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16 T1 bis à louer en Tarn-et-Garonne (82)

T1 Bis meublé
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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Charmant T1 bis à louer
495 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement Montauban 2 pièce(s)
522 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MONTAUBAN T2 BIS NEUF
622 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 3 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
470 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 27 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 25 m²
550 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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T1 Bis meublé bien placé
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
435 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 28 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 29 m²
435 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 29 m²
SeLoger
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MONTAUBAN Location MEUBLEE T1bis 30 m2 env - refait à neuf
560 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 57 m²
690 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 57 m²
iad France
iad France
Location meublee t1 bis
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Escatalens (82) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Montauban - t1 bis _ parking - balcon
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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MONTAUBAN Appartement T1 bis meublé à louer
500 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 32 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
465 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Lafrançaise (82) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
579 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Castelsarrasin (82) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
1 853 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 412 – 2 242 €/m² · 2 286 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 626 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 813 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 995 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 030
Nouvelles sur 30 j 1 011
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Tarn-et-Garonne
443 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
778 annonces
Location Appartement Lot
258 annonces
Location Appartement Gers
279 annonces
Location Appartement Tarn
940 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2642 annonces
Location Appartement Dordogne
756 annonces
Location Appartement Aveyron
707 annonces
Location Appartement Ariège
224 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
410 annonces
Location Appartement Aude
736 annonces
Location Appartement Corrèze
546 annonces
Location Appartement Gironde
3880 annonces
Location Appartement Cantal
268 annonces
Location Appartement Landes
681 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1181 annonces
Location Appartement Charente
651 annonces
Location Appartement Hérault
3374 annonces
Location Appartement Lozère
130 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1299 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.