Tous les duplex à louer à Maubeuge (59)

Appartement duplex
570 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Maubeuge (59) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
690 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Maubeuge (59) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Duplex à louer
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Duplex Gognies-Chaussée (59) 6 pièces 300 m²
à 5 km de Maubeuge
leboncoin
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65m2,2chambres+jardin
680 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bavay (59) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex disponible à louer
530 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 4 pièces 57 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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Appartement 2 pièces 29 m²
390 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Avesnes-sur-Helpe (59) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
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Magnifique duplex 35 m2 secteur Le Quesnoy
490 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Villereau (59) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement en duplex
590 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Villereau (59) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Maubeuge
leboncoin
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Bel appartement lumineux T3 en duplex
530 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sains-du-Nord (59) 3 pièces 57 m²
à 23 km de Maubeuge
leboncoin
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CURGIES appartement T3 duplex 78m2 prox axes autoroutiers Maubeuge, Valenciennes, Bruxelles
820 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Curgies (59) 3 pièces 78 m²
à 26 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T2 48 m2 à louer, 1er étage en duplex, centre CONDE SUR ESCAUT
530 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
655 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement en duplex à louer hyper centre Valenciennes
600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T3 meublé hypercentre 78m2
920 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 25 m²
à 33 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 57 m²
577 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 57 m²
à 33 km de Maubeuge
Capifrance
Capifrance
Appartement meublé 74m2 valenciennes
840 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement Duplex en centre ville
1 120 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 5 pièces 139 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Duplex - lit double - wifi fibre optique compris
570 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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APPARTEMENT EN RESIDENCE EN HYPER CENTRE
565 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 32 m²
556 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue T3 Duplex meublé
870 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
905 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
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T2 de 45m2 au 3ème étage avec parking sécurisé
605 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex meublé 90 m² - 4 chambres - Anzin / Valenciennes - Disponible le 23/09le immédiatement
970 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement Rénové 2 pièces 43 m²
580 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 2 pièces 56 m²
à 34 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Maing (59) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Raismes 3 pièce(s) 75.92 m2
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Raismes (59) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Maubeuge
bien'ici
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Location appartement étudiant
459 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Thiant (59) 2 pièces 33 m²
à 37 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement etudiant pres de valenciennes
406 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Thiant (59) 2 pièces 32 m²
à 37 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
540 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hirson (02) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Maubeuge
leboncoin
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Superbe duplex équipé centre ville
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Denain (59) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex meublé centre ville saint amand les eaux
650 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex centre st Amand les eaux
685 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
676 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement duplex
620 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Caudry (59) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement neuf en duplex, 2 chambres
502 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Caudry (59) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement duplex T3
700 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Mortagne-du-Nord (59) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Maubeuge
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Appartement 2 chambres, 65m2
580 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Busigny (59) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Maubeuge
leboncoin
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Appt T3 Fenain
494 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Fenain (59) 3 pièces 68 m²
à 48 km de Maubeuge
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Duplex 3 pièces 99 m²
575 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guise (02) 3 pièces 99 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T4 en duplex, 108M2
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Marquette-en-Ostrevant (59) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Marchiennes (59) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T2 Duplex 76m2
525 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 76 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue appartement Duplex 38 m2 Centre Cambrai
460 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 54 m²
à 53 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 33 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 33 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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A louer - duplex meuble - hyper centre cambrai
740 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement Ctre Ville Cambrai
508 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à louer centre-ville Cambrai
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement de type 2 en duplex
552 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 60 m²
à 53 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
DUPLEX RDC MEUBLE TOUTES CHARGES COMPRISES
525 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 1 pièces 25 m²
à 53 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2 Orchies Centre
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 4 pièces 66 m²
à 55 km de Maubeuge
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F2 Duplexe centre Masniere
530 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Masnières (59) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Maubeuge
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Duplex T3 Aubencheul-au-Bac axe Douai Cambrai 45 m2
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Aubencheul-au-Bac (59) 3 pièces 47 m²
à 57 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T2 GENECH
725 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Genech (59) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Maubeuge
leboncoin
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A louer - Appartement T2
440 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Origny-Sainte-Benoite (02) 2 pièces 50 m²
à 60 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Dechy (59) 2 pièces 45 m²
à 60 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
595 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Cysoing (59) 2 pièces 43 m²
à 61 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 4 pièces 70 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Vendhuile (02) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Maubeuge
leboncoin
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Opportunité T3 Duplex - 85 m2 - 2ch - disponibilité 01/09/2026
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Faumont (59) 3 pièces 85 m²
à 62 km de Maubeuge
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Grand F2 en duplex
420 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Fumay (08) 2 pièces 66 m²
à 62 km de Maubeuge
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Appartement F3 duplex rénové avec cour privative - Centre-ville
510 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Marle (02) 3 pièces 70 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 58 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Location T2 en duplex
425 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 28 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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F3 place carnot
730 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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🏡 T3 Duplex Rénové - Charme & Confort au coeur de la ville ✨
655 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Magnifique duplex
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Douai (59) 1 pièces 40 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 100 m²
à 62 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 duplex meublé 29 m² - refait à neuf - centre Douai - calme et lumineux
690 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Marquion (62) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 5 pièces 66 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Baisieux (59) 5 pièces 66 m²
à 63 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 1 pièce 18 m²
410 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Raimbeaucourt (59) 1 pièces 18 m²
à 63 km de Maubeuge
leboncoin
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Duplex 1 pièce 18 m²
330 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Écourt-Saint-Quentin (62) 1 pièces 18 m²
à 64 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T2 Fretin
619 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Fretin (59) 2 pièces 35 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Charmant T2 duplex dans corps de ferme
580 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Thumeries (59) 2 pièces 35 m²
à 67 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement - Duplex 55m², Lys-lez-Lannoy centre - Séjour chambre cuisine équipée
730 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lys-lez-Lannoy (59) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement t3
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Esquerchin (59) 3 pièces 55 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 2 pièces 55 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 135 m²
780 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 4 pièces 135 m²
à 69 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
470 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces - quartier Vermandois
680 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
Arthurimmo
Beau T3 Duplex
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 3 pièces 48 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement type F2 à Saint Quentin
545 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 2 pièces 61 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 3 pièces 62 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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T2 HYPER CENTRE VILLE
700 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 3 pièces 83 m²
à 69 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
380 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 2 pièces 35 m²
à 69 km de Maubeuge
Era
Era
Appartement 2 pièces 40 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Maubeuge
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Quentin (02) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Éducation à Maubeuge

Maubeuge compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.