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10 T2 à louer à Marignane (13)

Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 41 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
592 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Direct proprio T2 mansardé + stationnement
665 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Location meublée T2
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement. 2 pièces. Meublé . Etage 1
849 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
🏡 À LOUER - Charmant T2 de 35 m² - Marignane Centre-Ville
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement meublé T2 50m2
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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TRÈS BEAU T2 MEUBLÉ AVEC GRANDE TERRASSE ? MARIGNANE
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 38 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 56 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T2 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 32 m²
865 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Victoret (13) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Marignane
leboncoin
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T2 meublé 38m2 saint-victoret
865 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Victoret (13) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé à Gignac-la-Nerthe
880 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Marignane
leboncoin
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Location T2
720 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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À louer appartement T2 Vitrolles
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
à louer appartement T2 39m2 Vitrolles
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Marignane
Era
Era
T2 type loft vieux village
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
725 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Marignane
Citya
Citya
T2 meublé 41 m² - Balcon filant - Parking - 900 CC
900 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
T 2 Proche aéroport de Marignane Marseille Provence
950 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
1 125 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marignane
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
950 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Rove (13) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Marignane
PAP
PAP
À louer T2 meublé avec vue mer, terrasse et parking - Niolon (Le Rove)
950 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Rove (13) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Rove (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T2 LE ROVE
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Rove (13) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement de 38m2 à louer sur Châteauneuf-les-Martigues
790 € Pro 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 38m2 à louer sur Châteauneuf-les-Martigues
790 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Marignane
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 48 m²
873 € Pro 18 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Marignane
Century21
Century21
780 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Marignane
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ CALANQUE DE FIGUIÈRES
780 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
713 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
800 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
780 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Appartement meublé F2
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Appartement type 2 avec place de parking
1 060 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Marignane-Pennes Mirabeau-Gavotte T2 meublé idéal étudiant-stagiaire
845 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLÉ LA GAVOTTE
800 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
769 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rognac (13) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
625 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rognac (13) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Marignane
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Marignane
PAP
PAP
Grand T2 Meublé sur Carry le Rouet
990 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T2 57m2 lotissement privé Carry le rouet
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
980 € Pro 22 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 150 € Pro 30 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
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Appartement Berre L Etang 2 pièces
830 € Pro 13 €/m²
Location T2 Berre-l'Étang (13) 2 pièces 64 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
T2 - 39m ²
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Berre-l'Étang (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 34 m² Berre L Etang 2 pièces en Centre ville avec Garage
850 € Pro 25 €/m²
Location T2 Berre-l'Étang (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé, calme et ensoleillé - Domaine des Pradelles
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Cabriès (13) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2 meublé 62 m² avec terrasse privative -q Cabriès
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Cabriès (13) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2 avec terrasse et parking
710 € Pro 20 €/m²
Location T2 Cabriès (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
T2 a louer
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
825 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2 meublé avec vue dégagée à St Louis
620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
T2 meublé entièrement équipé
740 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
632 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Marignane
Foncia
Foncia
T2 43m2 a louer a saint antoine
705 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2/3 de 39m2 avec terrasse et mezzanine - Secteur Saint Loui
690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
642 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
767 € Pro 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Marignane
Era
Era
Appartement 2 pièces 44 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
803 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 Pièces avec terrasse
803 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
825 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Marignane
Foncia
Foncia
Appartement T2 bord de mer
890 € Particulier
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2 meublé parking privé balcon
900 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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T2 meublé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Part loue t2 40m2, vue mer (acces a 100m) pking et cave
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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SAUSSET LES PINS LOCATION T2 + PLACE DE PARKING
768 € Pro 31 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAUSSET LES PINS LOCATION MEUBLEE T2 RESIDENCE FERMEE
890 € Pro 24 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue T2 Sausset les pins
810 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Location SAUSSET LES PINS
940 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 36 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
950 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Marignane
Properstar
Properstar
T2 meublé et climatisé avec cour privative
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Velaux (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
810 € Pro 19 €/m²
Location T2 Velaux (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
773 € Pro 19 €/m²
Location T2 Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Loue T2 Martigues l'ile
770 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T2 48 m2
740 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T2/3 Résidence Carro
930 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Location T2
700 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 42m², Quartier de l'Ile, Martigues
710 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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À louer Joli appartement T2 à Martigues
960 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Bail mobilité : Les pieds dans l'eau - T2 40m²
1 360 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Meublé Appartement 40m² Carro 2 pièce(s)
920 € Pro 23 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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T2 meublé à louer
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.