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25 T1 bis à louer dans l'Aube (10)

Studio avec petite chambre, 36m² proche CV
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 36 m²
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Troyes cent F2 TB meublé, chauffage inclus, lave-linge, TV
586 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 32 m²
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Appt T1 bis toutes charges comprise
495 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 30 m²
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Appartement F1 bis 30 m2 proche centre ville
490 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 30 m²
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🏡 Charmant T1 meublé - 35 m² - Troyes quartier Général Saussier - Disponible 15 septembre
510 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 35 m²
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 33 m²
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Troyes Centre Ville F1 Bis
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 32 m²
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Loue appartement F1 Bis, T1, TROYES
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 30 m²
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 38 m²
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Region de Nogent sur seine 10400 TRAÏNEL
470 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 bis Traînel (10) 1 pièces 18 m²
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Appartement t1 bis 41 m²
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 41 m²
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T1bis meublé pour étudiant Utt et Iut - Secteur gare
415 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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T1 bis Troyes
525 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 29 m²
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A louer f1
400 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Bar-sur-Aube (10) 2 pièces 38 m²
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Appart F1 bis
435 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 29 m²
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Appartement T1 bis à louer
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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À LOUER F1 Bis à TROYES
400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement F1 bis à Sainte Savine
419 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Sainte-Savine (10) 1 pièces 25 m²
bien'ici
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F1BIS spécial étudiant sans frais d'agence
460 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Julien-les-Villas (10) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m² dans résidence de standing au centre ville
595 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
580 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 BIS TROYES
534 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 57 m²
LeSiteImmo
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F1 BIS SUR TROYES
392 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Loue appartement
620 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 3 pièces 33 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Aube : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
1 603 €/m² +2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 190 – 2 044 €/m² · 1 987 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 965 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 459 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 731 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 3 148
Nouvelles sur 30 j 977
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Aube
820 annonces
Location Appartement Yonne
524 annonces
Location Appartement Marne
1093 annonces
Location Appartement Haute-Marne
240 annonces
Location Appartement Seine-et-Marne
1457 annonces
Location Appartement Côte-d'Or
1081 annonces
Location Appartement Meuse
289 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
1719 annonces
Location Appartement Nièvre
411 annonces
Location Appartement Loiret
1027 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1253 annonces
Location Appartement Essonne
1536 annonces
Location Appartement Paris
3636 annonces
Location Appartement Aisne
896 annonces
Location Appartement Ardennes
443 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
2841 annonces
Location Appartement Meurthe-et-Moselle
2095 annonces
Location Appartement Vosges
639 annonces
Location Appartement Haute-Saône
330 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1116 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.