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Tous les T1 bis à louer à Marignane (13)

Appartement 1 pièce 34 m²
780 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Marignane (13) 1 pièces 34 m²
Orpi
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Joli appartement Pinchinades
990 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Logement carry
950 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement Location Septèmes-les-Vallons 2p 30m² 695€
695 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Martigues (13) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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T1/2 à la location jusqu'au 30 avril - La Joliette
850 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
660 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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La Joliette 13002 - T1 bis meublé et climatisé
725 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
845 € Pro
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
850 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Marignane
SeLoger
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Loue studio meublé
790 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
T1 bis meublé - VACON
740 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
860 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 bis meublé rénové avec coin nuit séparé - Marseille 7e - 21 m²
750 € Particulier 36 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T 1/2 de 33 m² en RdC très bon état
670 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Marignane
leboncoin
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T ½ meublé de 36 m2 et terrasse de 15 m2 , 890 cc (860+30) ,libre 30 octobre 2026
890 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
700 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
780 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Marignane
SeLoger
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T1 bis 40 m2 Marseille centre 6ème calme
830 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
765 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1/2 place Pol Lapeyre 13005
740 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 20 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 33m² meublé, équipé Marseille 5ème
910 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 38 m²
786 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Marignane
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 37 m²
754 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 37 m²
à 21 km de Marignane
iad France
iad France
T1 bis Neuf à AIX-EN-PROVENCE
665 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 37 m²
à 21 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Location T1 Bis Val Saint André 34 m2
800 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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AIX QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - T1 bis meublé en rez-de-jar
995 € Pro 38 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 21 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
T1 Bis meublé 31m², Rénové, internet inclus, 1 min Cours Mirabeau
1 025 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 060 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
885 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 1 pièce 28 m²
995 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 21 km de Marignane
Foncia
Foncia
T1/2 dans maison années 30
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Aix-en-Provence (13) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
630 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
T1 BIS Meublé,Spacieux et calme
850 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
591 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement meublé 1 pièce 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 41 m²
à 23 km de Marignane
Foncia
Foncia
Appartement T1 Bis avec extérieur 13190 Allauch
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Allauch (13) 1 pièces 36 m²
à 24 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
T2 bail mobilité professionnelle ou saisonnier
780 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 26 m²
à 26 km de Marignane
leboncoin
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JOLI T1/2 meublé + parking, propriété sécurisée, 675 € ccc
675 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Istres (13) 1 pièces 39 m²
à 26 km de Marignane
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 25 m²
660 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 56 m²
745 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 28 km de Marignane
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
660 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
789 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Marignane
SeLoger
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SALON DE PROVENCE- APPARTEMENT MEUBLE T2 -TERRASSE - PLACE DE PARKING - 29.09m²
860 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Salon-de-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Marignane
bien'ici
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T1 bis meublé rénové à neuf en centre-ville. Climatisation. Tout équipé
895 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Salon-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
625 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Salon-de-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
855 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rognes (13) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
560 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rognes (13) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
680 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Lamanon (13) 1 pièces 45 m²
à 34 km de Marignane
Foncia
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T1 bis refait à neuf
749 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Auriol (13) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Marignane
leboncoin
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Charmant T1/2 clair et spacieux au centre-ville de TRETS
610 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Trets (13) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Marignane
leboncoin
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Bas de villa refait à neuf
970 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 43 m²
à 47 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appatement a louer
760 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 48 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Arles (13) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
635 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Arles (13) 1 pièces 28 m²
à 52 km de Marignane
Century21
Century21
Appartement proche des Arènes
680 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Arles (13) 2 pièces 27 m²
à 52 km de Marignane
leboncoin
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Grand Type 1/2 avec vue exceptionnelle sur le Port
725 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Bandol (83) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
580 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Bandol (83) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
545 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 27 m²
à 52 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
817 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Signes (83) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
726 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 33 m²
à 56 km de Marignane
Foncia
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Appartement T1 bis meublé avec piscine - Sanary-sur-Mer
750 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
à 56 km de Marignane
leboncoin
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Bel appartement au centre ville avec terrasse
690 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 23 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
600 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 23 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
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T2 meublé immeuble récent, location à l'année
650 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis La Roquebrussanne (83) 2 pièces 36 m²
à 63 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
557 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis La Verdière (83) 2 pièces 37 m²
à 63 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis La Verdière (83) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Marignane
bsk
bsk
Appartement 1 pièce 26 m²
425 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis La Celle (83) 1 pièces 26 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
655 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 2 pièces 57 m²
à 65 km de Marignane
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
738 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Manosque (04) 2 pièces 46 m²
à 65 km de Marignane
SeLoger
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Manosque T1 avec mezzanine ( couchages ) location 1 an renouvelable LIBRE
295 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Manosque (04) 1 pièces 31 m²
à 65 km de Marignane
leboncoin
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Loue T1 bis dans résidence sécurisée
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Appartement Location Avignon 2p 50m² 595€
595 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Particulier loue T1 bis entièrement rénové
620 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
AVIGNON IM - T1 BIS 26.15M²
428 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 26 m²
à 66 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Marignane
Foncia
Foncia
À louer - Appartement T2 bis meublé avec jardin privatif - Montfavet (Agroparc)
890 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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INTRAMUROS
535 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 2 pièces 56 m²
à 66 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 38 m²
501 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 38 m²
à 66 km de Marignane
Citya
Citya
Appartement T1 Bis meublé à Avignon disponible à partir de novembre 2026
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 28 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
A LOUER AVIGNON INTRAMUROS (84000) : lumineux appartement 1 pièces BIS meublé !
567 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 66 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 55 m²
594 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 55 m²
à 66 km de Marignane
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 35 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 35 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Le Nid des Carmes - Appartement meublé de charme - Bail étudiant ou mobilité
570 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 27 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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A LOUER AVIGNON INTRAMUROS (84000) : appartement 1 pièce bis - meublé - secteur carreterie
506 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 66 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Location meublée
620 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 29 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T1 bis Toulon Saint Roch
690 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 29 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Toulon 3p 52m² 800€
800 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 3 pièces 52 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
517 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 31 m²
à 66 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
T1bis meublé étudiant toulon - vue mont faron - chambre indépendante - 620 cc
620 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 28 m²
à 66 km de Marignane
leboncoin
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Beau type 1 bis centre ville
540 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 27 m²
à 66 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
799 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 66 km de Marignane
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.