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Tous les pavillons à louer à Clermont-Ferrand (63)

Location appartement meublé
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Pavillon Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
971 € Pro 12 €/m²/mois
Location Pavillon Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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MAISON T4 de 85m2 à Mozac.
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Mozac (63) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Maison 3 pièces 80 m²
935 € Pro 12 €/m²/mois
Location Pavillon Issoire (63) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 48 m²
582 € Pro 12 €/m²/mois
Location Pavillon Gannat (03) 3 pièces 48 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Century21
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Pavillon 4 pièces 85 m²
618 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Bézenet (03) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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De plain-pied, dans un quartier calme
604 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Le Montet (03) 4 pièces 82 m²
à 69 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Pavillon T4
855 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Victor (03) 6 pièces 120 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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LOUE MAISON AVEC JARDIN PROCHE MONTLUCON (03)
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Pavillon Domérat (03) 4 pièces 95 m²
à 78 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Pavillon 4 pièces 95 m²
531 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Artaix (71) 4 pièces 95 m²
à 86 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Grand pavillon à étage
684 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Ygrande (03) 4 pièces 116 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Pavillon 4 pièces 83 m²
578 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Jacques-des-Blats (15) 4 pièces 83 m²
à 87 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 160 m²
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Moulins (03) 7 pièces 160 m²
à 88 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Yzeure (03) 4 pièces 97 m²
à 89 km de Clermont-Ferrand
Century21
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Maison 3 pièces 60 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Valeille (42) 3 pièces 60 m²
à 91 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Pavillon 3 pièces 77 m²
443 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Lapleau (19) 3 pièces 77 m²
à 92 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Pavillon saint-agathe — maison de charme rénovée dans un domaine classé
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Pavillon Sainte-Agathe-en-Donzy (42) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
710 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Laurent (23) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Appartement 4 pièces 98 m²
637 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 89 m²
845 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Sainte-Sigolène (43) 4 pièces 89 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
980 € Pro 14 €/m²/mois
Location Pavillon Sainte-Sigolène (43) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Pavillon 3 pièces 82 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Perrecy-les-Forges (71) 3 pièces 82 m²
à 127 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 106 m²
714 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Vallier (71) 5 pièces 106 m²
à 136 km de Clermont-Ferrand
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Cadre de vie

Vivre à Clermont-Ferrand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 351 habitants (2023)
Établissements 129 écoles, collèges, lycées
Santé 3 352 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 039 équipements BPE

Éducation à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand compte 129 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 42 écoles élémentaires.

Santé à Clermont-Ferrand

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.

Transports à Clermont-Ferrand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.

Sécurité à Clermont-Ferrand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clermont-Ferrand : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
2 335 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 951 – 2 805 €/m² · 1 137 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 1 474 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 328 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 411 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 822
Nouvelles sur 30 j 965
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Clermont-Ferrand
30 annonces
Location Maison Aubière
6 annonces
Location Maison Chamalières
3 annonces
Location Maison Beaumont
1 annonces
Location Maison Aulnat
2 annonces
Location Maison Durtol
4 annonces
Location Maison Cébazat
2 annonces
Location Maison Nohanent
2 annonces
Location Maison Gerzat
2 annonces
Location Maison Blanzat
3 annonces
Location Maison Royat
2 annonces
Location Maison Ceyrat
8 annonces
Location Maison Malintrat
2 annonces
Location Maison Romagnat
1 annonces
Location Maison Sayat
2 annonces
Location Maison Orcines
2 annonces
Location Maison Cournon-d'Auvergne
3 annonces
Location Maison Chanat-la-Mouteyre
1 annonces
Location Maison La Roche-Blanche
2 annonces
Location Maison Malauzat
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.