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12 T1 bis à louer dans les Ardennes (08)

Appartement T1 bis
325 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Revin (08) 1 pièces 25 m²
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F1 bis meublé
480 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 1 pièces 23 m²
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F1 bis Chestres vouziers
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 bis Vouziers (08) 2 pièces 60 m²
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Loue appartement F1 bis centre Charleville
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 1 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 40 m²
395 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Sedan (08) 1 pièces 40 m²
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A louer appartement T1 bis
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 2 pièces 37 m²
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Location Appartement F1BIS Charleville
300 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
515 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 2 pièces 47 m²
Citya
Citya
APPARTEMENT
675 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Rethel (08) 2 pièces 63 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
540 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 2 pièces 29 m²
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T1 bis meublé secteur hôtel de ville
445 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 2 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Charleville-Mézières (08) 1 pièces 30 m²
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Marché immobilier à Ardennes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 275 €/m² +3.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 937 – 1 638 €/m² · 1 107 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 11 €/m²/mois · 548 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 266 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 311 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 1 756
Nouvelles sur 30 j 592
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Ardennes
425 annonces
Location Appartement Marne
1179 annonces
Location Appartement Aisne
861 annonces
Location Appartement Meuse
264 annonces
Location Appartement Nord
3457 annonces
Location Appartement Meurthe-et-Moselle
2079 annonces
Location Appartement Aube
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Location Appartement Moselle
1670 annonces
Location Appartement Oise
996 annonces
Location Appartement Seine-et-Marne
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Location Appartement Somme
859 annonces
Location Appartement Haute-Marne
220 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1297 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
1791 annonces
Location Appartement Paris
4071 annonces
Location Appartement Pas-de-Calais
1224 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
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Location Appartement Hauts-de-Seine
3047 annonces
Location Appartement Vosges
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Location Appartement Yonne
532 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Ardennes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département des Ardennes ?

Le département des Ardennes, situé dans la région Grand Est, est connu pour ses paysages variés et sa nature préservée. Il est bordé par la Belgique au nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les Ardennes sont réputées pour leurs forêts denses, leurs rivières et leurs collines, idéales pour les amateurs de plein air. Le climat est tempéré, avec des hivers froids et des étés doux. Vivre dans ce département permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant à proximité de villes dynamiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Ardennes ?

Le marché immobilier des Ardennes est relativement accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux de nombreuses autres régions françaises. Les biens immobiliers varient des maisons anciennes aux logements neufs, répondant ainsi à divers besoins. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales, stimulé par la recherche d'un cadre de vie plus paisible. Les prix des maisons et des appartements restent compétitifs, ce qui en fait un marché attrayant pour les acheteurs et les investisseurs potentiels.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Ardennes en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Les Ardennes offrent une qualité de vie agréable avec un coût de la vie souvent inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et du tourisme. Les infrastructures de transport, comme le réseau ferroviaire et routier, facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, la proximité avec la Belgique est un atout pour les échanges commerciaux et culturels. Le cadre de vie naturel et les activités de plein air disponibles contribuent également à une vie équilibrée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Ardennes ?

Charleville-Mézières, la préfecture, est la principale ville du département des Ardennes. Elle offre un marché immobilier attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Sedan, connue pour son patrimoine historique, est une autre ville d'intérêt, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services de proximité. Rethel et Givet sont également des zones à considérer pour leur dynamisme local et leur accessibilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.