) 2 pièces 66 m²
à 56 km de Albert
Citya
Citya
Loue maison à BERTRY
810 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Bertry (59) 5 pièces 95 m²
à 57 km de Albert
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Maison 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Ribécourt-Dreslincourt (60) 3 pièces 52 m²
à 57 km de Albert
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Location maison T4 - 90m2
1 090 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Albert
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🏡 Maison mitoyenne avec jardin - 51,26 m² - Douvrin / La Bassée
800 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Douvrin (62) 3 pièces 51 m²
à 58 km de Albert
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Blingel maison 3 chambres
715 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Blingel (62) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Albert
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maison T6 Chauny 02309
880 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Chauny (02) 6 pièces 114 m²
à 59 km de Albert
Top Annonces
Top Annonces
Maison 3 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Chauny (02) 3 pièces 79 m²
à 59 km de Albert
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 73 m²
593 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Chauny (02) 3 pièces 73 m²
à 59 km de Albert
Orpi
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Maison 3 pièces 67 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Auchy-lès-Hesdin (62) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Albert
SeLoger
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Maison mitoyenne meublée
760 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Tergnier (02) 5 pièces 75 m²
à 60 km de Albert
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Petite maison mitoyenne 2 pièces à louer - Abbeville
430 € Particulier 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Abbeville (80) 2 pièces 22 m²
à 60 km de Albert
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Maison mitoyenne
550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Séry-lès-Mézières (02) 4 pièces 55 m²
à 60 km de Albert
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Maison de ville 5 pièces 87 m²
735 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Chocques (62) 5 pièces 87 m²
à 60 km de Albert
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Maison 3 pièces 65 m²
570 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Hesdin (62) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Albert
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Maison 50m2
615 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Burbure (62) 2 pièces 52 m²
à 60 km de Albert
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Location maison semi-mitoyenne de type 2 de 37,47 m² - LOURCHES
406 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Lourches (59) 2 pièces 37 m²
à 61 km de Albert
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Maison meublée à louer
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Beautor (02) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Albert
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Maison 4 pièces 74 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Bienville (60) 4 pièces 74 m²
à 63 km de Albert
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Gonnehem (62) 6 pièces 103 m²
à 63 km de Albert
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Maison mitoyenne
580 € Particulier 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Cateau-Cambrésis (59) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Albert
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MAISON MITOYENNE
681 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Lillers (62) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Albert
ParuVendu
ParuVendu
Location - maison meublée
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lillers (62) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Albert
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Maison 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Titre (80) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Albert
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Maison mitoyenne
530 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Origny-Sainte-Benoite (02) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Albert
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Maison a louer mont d origny
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Mont-d'Origny (02) 3 pièces 59 m²
à 65 km de Albert
leboncoin
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Maison T3 plain-pied
760 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Herlies (59) 3 pièces 90 m²
à 66 km de Albert
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Maison Location Herlies 5p 120m² 900€
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Herlies (59) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Albert
leboncoin
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Maison mignonne et pratique libre le 3 octobre
950 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Auchy-lez-Orchies (59) 6 pièces 115 m²
à 66 km de Albert
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Maison 4 pièces 85 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Jonquières (60) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Albert
Orpi
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Maison 3 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Compiègne (60) 3 pièces 42 m²
à 68 km de Albert
SeLoger
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Maison 121 m² LAVENTIE
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Laventie (62) 121 m²
à 68 km de Albert
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Particulier loue maison rénovée à neuf Ennevelin 154 m² DPE A
1 665 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Ennevelin (59) 5 pièces 154 m²
à 68 km de Albert
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Maison F3 - 2 chambres
605 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Romescamps (60) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Albert
leboncoin
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Maison Templeuve-en-pévèle 4 pièce(s) 92 m2
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 92 m²
à 70 km de Albert
bien'ici
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TRITH SAINT LEGER - APPARTEMENT AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN
645 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Trith-Saint-Léger (59) 2 pièces 37 m²
à 70 km de Albert
bien'ici
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Location maison de ville mitoyenne
600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Grandfresnoy (60) 3 pièces 33 m²
à 70 km de Albert
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Location maison Bousies
760 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Bousies (59) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Albert
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Maison de Charme
1 390 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Vieux-Moulin (60) 5 pièces 110 m²
à 71 km de Albert
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Maison à Louer à Beaurainville
860 € Particulier 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Beaurainville (62) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Albert
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Maison refaite guise 2 chambres et un bureau
650 € Particulier 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Guise (02) 4 pièces 115 m²
à 71 km de Albert
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Maison semi individuelle avec jardin et garage
925 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Famars (59) 5 pièces 75 m²
à 71 km de Albert
bien'ici
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Maison Beaudignies
600 € Particulier 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Beaudignies (59) 2 pièces 85 m²
à 71 km de Albert
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Cadre de vie

Vivre à Albert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 521 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 310 équipements BPE

Éducation à Albert

Albert compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Albert

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 159 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Albert

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Buire-sur-l'Ancre, Albert.

Sécurité à Albert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 119 (12,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 59 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Albert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 169 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Albert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Albert pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albert est une ville dynamique située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 068 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant riche en histoire, notamment en raison de son passé lié à la Première Guerre mondiale. La ville est connue pour sa basilique Notre-Dame de Brebières et son musée Somme 1916, qui attirent de nombreux visiteurs. Albert est également un centre économique local avec diverses activités industrielles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans une ville alliant patrimoine historique et opportunités économiques.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Albert et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Albert est généralement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, constituent une grande partie de l'offre et sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville et attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Albert restent abordables comparés à de grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Albert pour faciliter la vie des résidents ?

Albert est bien équipée en termes de commodités et services. La ville possède plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier local sont accessibles. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui relie Albert à Amiens et Lille. En termes de commerces, les résidents peuvent profiter de supermarchés, de boutiques variées et d'un marché local pour leurs courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Albert ?

Albert dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Il est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'animation tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Les quartiers périphériques, comme ceux situés vers Méaulte, peuvent offrir un cadre plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir sa localisation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.