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30 T1 bis à louer dans le Gard (30)

Appartement T1bis avec garage
445 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 27 m²
LeSiteImmo
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80m2 lumineux jardin piscine proche Uzès au mois entre octobre et juin
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Montaren-et-Saint-Médiers (30) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement T1 BIS meublé - 40m2 - centre-ville BAGNOLS SUR CEZE
470 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
602 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement T2 Bis - 42m²
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Alès (30) 2 pièces 55 m²
Century21
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Appartement 1 pièce 32 m²
465 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Location T1 bis / T2 meublé, climatisé, avec mezzanine
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement meublé libre du 1 octobre jusqu'au fin mars
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appt - 2 pièces Bis RDC - 70 M2
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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LOCATION BEL APPARTEMENT T1 BIS SOMMIERES
415 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Sommières (30) 1 pièces 24 m²
bien'ici
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NIMES CIRQUE ROMAIN / MONTCALM - T1 BIS MEUBLE
467 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
467 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement T2 bis
796 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 59 m²
bien'ici
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Location T1 bis
570 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
530 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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Maison ou appartement. 2 pièces. 600 euros
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis en rez-de-chaussée à louer
450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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APPARTEMENT P1 : 24 m2 CENTRE VILLAGE
500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Marguerittes (30) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Location T1 bis Mont Duplan
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Studio bis
690 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Junas (30) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 26 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
692 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Sernhac (30) 3 pièces 51 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Cornillon (30) 3 pièces 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Uzès (30) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
545 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 38 m²
585 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement P2 bis meublé avec petit extérieur
450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Marguerittes (30) 1 pièces 22 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
530 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 27 m²
iad France
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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
2 640 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 932 – 3 446 €/m² · 7 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 2 206 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 577 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 908 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 994 €/m² —
Annonces actives 9 840
Nouvelles sur 30 j 2 920
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Gard
1735 annonces
Location Appartement Vaucluse
1673 annonces
Location Appartement Hérault
2811 annonces
Location Appartement Lozère
156 annonces
Location Appartement Ardèche
501 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
3297 annonces
Location Appartement Drôme
1059 annonces
Location Appartement Haute-Loire
368 annonces
Location Appartement Aveyron
702 annonces
Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
432 annonces
Location Appartement Hautes-Alpes
176 annonces
Location Appartement Cantal
253 annonces
Location Appartement Tarn
849 annonces
Location Appartement Var
2465 annonces
Location Appartement Isère
2457 annonces
Location Appartement Aude
687 annonces
Location Appartement Loire
2965 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1185 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2196 annonces
Location Appartement Rhône
3715 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.