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Toutes les résidences seniors à louer à Limoges (87)

A louer appartement 2 pièces 47 m²
1 410 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Résidence senior Limoges (87) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²/mois
Location Résidence senior Limoges (87) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Limoges (87) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Centre de vie pour senior location
550 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Cognac-la-Forêt (87) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Limoges
leboncoin
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534 € Pro 8 €/m²/mois
Location Résidence senior Aigre (16) 3 pièces 71 m²
à 94 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
146 720 € Pro 2 329 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Benoît (86) 3 pièces 63 m²
à 103 km de Limoges
Immobilier Notaires
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Appartement F3 résidence avec services
490 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Résidence senior Viersat (23) 3 pièces 46 m²
à 104 km de Limoges
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
850 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Poitiers (86) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
900 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence senior Poitiers (86) 1 pièces 34 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
629 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Châtelet (18) 1 pièces 40 m²
à 118 km de Limoges
leboncoin
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Maison 3 pièces 54 m²
51 900 € Pro 961 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Châtelet (18) 3 pièces 54 m²
à 118 km de Limoges
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Cadre de vie

Vivre à Limoges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 129 937 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 617 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 298 équipements BPE

Éducation à Limoges

Limoges compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Limoges

Source assurance maladie :543 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1932 dentistes, 138 sage-femmes.

Transports à Limoges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Limoges-Bénédictins, Limoges-Montjovis.

Sécurité à Limoges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 564 (12,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 426 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 995 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 820 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 809 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Limoges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :902 commerces, 2 041 services aux particuliers, 293 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Limoges : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 682 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 375 – 2 053 €/m² · 924 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 829 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 649 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 771 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 831
Nouvelles sur 30 j 599
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Limoges
7 annonces
Location Résidence Isle
1 annonces
Location Résidence Cognac-la-Forêt
1 annonces
Location Résidence Civray
1 annonces
Location Résidence Angoulême
1 annonces
Location Résidence La Cassagne
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Location Résidence Aigre
1 annonces
Location Résidence Neuvic
1 annonces
Location Résidence Saint-Benoît
1 annonces
Location Résidence Viersat
1 annonces
Location Résidence Poitiers
6 annonces
Location Résidence Le Bugue
1 annonces
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2 annonces
Location Résidence Le Châtelet
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Location Résidence Niort
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Location Résidence Villeréal
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Location Résidence Chamalières
1 annonces
Location Résidence Loches
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Limoges

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.