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Tous les duplex à louer à Maubeuge (59)

Appartement duplex
570 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Maubeuge (59) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Duplex à louer
900 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Gognies-Chaussée (59) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Maubeuge
leboncoin
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665 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Hon-Hergies (59) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Maubeuge
Immonot
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695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Hon-Hergies (59) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Maubeuge
Immonot
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Duplex lumineux
485 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Dompierre-sur-Helpe (59) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement, duplex, libre de suite à louer
530 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
440 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 2 pièces 23 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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Duplex 3 pièces 88 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 88 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
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690 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
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580 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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480 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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Appartement 2 pièces 29 m²
390 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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Appartement 2 pièces 49 m²
480 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Avesnelles (59) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Maubeuge
SeLoger
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Charmant Duplex
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Wargnies-le-Grand (59) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
553 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Sains-du-Nord (59) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Maubeuge
FNAIM
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550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cartignies (59) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Le Quesnoy (59) 3 pièces 85 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Grand appart avec cachet dans un corps de ferme
660 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saultain (59) 2 pièces 80 m²
à 28 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement Location Saint-Saulve 3p 60m² 650€
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Saulve (59) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 5 pièces 118 m²
870 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 118 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 52 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement plein centre valenciennes
800 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 66 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex meublé rénové - 90 m2 au sol - Centre Valenciennes
900 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 65 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
455 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 26 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T3 centre ville Valenciennes
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Location valenciennes centre 780
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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T3 duplex avec terrasse
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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T3 duplex - centre historique
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 52 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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T2 en duplex, hyper centre de Valenciennes
600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 2 pièces 53 m²
635 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 53 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
577 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 57 m²
à 33 km de Maubeuge
Capifrance
Capifrance
639 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Maubeuge
Foncia
Foncia
Appartement Duplex en centre ville
1 120 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 5 pièces 139 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
T2 en duplex avec rooftop en centre-ville
450 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
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Duplex - lit double - wifi fibre optique compris
570 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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APPARTEMENT EN RESIDENCE EN HYPER CENTRE
565 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
905 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
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T2 de 45m2 au 3ème étage avec parking sécurisé
605 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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T3 en duplex de 60 m2 meublé, avec extérieur
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Maubeuge
leboncoin
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700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 3 pièces 45 m²
à 34 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 2 pièces 56 m²
à 34 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Maing (59) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement T3
660 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Solesmes (59) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Maubeuge
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T2 Duplex MEUBLE - idéal jeune actif ou étudiant
490 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Raismes (59) 2 pièces 18 m²
à 36 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 60 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Briastre (59) 2 pièces 60 m²
à 37 km de Maubeuge
SeLoger
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Duplex 65m2
550 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Briastre (59) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Maubeuge
leboncoin
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Location appartement étudiant
459 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Thiant (59) 2 pièces 33 m²
à 37 km de Maubeuge
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APPARTEMENT EN DUPLEX
640 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Hérin (59) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Maubeuge
ParuVendu
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Duplex de 85m2 à louer
625 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Cateau-Cambrésis (59) 3 pièces 85 m²
à 38 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
545 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Hergnies (59) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 080 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Ribeauville (02) 3 pièces 72 m²
à 39 km de Maubeuge
SeLoger
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T3 duplex 70m² - 2 chambres - Denain - 600 HC
600 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Denain (59) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Maubeuge
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Appartement en duplex 100m2 à louer
750 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Denain (59) 5 pièces 110 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Superbe duplex équipé centre ville
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Denain (59) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T2 Duplex
610 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue duplex
880 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 75 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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St Amand les eaux / Au coeur de ville, superbe appartement en duplex de 100M² habitables
820 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex centre st Amand les eaux
685 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
481 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Caudry (59) 2 pièces 55 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
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640 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Caudry (59) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
772 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Iwuy (59) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 61 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Guise (02) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 2 pièces 62 m²
490 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Guise (02) 2 pièces 62 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
490 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Guise (02) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Aniche (59) 3 pièces 81 m²
à 51 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
🏠Duplex 81 m² — 2 chambres — Aniche (59580) — Disponible immédiatement
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Aniche (59) 3 pièces 81 m²
à 51 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pieces en duplex
746 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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T3 MEUBLE EN DUPLEX AVEC PARKING
685 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement cambrai cente
590 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 65 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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A louer - duplex meuble - hyper centre cambrai
710 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex
860 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement en duplex à louer en centre ville de Cambrai proche place et jardin public
560 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 54 m²
à 53 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 33 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 33 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à louer centre-ville Cambrai
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement de type 2 en duplex
532 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 60 m²
à 53 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
DUPLEX RDC MEUBLE TOUTES CHARGES COMPRISES
525 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 1 pièces 25 m²
à 53 km de Maubeuge
ParuVendu
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Loue bel appartement
505 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Auvillers-les-Forges (08) 4 pièces 70 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue bel appartement
550 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Auvillers-les-Forges (08) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue appartement
650 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Auvillers-les-Forges (08) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 5 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 5 pièces 91 m²
à 55 km de Maubeuge
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Appartement 4 pièces 65 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement orchies
870 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 3 pièces 80 m²
à 55 km de Maubeuge
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Appartement T2 en duplex
595 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 4 pièces 66 m²
à 55 km de Maubeuge
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F2 Duplexe centre Masniere
530 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Masnières (59) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Maubeuge
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Appartement 60m² Aubencheul Au Bac
660 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Aubencheul-au-Bac (59) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Maubeuge
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Duplex à louer
930 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Genech (59) 3 pièces 81 m²
à 59 km de Maubeuge
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T2 en duplex rénové à neuf - Climatisation et parking - Bourlon
560 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bourlon (62) 2 pièces 30 m²
à 61 km de Maubeuge
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Duplex 3 pièces 50 m²
495 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Sin-le-Noble (59) 3 pièces 50 m²
à 61 km de Maubeuge
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Appartement 2 chambres avec terrasse FAUMONT
815 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Faumont (59) 3 pièces 50 m²
à 62 km de Maubeuge
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T2 duplex à louer
520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 39 m²
à 62 km de Maubeuge
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T2 duplex meublé 29 m² - refait à neuf - centre Douai - calme et lumineux
660 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 62 km de Maubeuge
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À louer T3 Duplex
699 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 97 m²
à 62 km de Maubeuge
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Appartement Duplex F3
560 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 62 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.