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Tous les T1 bis à louer à Maubeuge (59)

APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE
520 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Maubeuge (59) 48 m²
ParuVendu
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Superbe T2bis meublé & rénové de 35 m² - Hypercentre Maubeuge
750 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Maubeuge (59) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement T1bis meublé 35m² - Maubeuge Hypercentre - Neuf & Lumineux
700 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Maubeuge (59) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 1 CHAMBRE
445 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Maubeuge (59) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 49 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Maubeuge (59) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
552 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Louvroil (59) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Maubeuge
bien'ici
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T1 bis à louer à Quiévrechain
340 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Quiévrechain (59) 2 pièces 22 m²
à 25 km de Maubeuge
Properstar
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T1 bis à louer à Quiévrechain
340 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Quiévrechain (59) 2 pièces 23 m²
à 25 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Appartement Location Crespin 2p 26m² 450€
450 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Crespin (59) 2 pièces 26 m²
à 27 km de Maubeuge
leboncoin
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T1bis 35 m2 avec Parking à FAMARS
485 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Famars (59) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Maubeuge
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Location appartement de type 1Bis de 39,43 m² - CONDE SUR L'ESCAUT
467 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Condé-sur-l'Escaut (59) 1 pièces 39 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Location meublée T1bis - Valenciennes
570 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
565 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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VALENCIENNES T1BIS meublé à LOUER
430 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 2 pièces 22 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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A louer Grand T1 meublé 32 m² Valenciennes centre Parking privatif cave 625 euros charges comprises
600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 1 pièces 32 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
477 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 1 pièces 35 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
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T2BIS AVEC BALCON PARKING ET GARAGE
842 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 70 m²
à 33 km de Maubeuge
Properstar
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Appartement meublé récent 57m2 + garage sécurisé
695 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 2 pièces 59 m²
à 33 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 20 m²
399 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T1 Bis Anzin limite Valenciennes
435 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Anzin (59) 1 pièces 28 m²
à 34 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
550 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Denain (59) 1 pièces 27 m²
à 41 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
525 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Malincourt (59) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
555 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Cambrai (59) 2 pièces 57 m²
à 53 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
420 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Cambrai (59) 2 pièces 28 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement de 19,13 m²
413 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Sin-le-Noble (59) 1 pièces 19 m²
à 61 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 27m² avec mezzanine
540 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 2 pièces 27 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
420 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 23 m²
à 62 km de Maubeuge
SeLoger
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F1 Bis 23m2
420 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 2 pièces 23 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Location T1 douai proche gare
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 30 m²
à 62 km de Maubeuge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
480 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 34 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
350 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Ribemont (02) 2 pièces 27 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
552 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Lys-lez-Lannoy (59) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
490 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 22 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Loue F2 bis très meublé au Faubourg d'Isle
490 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 3 pièces 36 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement meublé F1bis
375 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 22 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
430 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 24 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
325 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 36 m²
à 69 km de Maubeuge
Citya
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Appartement 2 pièces 20 m²
425 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 20 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
390 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 22 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
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GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT ENTRE GARE ET HÔTEL DE VILLE
490 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Maubeuge
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
534 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Maubeuge
bien'ici
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Appartement F1bis centre ville
420 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 23 m²
à 69 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 24 m²
380 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 24 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue F1bis entièrement meublé Faubourg d'Isle
470 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
399 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 29 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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T1 bis Champ Elysées - école ingé
460 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 3 pièces 63 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Studio 2 pièces 21 m²
339 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 21 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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T1 BIS avec cour entre centre ville et gare
440 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 46 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 1 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 23 m²
380 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 23 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 24 m²
350 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 24 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 25 m²
380 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 25 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
350 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 25 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Quentin (02) 2 pièces 21 m²
à 69 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement Location Villeneuve-d'Ascq 1p 27m² 730€
730 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 1 pièces 47 m²
à 71 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 26 m²
630 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 1 pièces 26 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 2 pièces 54 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 17 m²
395 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 2 pièces 17 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
520 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 2 pièces 32 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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APPARTEMENT T2 BIS
557 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 2 pièces 34 m²
à 71 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 21 m²
568 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 1 pièces 21 m²
à 71 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Grand f1 bis de 40 m2 roubaix centre
690 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 3 pièces 40 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 33 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Roubaix (59) 3 pièces 33 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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STUDIO BIS
549 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Ronchin (59) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
A louer Appt T2BIS 44,95m² CROIX CENTRE PROX. METRO/MARCHÉ
704 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Croix (59) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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T1 bis mezzanine
720 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Croix (59) 2 pièces 37 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
535 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Seclin (59) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
500 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 22 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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T1 bis meublé rénové de 33 m² - Métro à 1 min - Parking - Ascenseur
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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T1 à louer
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 33 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
643 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Wasquehal (59) 1 pièces 33 m²
à 73 km de Maubeuge
Citya
Citya
T1 bis lumineux de 35 m² avec chambre séparée
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Wattignies (59) 2 pièces 35 m²
à 74 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement meublé T2 bis avec jardin et parking - proche gare de Tourcoing
780 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 3 pièces 56 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 2 pièces 35 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 46 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 1 pièces 46 m²
à 75 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièce(s) 57 m2
579 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 2 pièces 57 m²
à 75 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Loue maison
695 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 2 pièces 24 m²
à 75 km de Maubeuge
Gens de confiance
Gens de confiance
Elégant T3 Bis avec balcon
1 520 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Tourcoing (59) 3 pièces 42 m²
à 75 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
APPART. T2 BIS
770 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 40 m²
à 75 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Superbe T2 bis meublé de 55 m² avec parking - Marcq-en-Baroeul
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 2 pièces 55 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Studio T1 bis Marcq-en-Baroeul résidence privée - Balcon vue hippodrome + parking + cave/ appartemen
667 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 30 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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T1 bis à louer - Marcq en Baroeul
625 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 21 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
542 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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F1 bis -31 m2 - Jardinet -prox catho et métro
650 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement de charme peuple Belge - palais de justice
685 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
465 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 17 m²
à 76 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 48 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 48 m²
à 76 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
631 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 76 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Meuble à côté de la gare Lille Flandre
1 278 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 32 pièces 70 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Studio 1 pièce 14 m²
500 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 14 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
793 € Pro 32 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 76 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Joli t1 bis / t2
750 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 27 m²
à 76 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.