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Tous les pavillons à louer dans l'Hérault (34)

Pavillon 3 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²/mois
Location Pavillon Colombiers (34) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 94 m²
969 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Les Aires (34) 4 pièces 94 m²
AdaptImmobilier
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Maison 3 pièces 36 m²
630 € Pro 18 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 3 pièces 36 m²
SeLoger
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Pavillon 3 chambres dans résidence avec piscine
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 4 pièces 76 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
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Pavillon avec piscine et place de parking privée à 100m de la mer !
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 4 pièces 47 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Pavillon en résidence avec piscine
560 € Pro 19 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 2 pièces 30 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
PAVILLON 6 PERSONNES AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING
560 € Pro 14 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 3 pièces 40 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Pavillon Piscine Parking Privé
690 € Pro 20 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 2 pièces 35 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Pavillon avec un jardin à 100m de la plage
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Pavillon Valras-Plage (34) 3 pièces 52 m²
Cimm immobilier Valras-Plage
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Marché immobilier à Hérault : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
3 494 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 552 – 4 432 €/m² · 15 461 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 3 818 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 872 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 064 €/m² 13 €/m²/mois
Terrain 220 €/m² —
Logement atypique 946 €/m² —
Annonces actives 20 143
Nouvelles sur 30 j 6 272
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Hérault
470 annonces
Location Maison Gard
346 annonces
Location Maison Aveyron
99 annonces
Location Maison Aude
218 annonces
Location Maison Lozère
35 annonces
Location Maison Tarn
235 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
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Location Maison Bouches-du-Rhône
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Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.