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Tous les T1 bis à louer à Colomiers (31)

COLOMIERS - MEUBLE - 35 ² - BALCON - PARKING
630 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Colomiers (31) 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Colomiers (31) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement - 3ème étage - 29,70 m² - 1 pièce - Meublé
514 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
530 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer - appartement T1 bis de 31 m2 - Blagnac
525 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé
600 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
660 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Blagnac (31) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
578 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Cugnaux (31) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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A louer T1bis meublé Toulouse St Cyprien République
656 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 bis rue de la concorde
581 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 20 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Superbe T2bis climatisé
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
705 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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COLLECTION SAINT-AUBIN - T1BIS MEUBLÉ
820 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Loué Studio Hyper Centre
625 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1bis meublé 31m² Toulouse Lardenne
570 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 BIS 30M² MEUBLE 4EME ETAGE avec PARKING
707 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T2 Meublé SAINT SIMON
585 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Toulouse, Quartier Saint Michel, T1 bis de 37 m2 avec parki
616 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T1 BIS MEUBLE de 35 m2 Climatisé HYPER CENTRE TOULOUSE Quartier JARDIN ROYAL
720 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Particulier loue un T1 bis en duplex NON meublé
670 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T2 BIS DE CHARME AUX CHALETS
885 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
725 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Location Appartement T1 bis
560 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement T2bis à louer quartier François Verdier
950 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T1 bis meublé au Busca
720 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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484 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T2 BIS SAINT-AGNE
740 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement t2 bis proche gare
770 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
517 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 34 m²
755 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
630 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Colomiers
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 31 m²
566 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 34 m²
649 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
701 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
637 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Colomiers
Citya
Citya
Grand Lotf Meublé Quartier St Aubin
740 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T1bis 30m² entièrement rénové
595 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 BIS TOULOUSE-Saint Cyprien
859 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1bis 39m2 St Etienne/Carmes
900 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T2 proche allées Jean Jaurès
599 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement T1 bis
630 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement Location Toulouse 2p 19m² 590€
590 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 19 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Location studio T1bis
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
624 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé Croix Daurade
670 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Jean-Jaures T1bis de 35m²
660 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
612 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement T1 bis meublé et climatisé avec balcon dans l'hypercentre de 30 m²
840 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 060 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Colomiers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
603 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
Foncia
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À louer : Appartement T1 bis - Faubourg Bonnefoy, Toulouse
630 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 Bis Quartier les Chalets
590 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
733 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement T1 bis
600 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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SAINT-AUBIN COLOMBETTE - CHARMANT T1 BIS meublé 690
690 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Compans chalets charmant t1bis meuble coin nuit separe
705 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 18 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement à louer TOULOUSE
665 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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type 1 bis Toulouse centre hyper centre
765 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 18 m²
à 8 km de Colomiers
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 30 m²
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
627 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Loue Grand T1 bis 30m2
625 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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581 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Colomiers
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T1bis - MEUBLÉ - MINIMES - PARKING
630 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T1 BIS/T2 TOULOUSE CENTRE METRO B PALAIS DE JUSTICELe titre de votre annonce
640 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement meublé 2 pièces 36 m²
885 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T2 MEUBLE CAPITOLE
755 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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T1 bis de 34.80m2 - JEANNE D'ARC
719 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement meublé T1bis 31m2
750 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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GRAND T2 BIS CENTRE VILLE LUMINEUX
895 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
647 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Colomiers
AdaptImmobilier
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T2 BIS MEUBLÉ
900 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Colomiers
Safti
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T1 BIS FRANCOIS VERDIER
695 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 BIS les Amidoniers Toulouse
725 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T1 Bis Quartier Sept Deniers
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement Location Toulouse 2p 24m² 530€
530 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement Location Toulouse 1p 29m² 577€
577 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 19 m²
650 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
T1 bis ou T2
500 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Duplex 1 pièce 43 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 43 m²
à 8 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
775 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
COEUR ST CYPRIEN T2 BSI DE STANDING DE 72M2 + PARKING....145
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 72 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement T1 bis avec terrasse
642 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
805 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 47 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 47 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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T2 BIS Saint-Aubin
1 070 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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BEAU T2 MEUBLE HYPER CENTRE
1 125 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement T1 bis 28 m² 470 € avec parking
420 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Colomiers
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
563 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Grand T1bis - Meublé - 34.41m2 Boulevard des Minimes
670 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Colomiers
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Éducation à Colomiers

Colomiers compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.