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10 T3 à louer à Maubeuge (59)

595 € Pro 9 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 2 chambres centre ville Maubeuge
610 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Loue F3 Maubeuge
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 80 M2 climatisé
880 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
785 € Pro 11 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 70 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
705 € Pro 10 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement t3
628 € Pro 8 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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A louer, idéal profession libérale
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
652 € Pro 10 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T3 Maubeuge (59) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement T3 d'environ 50 m² avec garage
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rousies (59) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
552 € Pro 11 €/m²
Location T3 Louvroil (59) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
603 € Pro 10 €/m²
Location T3 Louvroil (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement a louer a feignies
600 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Feignies (59) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement de 90m2 à louer sur Gognies-Chaussée
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T3 Gognies-Chaussée (59) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Gognies-Chaussée
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gognies-Chaussée (59) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Maubeuge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 60 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location T3 Recquignies (59) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement entièrement rénové
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Jeumont (59) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 1 CHAMBRE JEUMONT
540 € Pro 11 €/m²
Location T3 Jeumont (59) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartements Type 3 meublés
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dimechaux (59) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Location Appartement centre ville Aulnoye Aymeries
700 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Aulnoye-Aymeries (59) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
571 € Pro 9 €/m²
Location T3 Berlaimont (59) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
747 € Pro 10 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
3 pieces place leclerc avesnes sur helpe
630 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Beau T3 2 chambres neuf avec Jardin et cave
755 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
appartement rénové centre ville étudiants sécurisé
430 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Maubeuge
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 93 m²
540 € Pro 6 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 93 m²
à 18 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 50 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 65 m²
405 € Pro 6 €/m²
Location T3 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Appartement rdc
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Maroilles (59) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Orsinval (59) 66 m²
à 24 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 81 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 81 m²
à 25 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement à LOUER CENTRE VILLE LE QUESNOY
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à louer sur le Quesnoy
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 54 m² Le Quesnoy
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement neuf à louer
640 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Quiévrechain (59) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Location Appartement non meublé T3 - 56m² à QUIÉVRECHAIN
599 € Pro 11 €/m²
Location T3 Quiévrechain (59) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T3 de 78,43 m² situé en rez-de-chaussée avec cour privative
505 € Pro 6 €/m²
Location T3 Étrœungt (59) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue bel APPT proche Avesnes
467 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Étrœungt (59) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 chambres
495 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Étrœungt (59) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement F3 à Landrecies
480 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Landrecies (59) 4 pièces 61 m²
à 27 km de Maubeuge
leboncoin
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À LOUER - Appartement meublé d'exception avec terrasse et parking - Saultain
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saultain (59) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Maubeuge
Safti
Safti
Appartement t3 90m2
580 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Fontaine-au-Bois (59) 3 pièces 90 m²
à 28 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe T3 meublé rénové - 64 m² - 2 chambres - Saint-Saulve
970 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
753 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à Louer - Lumineux et Idéalement Situé
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement rénové
610 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à louer à Marly (59770)
950 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 85 m²
à 31 km de Maubeuge
leboncoin
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Location - appartement - fourmies 📍
611 € Pro 8 €/m²
Location T3 Fourmies (59) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 € Pro 6 €/m²
Location T3 Le Nouvion-en-Thiérache (02) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 à Fresnes sur Escaut
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fresnes-sur-Escaut (59) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Maubeuge
leboncoin
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🌟 COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE-VILLE - Superbe T3 atypique de 52 m² 🌟
510 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 52 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T 3
610 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Trois pièces en centre ville
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 81,33 m2
620 € Pro 8 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 81 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
714 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Maubeuge
Citya
Citya
Appartement 2 chambres 61 m² balcon et parking
768 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement à louer Valenciennes
980 € Pro 20 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 75 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement t3 avenue vauban entièrement rénové 63m2
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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BEL PPARTEMENT, VALENCIENNES centre
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
976 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
855 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Location T3 Valenciennes
777 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T3 - 65 m² - VALENCIENNES
688 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
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Location T3 luxe Valenciennes musée
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 97 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement lumineux
995 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Valenciennes loue T3 100 M2 680 Euros
600 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
797 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement type 3 Valenciennes centre ville
790 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Type appartement T2/T3 dans une maison — Poterne / Centre
690 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 40 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
582 € Pro 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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T3 refait à neuf de 78m²
770 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
710 € Pro 9 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
675 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 meublé à louer
820 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement de 77m2 à louer sur Valenciennes
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Valenciennes
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Maubeuge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
783 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
570 € Pro 7 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Appartement Etudiants ou jeunes salariés centre ville
630 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ - HYPER CENTRE DE VALENCIENNES ✨ CALME • LUMINEUX • PARKING EN OPTION
695 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Éducation à Maubeuge

Maubeuge compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.