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14 T1 bis à louer en Loir-et-Cher (41)

Appartement 1 pièce 21 m²
445 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 21 m²
Orpi
Orpi
Loue F2 Bis dans le centre d'Ouzouer-le-Marché
640 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 bis Beauce la Romaine (41) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement Location Vendôme 2p 47m² 490€
490 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Vendôme (41) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 15 m²
445 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 15 m²
Orpi
Orpi
T1 bis meublé centre ville proche université
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Location T1 bis, 39m². Toutes charges comprises
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Cour-sur-Loire (41) 1 pièces 39 m²
leboncoin
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St Aignan Plein Centre Semi Piétonnier T1 bis Meublé ou Vide
350 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Aignan (41) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Location T1 bis meublé de 19m²- première occupation
520 € Particulier
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
418 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
F1 Bis rénové, très lumineux et climatisé - Blois
590 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 29 m²
leboncoin
leboncoin
F1 Bis rénové, climatisé avec vue sur la Loire - Blois
590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Loue T1bis
515 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 34 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 27 m²
218 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Aignan (41) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Loir-et-Cher : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 608 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 253 – 2 013 €/m² · 2 786 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 589 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 570 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 980 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 3 553
Nouvelles sur 30 j 972
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Loir-et-Cher
374 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1144 annonces
Location Appartement Loiret
1015 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
594 annonces
Location Appartement Sarthe
732 annonces
Location Appartement Indre
308 annonces
Location Appartement Cher
411 annonces
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Location Appartement Vienne
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Location Appartement Maine-et-Loire
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Location Appartement Val-de-Marne
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Location Appartement Paris
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Location Appartement Mayenne
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Location Appartement Seine-et-Marne
1566 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1297 annonces
Location Appartement Eure
537 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1169 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Loir-et-Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Loir-et-Cher ?

Le Loir-et-Cher est un département du Centre-Val de Loire, dominé par des paysages de vallées verdoyantes et de forêts. Avec une population d'environ 330 248 habitants, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le climat y est tempéré, propice aux activités de plein air. Les rivières Loir et Cher apportent une touche pittoresque à la région, et les nombreux châteaux, comme celui de Chambord, ajoutent une dimension historique et culturelle au cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loir-et-Cher ?

Le marché immobilier du Loir-et-Cher est attractif et varié, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Les maisons anciennes et les propriétés rurales sont particulièrement prisées. Les prix moyens sont accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens dans les villes comme Blois et Vendôme, où les infrastructures et la qualité de vie attirent de plus en plus de résidents. Malgré un marché globalement stable, certaines zones connaissent une légère hausse des prix due à un regain d'intérêt.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loir-et-Cher ?

Vivre dans le Loir-et-Cher présente de nombreux avantages. Premièrement, la qualité de vie est élevée grâce à un cadre naturel préservé et une faible densité de population. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport, comprenant des liaisons routières et ferroviaires efficaces, facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. De plus, le riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château de Chambord, offre une belle opportunité pour le tourisme et les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière du Loir-et-Cher ?

Blois, la préfecture du Loir-et-Cher, est la principale ville et un centre d'attractivité immobilière du département. Elle se distingue par son charme historique et ses infrastructures modernes. Vendôme est également une ville prisée, notamment grâce à sa proximité avec Paris via le TGV. Romorantin-Lanthenay, connue pour son cadre agréable et ses prix immobiliers attractifs, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.